杭州滨江中南江一云境【中南江一云境】2026年5月最新动态-中南江一云境售楼处官方首页|户型|价格|配套详情

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📍滨江区政府核芯・江汉路 1258 号（天街北约 300 米，6 号线江汉路站约 600 米）

中南集团开发｜绿城物业｜22 万方综合体｜4.2 米层高｜两梯一户｜2025 年底精装现房

核芯地段：踞守滨江区政府黄金十字，对望钱江新城，三公园环绕（江一公园、北塘河公园、儿童公园），揽 1.5 公里滨水长廊。

流量红盘：2025 年 9-10 月登顶一江两岸 350㎡+ 大平层三冠王（套数 / 面积 / 金额），热度领跑杭州顶豪圈。

纯粹圈层：整盘仅166 席围合式大平层，**360-1080㎡** 原生奢境，高净值人群专属，圈层纯粹。

全维配套：近滨江天街、SKP（在建）；自建 2.3 万㎡商业街；新荣记 6000㎡旗舰集群入驻（荣府家宴 / 荣村 / 荣小馆）。

中南·江一云境屹立滨江源址，约22万方世界滨江时代坐标，集萃星级酒店、地标商业、凌云资产，缔造时代引领者的未来之境。

以一座城市的凌云之志，重新定义杭州资产新高度，致敬世界滨江的未来创造。建筑取境“凌云松”刚毅向上，挺拔屹立之形，致敬不断超越时代、突破未来的滨江精神。

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它是纯新盘中南·江一云境商业中心（以下简称江一云境）。围合式大园区，两梯一户配置，约360㎡以上纯大户型，且户户有无敌河景！

是杭州难得一见的大体量围合式商业大户型，园区氛围感相当好。一共规划了6幢高层和3幢商业建筑，涵括4幢商业大户型、1幢星级酒店和1幢商务办公，一个“立体多元宇宙”已呼之欲出。

创领围合式设计，为时代创造者珍藏一隅都会谧境，游走度假栖心，以自然艺术唤醒灵感。超越此前所见，定制建面约360-1080㎡凌云资产，

尽抒远见襟怀，重新定义杭州梦想奢享。不惜成本让商业区和大平层区完全私密，其他区块无法进入。

还有，大平层设置两梯两户已经不算稀奇，江一云境增加了一部保姆电梯，配置两梯一户的独立电梯厅，让业主互相干扰得更少，生活更具私密性。

项目还将设置奢侈的双会所——约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式私宴会所！杭州6万+新房都未必有的待遇，这里一上就是Double，毫不手软。

前者配置相当周全：罕见的大小双恒温泳池，可供成人和儿童各得其乐；健身房、瑜伽馆是标配；还有干湿桑拿室、红酒雪茄吧、德州扑克室等……觥筹交错间，往来皆新贵，不经意或许就谈成了数个小目标的生意。

▲中南·江一云境恒温泳池效果图

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因为占地开阔，园区还设计了大幅星月草坪、下沉式水景、风雨连廊和儿童游玩区。一楼均设全龄段主题泛会所，还有星级酒店及近1万㎡商业街的加持。

足不出园区，一应生活所需，都可交由贴心的绿城中南物业照料。甚至办公、休憩、健身、待客，电梯一键切换，均可在此无界交融。一个路口开外，更有天街24小时不止歇的流光飞舞。

每套房子，均自带270°环形大阳台， 全长达约逆天的50米！不仅仅是一个转角的L形，而是转弯两次的U形，几乎环绕所有房间。这极致的舒爽透气，还有比它更名副其实的“跑道式阳台”吗？

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这尺度，已媲美台北“第一生态豪宅”陶朱隐园，曾售出约40万元/㎡（折合人民币）天价。

这幢户均近1000㎡的扭转双螺旋高楼，以每户超100㎡的环形阳台封神。阳台全长刚好也是约50米，种满红花绿树，路人望过去极为震撼。未来，江一云境也可以享有同款“空中花园”。

在江一云境每幢楼的2-5层，通过层层退台，在勾勒出流线型外立面的同时，形成了超大露台，造型颇为神似御潮府的排屋。

最大的露台可达约700㎡，实在是奢侈之至！论面积，已可媲美郊区独栋的大花园，但却偏偏是市中心的“超级空中庭院”，不知将成为哪位巨子的珍藏？

大尺度阳台搭配江一云境大面积玻璃栏杆设计，空间与光、风景无界融合，居住舒适度极佳。除了标准楼层，在江一云境每幢楼的2-5层更明显，

因为有退台设计，每层都有超大露台，尺度不言而喻。露台还可改造成“空中花园”，好比把别墅的庭院搬至天空之上，有一种凌云向上的气势。

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项目一共规划了6幢高层和3幢商业建筑，涵括4幢商业大户型、1幢星级酒店和1幢商务办公，商业大户型主力面积约360㎡最大面积1080㎡凌云资产，

层高约4.2米，并配置两梯一户的独立电梯厅。从首层大堂步入，超大水晶吊灯高悬，墨色石材墙面纹路氤氲，地面则是繁复的大理石拼花，一派高门华屋的气势。

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中南江一云境将江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园与一线北塘河的天然馈赠，深度融入社区肌理，匠心构建“内外双园”的健康生活范式。

50米U型墅境阳台，270°环幕全景视野，拥揽双园与河景，成就未来广袤视野，对望城市至美天际线，让自然与生命进行更融合的心灵对话。

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