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▰▰ 宁波江北 招商蛇口·璀璨天鑫 北外旁｜7号线｜主城稀缺洋房 ▰▰

🌈📣买房想要好学校、地铁、醇熟商圈、品质的通通看过来‼️

🛑地铁7号线、北外学校、万达、中体

🌈#璀璨天鑫，2万+的价格超值的享受#5套特价房提前享受年终购房价格

🛑家是我们每日得以远离浮华与喧嚣，寻回内心纯澈的“鑫动”之所🏠

🌈生活的态度彰显着艺术的追求，璀璨天鑫#未来生活场景的演绎

🛑让空间成为一种介质，贯通现实与未来，也让闲适与悠然的生活氛围，从此刻绵延~✨

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🌟 核心价值：地铁+名校+商圈，主城改善首选

【双轨交汇，畅达全城】

项目紧邻在建的地铁7号线宁慈路站（直线约300米），未来2站直达万象城，4站至来福士；与地铁4号线庄桥站（已运营）形成立体交通网，快速串联三江口、东部新城等核心区。更有北环高架、通苏嘉甬高铁庄桥站加持，出行效率倍增！

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【北外名校，黄金教育链】

与江北外国语学校（初中部）仅一路之隔，项目东侧规划36班制小学及幼托中心，未来可享“九年一贯制”教育资源。江北外国语学校近年升学率稳居全市前列，家门口的优质教育为孩子护航。

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【醇熟商圈，生活零距离】

2公里内覆盖万达广场、万象城、中体SPORT城等六大商业体，下楼即达山姆超市、宝龙广场（在建），满足一站式购物、娱乐需求。闲暇时光，漫步新三江口公园、日湖公园，尽享生态与繁华的双重馈赠。

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🏡 产品亮点：低密洋房+未来社区，定义品质生活

【主城稀缺洋房，高得房率】

仅规划9栋11-18F低密洋房（容积率2.3），建面约126㎡精装四房，得房率高达85%，LDKB一体化设计，主卧270°转角飘窗，U型厨房+双套房配置，奢享改善空间。

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【未来社区3.0，九大场景落地】

作为省级认证的TOD未来社区，项目以“一心三化九场景”为蓝图，配建恒温泳池、儿童乐园、夜光跑道、社区底商等设施，打造人本化、生态化、数字化的理想生活圈。

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【央企精装交付，品质保障】

招商物业（国家一级资质）全程护航，精装标准达3500元/㎡，配备大金中央空调、威能地暖、方太厨电三件套，细节之处尽显匠心。

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💰 限时钜惠：清盘抄底价，5套特价房抢藏！

✅ 参考均价27000元/㎡，对比周边同品质楼盘性价比突出！

✅ 特惠5套房源，单价直降3000元/㎡起，总价223万起即可入手主城洋房！

✅ 首付分期政策，减轻购房压力，轻松置业未来社区。

📅 交付承诺：准现房呈现，所见即所得

项目预计2026年6月交付，目前外立面、园林、泳池等已实景呈现，规避期房风险，品质眼见为实！

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📍 地址：宁波江北康桥南路与李冯路交汇处

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#璀璨天鑫# 以央企实力为基，以未来社区为核，为宁波新中产打造“离繁华不远，离自然很近”的理想栖居地！年终置业窗口期，错过再无！✨

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璀璨天鑫建面约110㎡实景美学样板间（8#）即将高光揭幕，全屋时尚中古软装风格，随便一拍都能刷屏朋友圈！

先来一波剧透——

约110㎡的明星户型，做了时下最火的“3+1”房设计，约82%的超大得房率+边套极致采光，整个房子像泡在阳光里！

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外开门加上玄关收纳系统，面积0浪费，国内知名品牌星月神钢木复合门搭配六合一智能门锁，实用度、归家体验感全部拉满。

踏入室内，宽约6.3米的一体化餐客厅衔接大面积落地窗，社交格局自然打开。超薄的双眼皮吊顶，把空间的通透感顶到极致，并增配博联智能家居系统、全屋菲斯曼地暖、进口松下中央空调等一众精装配置，属于家的氛围感油然而生！

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样板间实景

L型厨房科学布局，操作空间游刃有余，贴心预留双开门冰箱空间，不仅不计成本搭配了窄边枪灰色金属玻璃移门，还增配方太抽油烟机燃气灶洗碗机三件套，让高效烹饪美食成为一种享受。

阔绰主卧更是颜值与品质双双在线，约3.3米大开间，搭配独立卫浴、步入式衣帽间，流畅起居动线直通南向双联阳台，270°转角阔景视野，窗景风光与生活无缝交织，赋予酒店套房般的精致体验。

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样板间实景

南向次卧留给长辈居住，结合双联阳台可以设计成品茗区、生活后花园，为长者提供休闲空间，亦可相互照应；北次卧或作为宝贝的一方游乐天地，也能打造为静谧的书房，装得下所有生活“享”法。

同时，璀璨天鑫还专门打造独立储藏间，从容有余的空间预留，营造井井有条的居家环境，当然也可以根据爱好设计为琴房、茶室、游戏室等等，安放私属爱好。

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样板间实景

再多的效果图、文字描述，也不如实地感受来得惊艳。

在这里，所见，所听，所感的一切，都化为有棱有角的真实场景。我们可以提前丈量住宅的真实尺度，可以亲身感受建筑的匠心品质，未来家的居住安排都可提前规划，家的样子更加真实！

当然，璀璨天鑫此番趁节而动，带来的惊喜可不止如此！

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