城芯资产压轴钜献!山水燕庐297㎡排屋清盘,三甲医疗+东方茂商圈

杭州富阳山水燕庐：城芯墅境臻洋房，正对体育中心收官钜献

杭州富阳山水燕庐，以“稀缺城芯高品质低密盘”为核，落子富阳主城核心板块，打造建面约142-297㎡墅境臻洋房及叠墅产品。项目正对富阳体育中心，紧邻地铁6号线，坐拥双优学区、三甲医疗及东方茂综合体顶配资源，以1.3容积率低密社区与实得284㎡叠墅空间，重塑城央改善生活新标杆，为富阳高净值家庭献上“有天有地有院”的终极资产提案。

在富阳城市发展的黄金中轴上，山水燕庐以“墅境臻洋房”的稀缺姿态，重新定义塔尖人群的居住标准。项目正对富阳体育中心，坐拥双优学区与地铁6号线便捷交通，更以214-297㎡阔绰平层与142㎡叠墅（地上地下双空间），打造真正“富阳人的身份象征”。☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

一、城芯稀缺资产，匹配塔尖圈层

山水燕庐择址富阳城芯，以0.5超低容积率成就高品质低密住区。项目紧邻地铁6号线阳陂湖站，800米直达东方茂综合体，周边汇聚五小、富春中学优质教育资源，以及省中医院、妇幼保健院等三甲医疗资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

平层户型：中套214㎡、边套270㎡/297㎡，全明设计+大面宽景观阳台，满足家族社交与私密生活双重需求。

叠墅产品：约142㎡（地上142㎡+地下142㎡），标配80-120㎡私属花园与独立储藏空间，实现“有天有地”的墅居理想。

二、山水为幕，致敬品质生活

项目以“自然与城市共生”为理念，双排花园面积达150㎡，叠墅业主更享80-120㎡专属绿地。6-7层纯洋房设计，仅74席，确保户户采光通透，推窗即见体育公园与远山叠翠。

核心亮点：

正对体育中心：下楼即达运动场馆，健康生活触手可及。

双优学区护航：五小与富春中学环绕，全龄段优质教育无忧。

地铁+商业+医疗：6号线快速通达杭州主城，东方茂综合体满足一站式消费，三甲医院环伺保障家人健康。

三、定制级空间，演绎生活美学

山水燕庐以“细节即奢侈”为准则，打造符合当代精英审美的居住空间：

平层户型：270㎡边套采用LDKB一体化设计，搭配中西双厨，适配国际宴请与家庭聚餐。

叠墅产品：地下142㎡空间可改造为影音室、酒窖或亲子乐园，地上层主卧套房配备独立衣帽间与星空露台。

四、【四大核心价值，定义城芯低密生活新范式】

1.天赋地段，立体交通赋能城市通勤

山水燕庐踞守富阳城芯黄金区位，与地铁6号线桂花西路站直线约1.2公里，快速接驳杭州主城。项目紧邻彩虹快速路，同步享五小（省重点）、富春中学（省一级）双优学区，800米内覆盖东方茂综合体（含山姆会员店）、妇幼保健院、骨伤科医院等顶配资源，实现“出则繁华、入则静谧”的圈层生活。

2.墅境产品力，革新空间价值

洋房产品：建面约142㎡纯板式洋房，6-7层低密设计，得房率高达85%，南向7.2米双联阳台，顶层复式赠送星空露台，首层配40㎡私家庭院；

叠墅产品：地上地下双倍空间（共284㎡），5.8米层高地下室可改双层功能厅，下沉式花园80-120㎡，独立入户门厅+双车位；

稀缺排屋：中套214㎡、边套270-297㎡，南北双庭院达150㎡，全屋石材干挂外立面，地下室预埋双向通风井，梅雨季防潮无忧。

3.全能配套，全龄生活护航

教育矩阵：步行10分钟覆盖五小、富春中学，同步规划国际双语幼儿园；

医疗资源：1公里内聚集妇幼保健院、省中医院、第一人民医院，三甲医疗触手可及；

文体生态：正对富阳体育中心（游泳馆/篮球场/健身中心），社区规划环形夜光跑道、下沉式会客厅，同步享秦望广场商圈红利。

4.资产安全边际，限价红利兑现

项目以洋房总价265万起、排屋单价29300元/㎡刷新城芯价值线，较周边二手房价格低约15%。作为富阳最后一批“双限”低密地块，叠加地铁6号线（2026年全线贯通）与城芯土地稀缺性，自住与投资价值双重凸显。

山水燕庐以墅境臻洋房、正对体育中心、稀缺城芯高品质低密盘为核心价值，通过天赋地段、精工品质与全能配套三重赋能，成为富阳改善市场的“现象级作品”。建面约142-297㎡，敬献塔尖人生！

立即咨询：☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」✔✔✔