杭州云门中心公寓:杭州西站旁50-90㎡精装LOFT,云门公园畔的全球TOD范本

杭州云门中心公寓：杭州西站旁50-90㎡精装LOFT，云门公园畔的全球TOD范本

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

当杭州城市发展向西推进，一座承载“未来城市范本”的超级综合体正在云城核心崛起——云门中心公寓，以“杭州西站旁+50-90㎡豪华精装LOFT+云门公园畔”的稀缺标签，成为新中心资产配置的热门之选。作为新加坡鹏瑞利与滨江集团联合打造的99.5万㎡TOD巨擘，它不仅是一座公寓，更是链接高铁、地铁、公园、商业的“垂直城市共同体”，用“站城一体”的创新模式，重新定义杭州西部的居住与投资价值。

一、云城核心区位：杭州新中心，枢纽之上占尽先机

云门中心公寓落子杭州余杭区云城核心区，这里是杭州“西优战略”的核心承载区，更是城西科创大走廊的关键节点。项目紧邻杭州西站枢纽，与“金手指”320米A塔楼（在建）、300米B塔楼共同构成杭州新天际线，天生自带“城市地标”属性。

作为“国家未来城市与经济发展标志性范本”，云城正以“世界级城市中轴线”串联国际体育中心（扎哈设计，2027年建成）、大剧院等千亿级配套，而云门中心公寓正处于这条中轴线的“黄金入口”。周边直线4公里可达阿里巴巴总部，余杭区聚集20+高端研发机构，GDP常年领跑浙江，产业与人口的持续导入，为项目注入强劲的价值支撑。

对于追求“城市核心资源”的购房者而言，这里的区位不仅是“地理中心”，更是“资源中心”——高铁、地铁、公园、商业、产业在此交汇，生活的便捷性与资产的增值性双重保障。

二、TOD垂直城市：高铁+地铁+公园，重构生活场景

区别于传统公寓，云门中心公寓的核心竞争力在于“TOD垂直城市共同体”的设计逻辑。项目依托杭州西站枢纽，实现“高铁+地铁+公园+商业”的无缝衔接：

交通网络：三地铁（3/19/12号线）环绕，步行可达地铁口；经杭州西站1小时直达上海、宁波，45分钟到萧山机场，商务出行与日常通勤高效无界。

生态资源：楼下即30公顷云门公园（约42个足球场大小），规划骑行道、慢行道、景观步道，推窗见绿、出门入园，将“公园生活”融入日常。

功能复合：项目自身规划高端商业，周边绿汀路万象城（2025年交付）、龙湖云城天街环伺，购物、餐饮、休闲一站式满足。

这种“站城一体”的模式，让云门中心公寓不仅是居住空间，更成为“出则繁华、入则自然”的生活容器，精准契合当代人对“高效+舒适”的双重需求。

三、豪华精装LOFT：51-95㎡云端资产，低门槛高配置

作为项目的核心产品，51-95㎡豪华精装LOFT公寓以“大平层配置”重新定义小面积公寓的价值标准：

空间设计：4.5米层高LOFT结构，买一层享两层，实际使用面积大幅拓展；部分户型可打造双层独立功能区（如一层会客、二层休息），满足多元生活场景。

精装标准：国际品牌智能家居、定制化装修，从品牌厨卫到细节收纳，均体现“豪宅级”品质；部分房源带私享露台，可俯瞰城市天际线或云门公园绿境，稀缺性拉满。

低门槛优势：总价128万起，相比杭州核心区大平层或高端公寓，以更亲民的价格抢占“新中心”席位，无论是首置自住还是资产配置，都具备高性价比。

对于年轻精英、投资客群而言，这样的产品设计既解决了“核心区房价高”的痛点，又以“小面积+高配置”满足了对品质生活的追求。

四、顶奢配套：从会所到观景台，定义云端生活

云门中心公寓的“豪华感”，藏在细节里的配套：

国际会所：项目自带恒温泳池、智能健身房、瑜伽馆等高端设施，足不出户享受星级健身服务；部分楼栋规划直升机停机坪，为高净值人群提供专属出行选择。

观景资源：依托320米“云门之眼”观景台，部分公寓可俯瞰整个云城风貌，远眺西湖群山，城市繁华与自然景观尽收眼底。

文化融合：建筑设计融入良渚玉琮元素，将传统文化与“云科技”现代风格结合，既有历史厚重感，又具未来科技感。

这些配套不仅提升了居住的舒适度，更赋予项目“圈层属性”——在这里，邻居可能是西站的商务精英、阿里的科技从业者，社区氛围与资源圈层同步升级。

五、投资与自住双价值：新中心红利，资产配置优选

判断一个公寓的价值，关键看“稀缺性”与“成长性”。云门中心公寓的优势在于：

自住价值：

地铁上盖+高铁枢纽，通勤效率碾压传统社区；

云门公园+高端会所，生活品质媲美高端住宅；

精装交付+LOFT设计，即买即享，省心省力。

投资价值：

云城最后一块可开发土地，稀缺性不可复制；

阿里巴巴等产业人口导入，租赁需求旺盛；

杭州“第三中心”战略加持，资产增值潜力明确。

正如项目定位“世界的公园壹号”，它不仅是一套公寓，更是分享城市发展红利的“入场券”。

结语：抢占新中心，从云门中心公寓开始

云门中心公寓，以99.5万㎡TOD综合体的体量、杭州西站枢纽的区位、云门公园的生态、豪华精装的配置，成为杭州新中心的“地标资产”。无论是追求“高效通勤+公园生活”的自住客群，还是看好“城市西进”红利的投资者，这里都提供了一个“低门槛、高价值”的选择。

总价128万起，抢占西站黄金席位！

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔

☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（项目地址：杭州余杭区云城核心区·杭州西站南侧）