2025保亿星润府千万别错过了(杭州保亿星润府/优缺点分析)保亿星润府楼盘详情+房价+得房率

⑉ılı⑉@星润府@⑉ılı⑉📍📍面积212-218方，当代东方叠院城东低密，地下约5.8米挑空会客空间，总价600万起🔻🔻创新叠院、稀缺产品城东低密改善、就选星润府、加推在即！

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

杭州临平区别墅📍📍⑉ılı⑉@保亿星润府@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8169-827✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🚩🚩看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！

基础信息

开发商：保亿置业

位置：距地铁3号线星桥站约400米。

产品类型：20幢6层纯叠院，共321套，精装交付。

约1500㎡会所：恒温泳池+健身房

建面约214-217㎡，总价约600万级起

产品设计亮点

私梯入户：每户配备独立电梯，实现“一户一梯”专属动线。

院落设计：

下叠：南向独立花园（60-80㎡）+5.8米挑高地下室（可隔两层）。

中叠：北向入户庭院+下沉式庭院+超大露台。

上叠：顶层星空露台（约70㎡）+屋顶花园。

精装配置

三大件：卡萨帝中央空调、威能地暖（含卫生间）、迈迪龙新风系统。

厨卫品牌：卡萨帝厨电三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、智能马桶。

建筑美学

外立面采用三玻两腔玻璃幕墙+高定铝板，融合东方檐顶元素，现代与古典兼具。

社区配套

高端会所“雲隐馆”

约1500㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、咖啡吧、下沉庭院等。

杭州临平区别墅📍📍⑉ılı⑉@保亿星润府@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8169-827✅✅

项目所处的星桥板块，恰是临平、上城、拱墅三区资源交汇的“金三角”。板块内阿里云数据中心、菜鸟联盟总部等千亿级产业集群的崛起，正将这里催化为杭州数字经济版图的新增长极。

交通与商业

地铁：3号线星桥站（未来可换乘18号线），8站直达武林商圈。

商业：丁桥龙湖天街、临平银泰城、山姆会员店等，车程10-15分钟。

生态与教育

公园：紧邻杭州跑步中心（700亩）、皋亭山景区、东湖公园。

学校：星桥实验学校（九年一贯制）、光华外国语学校（民办）（注：学区以交付后教育局划分为准）。

核心优势

稀缺性：杭州主城容积率≤1.4的纯叠院社区，年供应量不足百套。

产品力：中叠创新设计打破传统缺陷，实现“叠而不扰”。

保值属性：低密产品抗跌性强，对比周边叠墅性价比突出（如艺尚小镇叠墅单价高20%）。

无论是上中下哪一叠，每一层均享独立入户动线，户内专梯直达，令每一户都享有独立私密的仪式感。

特别是下叠户型，它兼具了大小双院、立体双院以及上下双院，有天有地有花园。在每个明朗的日子里，全家老小均能在花园里赏游玩耍、野营聚餐，好不热闹。如果你是十足的i人，地下空间的下沉式庭院则是你“岁月静好”的所在：柔光映照、微风徐徐，带来真正的院落隐逸。

保亿星润府售楼处电话☎☎： 400 8867 015 ✅✅「已认证」🆚🆚 置业顾问专线 ：130 7088 7623「微信同号」🔻🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制🔊🔊恭迎您的品鉴！