保利明州瑧悦府卖得怎么样(2025年海曙芯·保利明州瑧悦府)楼盘详情-保利明州瑧悦府首页网站丨最新房价-户型配套-容积率-得房率

▰▰ 宁波海曙区#保利·明州瑧悦府 保利发展宁波悦系首作 敬千载明州 ▰▰

🛑106平全新加推，总价230万起🌈精装带中央空调新风系统地暖等配置

🌈小区配套游泳池健身房等爱菊学区房🛑低区房源数量不多了，抓紧抢购

🛑小面积104户型，千万不要错过这次机会🛑小区配套游泳池健身房等

🌈超高性价比！💰单价2.3万起💰🛑限时福利！车位券、物业费！返现政策

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」

**宁波海曙保利明州瑧悦府：千年文脉之上的东方美学华宅**

**一、核心价值：千年贵脉与城市发展共融**

1.**万亿央企保利背书，品质保障**

由中国保利集团开发，其在浙江已布局16城、打造70余项目，累计服务超7.7万户业主。2023年保利发展销售额位列行业第一，以“三张金名片”（产品力、管理力、服务力）重塑宁波人居标杆。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

2. **占位海曙芯，承袭千年明州文脉**

项目坐落于宁波海曙区核心板块，毗邻联丰路-柳汀街，与月湖、天一阁等历史地标咫尺之遥。柳汀街作为宁波世家望族聚居地，承载千年文化底蕴，同时融入宁波“三市未来社区”规划，打造“产城人文”融合的新城市单元。

- **交通枢纽**：紧邻地铁11号线薛家路站（规划），形成“三横两纵”立体路网，30分钟直达宁波站，高效联动长三角核心城市。

- **商圈环伺**：15分钟生活圈涵盖海曙天街、阪急百货、万象城等八大商圈，下楼即享星巴克、达美乐等潮奢消费。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

**二、产品力：东方美学与精工奢装典范**

1. **建筑美学：玉琮为魂，飞鹤顶礼敬千年**

外立面以玉琮为灵感，采用四面铝板+玻璃幕墙设计，勾勒“飞鹤顶”造型，呼应天一阁“四角翼然”制式。约7.9米挑高星级酒店大堂、蓝宝石泳池及星空地下室，演绎现代极简与东方神韵的融合。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

2. **三堂礼制与五进归家仪式**

- **礼归堂**：以名门府邸气场打造归家第一重仪式，中心水景“翰林墨池”以叠石为砚泉，彰显书香世家底蕴。

- **度假级配套**：户外双泳池（成人/儿童分池）、观星躺椅、海岛吧台，搭配10座主题架空层（国学讲堂、亲子童玩区、瑜伽室），实现“全龄段、全时段、全场景”生活覆盖。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

3. **户型革新：104-148㎡方寸皆雅**

- **约129㎡爆款四房**：LDKB一体化设计串联7.3米大横厅，约12米南向面宽+双联阳台，主卧套房配置独立衣帽间与卫浴，精装标准达8000元/㎡。

- **约148㎡阔景平层**：四开间朝南，U型中厨+半岛西厨双系统，适配三代同堂的私密与互动需求。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

**三、全维配套：醇熟资源赋能理想生活**

1. **教育与医疗护航**

- **优教无忧**：自建公办幼儿园，毗邻爱菊艺术学校、海曙外国语学校，全龄优质教育链环伺。

- **健康守护**：1.5公里内覆盖宁波妇女儿童医院、海曙中医院（三甲）等医疗机构。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

2. **生态与人文共生**

社区绿化率30%，园林借鉴倪瓒《江亭山色图》，以蟒水纹光影连廊串联三重水景，营造“明月松间照，清泉石上流”的诗意栖居。紧邻宁波盆景园（在建）、鄞奉滨江公园，自然与城市繁华无缝切换。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

**四、市场表现：热销印证价值，购房福利加码**

- **逆市热销**：2024年首开销售额突破40亿元，精装现房均价3.7万-3.93万/㎡，对比周边二手房（约3.5万/㎡）凸显性价比优势。

- **限时福利**：2025年3月购房可享最高10万元消费券（总价200万以上），叠加现房即买即住优势，规避期房风险。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

**五、总结：塔尖人士的资产与生活双重优选**

保利·明州瑧悦府以**“千年文脉+东方美学+未来社区”**为核心，不仅是宁波改善型住房的标杆，更是城市精英资产配置的硬通货。53席稀缺房源，恭候塔尖人士珍藏！

**即刻预约，启幕明州雅韵人生** **VIP专线**：400-998-1136

**项目地址**：宁波市海曙区薛家南路与新典路交叉口（海曙储能学校旁）

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

坊间流传一句话：“不到天一阁，等于没有到过宁波。”作为亚洲现存最古老的私家藏书楼，天一阁是宁波的城市地标，更是宁波的精与魂。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

