亿联之江心月_杭州之江楼盘|低密商业大平层,绿城物业,房价户型地址查询

亿联・之江心月（备案名：亿联心月金座）楼盘介绍

项目位于 杭州西湖区之江转塘，之江实验中学正南门，亿联控股联合之江城投开发， 7‑10 层低密精装现房大平层社区，40 年商业办公产权，全盘仅 133 户，已整体精装交付。

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📋基础参数

占地：约 3.26 万㎡｜总建面约 9 万㎡

容积率：1.8｜绿化率：30%｜40 年商业产权

楼栋 / 总户数：8 栋 7‑10 层小高层，合计 133 户，无小户型混居，圈层纯粹

车位：702 个，车位配比约 1:2.2，全地下人车分流，预留新能源管线

物业：绿城物业

外立面：香槟金铝板 + 大面积 LOW‑E 落地玻璃，现代简约公建化风格

交付：精装现房，款清即可使用，层高 3.5 米，两梯两户私梯独立入户

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🏡产品户型（精装大平层 / 底跃 / 顶跃）

建面约 324㎡大平层 / 底跃：五房格局，私梯入户；底跃带私家庭院、5.2 米挑高双层地下室，可做茶室、藏品室，兼顾自住、小型会所。

建面约 347㎡主力平层：四‑五房四卫，大尺度 LDKB 通厅，多套房设计，边套采光优秀，社区主流户型。

建面约 490㎡楼王顶跃：整层布局，赠送约 200㎡星空露台，270° 眺望西湖群山，圈层收藏户型。

精装配置国际一线厨卫品牌；底跃地下室带采光天窗，拓展空间充沛。参考均价 32000 元 /㎡，一房一价

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🌳社区内部配套

三进式归家园林，中央大草坪、水景景观，围合式布局，降低楼栋对视。

约 2000㎡业主专属铂金会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、私宴厅，仅供业主使用。

全龄活动场地，封闭式管理，绿城管家式服务。

🚗周边配套

交通：地铁 6 号线枫桦西路站约 800 米；彩虹快速路、紫之隧道，通达滨江、钱江新城、未来科技城。

商业：之江银泰城、奥莱金街，商业配套成熟。

人文：正对之江实验中学，临近中国美院象山校区、浙江音乐学院，文创氛围浓厚。

医疗：浙大一院之江院区，三甲医疗配套。

生态文旅：背靠西湖群山，临近宋城、钱塘江，三江汇板块。

✨项目亮点

之江三江汇核心，容积率 1.8 低密小高层，全盘仅 133 户，无小户型混居，圈层纯粹，精装现房无交付风险。

40 年商业产权，不限购、通燃气民用水电，不占用住宅房票，适配家族自住、私人会所、商务接待。

3.5 米奢阔层高，私梯入户；底跃带庭院双层地下室，顶跃超大星空露台，拓展空间大。

绿城高端物业，2000㎡高配会所，近地铁，周边教育、商业、医疗配套齐全。

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