天玺240彻底火了(宁波天玺240↓↓↓鄞州区热门楼盘推荐)天玺240楼盘百科丨图文解析丨户型配套

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天玺240丨花园公馆，南部商务区现代意式风240平商业大平层，240㎡尺度、天花板级装标、南商CBD地段等附加值！生活配套齐全，适合自住人群和改善人群！约240㎡私定奢宅，现房臻藏！

**一、核芯区位：鄞州之芯，南商CBD封面**

天玺240雄踞鄞州中心区门户，毗邻宁波“曼哈顿”南部商务区（南商CBD），是宁波战略核心与行政商务中心。

项目坐拥**环球银泰城、罗蒙环球乐园、宝龙一城（在建）**等顶配商圈，下楼即享千亿级商业矩阵，更以**九曲河景观带、鄞州公园、院士公园**三大生态绿肺环绕，实现“繁华与静谧自由切换”的塔尖生活方式。

**☎️预约尊享热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）**

- **双地铁枢纽**：3号线客运中心站（500米）、5号线双轨交汇，20分钟直达东部新城、老海曙。

- **多维路网**：鄞州大道、天童南路等城市主干道贯穿，15分钟便捷生活圈覆盖机场、高铁站。

- **专属配套**：项目配备超大停车场，商务会客便捷无忧。

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**空间设计**

- **270°环幕视野**：约18米巨幕面宽，三面瞰景设计，揽尽城市天际线与九曲河风光。

- **全能户型**：A/B双户型（建面约240㎡），南北通透双主卧套房，含独立家政间、中西双厨，主卧面积超50㎡，双衣帽间设计。

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**精装标准**

- **顶豪配置**：全屋地暖、中央空调、新风系统，一线品牌如汉斯格雅卫浴、西门子厨电，天然石材地面与威斯岩板背景墙。

- **智能生活**：华为全屋智能系统，PM2.5过滤效率达95%，民用水电、天然气入户。

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**现房优势**

- **即买即住**：2023年底实景交付，规避期房风险，绿城物业（港股上市）24小时管家服务。

- **资产增值**：周边二手房价倒挂约1万/㎡，年租金回报率超6%，近三年涨幅达18%。

**商业文娱**

- **下楼即享**：环球银泰城、水街、宝龙一城等五大商圈环伺，日均消费客流超10万。

- **休闲生态**：罗蒙环球乐园、宁波博物馆、希尔顿花园酒店，满足全龄段品质需求。

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**教育医疗**

- **全龄名校**：泰安幼儿园、学士小学、华茂外国语学校等10分钟教育圈，学术氛围浓郁。

- **健康护航**：明州医院（三甲）、鄞州二院等优质医疗资源，8分钟车程覆盖。

**私属会所**

- **1500㎡高端会客厅**：集成红酒吧、雪茄吧、恒温泳池、私宴厅及图书馆，仅服务116户业主，人均面积达12.9㎡。

- **圈层服务**：专业教师驻场辅导、希尔顿早餐包年服务，重构精英社交场景。

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**五、稀缺价值：纯粹圈层，收藏正当时**

- **限量席位**：仅116户，清一色240㎡大平层，业主多为金融精英、企业主，社交高度同频。

- **政策红利**：70年产权住宅，享学区、落户权益，安全边际显著。

🌟 **南部正心 都会繁华难再复刻，定义塔尖圈层生活新范式**

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**限时钜惠**：买房即赠价值百万国际品牌家具（Poltrona Frau沙发、B&B Italia床具），预约看房享内部底价。

**🌐 天玺240·花园公馆 | 南商CBD最后116席，启幕塔尖人生**

**📍 项目地址：鄞州大道与天童南路交汇处（罗蒙环球乐园东侧）**

**以繁华映鉴身份，以静谧滋养生活。天玺240，恭迎塔尖领袖亲鉴！**

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选择一处大平层，已然成为塔尖人群的买房共识，在拥有极致地理位置和资源的同时，赢得一张更高圈层的入场券。

那么宁波哪个板块才能被真正定义为城市核心地段，且优势资源最为汇集的区域？

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毫无疑问，当为鄞州南部核芯区。“宁波似乎有追不完的新区，但鄞州只有一个”这句话似乎是整个宁波的共识。在超强经济实力的推动下，鄞州中心区的城市界面更新速度与气质冠绝全宁波。鄞州区不仅在城市发展方面堪称当之无愧的领头羊，也集结着整个城市新贵阶层的共同情感。

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