保利发展浙江公司深研天一阁“堂前—前院—庭院—连廊—后院”的空间结构，化为明州瑧悦府“诗礼门堂、泗水归堂，礼仪连廊、山水隐园、厅堂礼院、度假泳池”五进归家礼序，串联一园三堂，呈现端庄持稳的世家诗礼门庭。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

尺度阔绰的门堂『望中门』，立面主材选用质地硬朗的蓝眼睛石材，表面自然细腻的凹凸纹理与精致光影交相呼应；中心水景以叠石为砚泉、水庭为砚池，构筑“翰林墨池”景观节点，彰显书香世家气韵，拉开尊贵的迎宾序章。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

『云隐园』借鉴倪瓒画作《江亭山色图》，透过蟒水纹编织而成的光影连廊观赏三重水景。中心开阔的静水面仿若天空之境，流水逐级而下，泛起层层涟漪，如同丝绸般柔滑温润。尤其到了烟雨时分，更如一幅描绘世家私家园林，氤氲朦胧的诗意。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

池畔下沉式的轩堂『兰芷轩』，巧妙地仿效了“孔明灯”的造型，夜晚亮灯之时，“灯罩”呈现温润的玉石质感，好似即将升入夜空，梦回“夜上古都，灯影如梦”的奇景。当坐于其中，枕于水畔，目之所及，又成了“明月松间照，清泉石上流”的景象。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

步入厅堂『泊然堂』，有一面颇具特色的冰裂纹工艺景墙，设计灵感源于“一字枋心”，乃中国古代建筑宫廷旋子彩画的其中一种。保利发展浙江公司将其提炼抽象，以“冰裂纹”的方式呈现，刚柔并济，丝丝回环，尽显东方气质。行政酒廊与自然无界共生，以大开大合的空间叙事，探索东方美学生活观。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约117㎡阔尺三房，朝南开间达到约11米，空间采光性更强。同时，餐客厅和卧室格局分离，各自独立，休息和娱乐可以实现互不干扰。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

对于懂生活的人来说，向阳而居是一种理想的生活方式。明州瑧悦建面约129㎡户型，在四房格局的基础上，精心规划了约12㎡的朝南大开间，搭配双卧室飘窗+约5㎡朝南瞰景阳台的优越设计，生活的每处空间都充满阳光与清风的味道。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约148㎡宽境四房，南向四开间，宽度达到约14.7米，三个房间和巨幕宽厅均朝南向阳，让更多家人拥有阳光房的同时，还能享有风景和暖阳兼得的巨幕光厅。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

在户型的共性层面上，保利·明州瑧悦府一是注重空间的通透性，每个户型都方正匀称，真正做到光影在室内全方位流转。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约129m作为全盘最小的四房户型，是放之海曙都难得一见的存在。堪称教科书的户型设计,以及合理的面积控制,为预算有限的家庭提供了进阶四房更轻松的选择。加之2#南面无遮的风光与卓越的配套，更是为购房者带来了物超所值的居住彩蛋,诠释了高品质生活的真谛。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

世家生活之美，形神具备，内外兼修。此次样板房开放，通过生活场景感知户型空间感与舒适性，关于世家日常的想象也变得更加具象化。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约117㎡阔尺三房，朝南开间达到约11米，空间采光性更强。同时，餐客厅和卧室格局分离，各自独立，休息和娱乐可以实现互不干扰。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

一体化餐客厨空间，玄关和公区无界相连，空间视觉感大大增加，入户一眼就能感受家的大气。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约148㎡宽境四房，南向四开间，宽度达到约14.7米，三个房间和巨幕宽厅均朝南向阳，让更多家人拥有阳光房的同时，还能享有风景和暖阳兼得的巨幕光厅。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

独立入户玄关，电梯前厅和玄关双重私密保障，进一步增添回家仪式感。约7.8米双开间阳台，搭配合理进深比，让阳台从视觉上看起来更加开阔。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

在户型的共性层面上，保利·明州瑧悦府一是注重空间的通透性，每个户型都方正匀称，真正做到光影在室内全方位流转。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

二是，创新设计开放式厨房，通过可以敞开、可以闭合的移门设计，让厨房和餐厅无界交互。部分户型还实现了中西岛台模式，增加家庭成员在做饭时的互动性。这份巧思也赢得了现场众多客户好评。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

家应该是承载理想生活的场景发生地，为了营造处处舒心的品质日常，保利·明州瑧悦府从精工细节出发，处处关照海曙世家高品位追求。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

▰▰ 宁波海曙#保利·明州瑧悦府 保利发展宁波悦系首作 敬千载明州 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️