杭州城西低密天花板!大华春山明月台墅5.6米挑高地下室,精装现房总价220万起

🌉大华春山明月台墅青山湖畔的当代生活图腾

当杭州主城房价突破6万+/㎡，大华春山明月台墅以249万起的震撼价格，在青山湖科技城掀起“高净值圈层革命”！精装现房+地铁上盖+绿城物业……这座由大华集团与绿城物业联袂打造的城西科创门户地标，正在重新定义杭州改善人居标准。售楼处VIP：400 8680 951 | 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，即刻预约品鉴未来资产样本。

🏗️大华春山明月台墅项目基本资料：低密艺术的恒产典范

大华春山明月台墅傲立青山湖科技城核芯，总建筑面积约23.3万㎡，容积率仅0.86，绿化率55%，规划784户纯低密社区。作为杭州主城区唯一在售的精装四层叠墅，以「垂直城市」理念融合国际甲级写字楼、云端行政公馆、精品商业MALL，构建城西首个TOD综合体。

大华春山明月台墅核心亮点：

交付标准：2025年4月实景交付（外立面已呈现）

物业：绿城服务（国家一级资质，金钥匙服务标准）

户型：建面约155-185㎡四房五卫，四套房设计+270°环幕瞰江

景观：三重立体园林（峡谷瀑布泳池+垂直森林+下沉庭院）

配套：自持2600㎡“山丘BOX”商业街（含麦当劳、星巴克）

🌆大华春山明月台墅周边配套：城西科创走廊的顶级资源集群

大华春山明月台墅坐拥“一廊四城”价值圈：

商业地标：青山湖宝龙广场（步行5分钟）、星汇天地（3公里）、西溪天街（车程15分钟）

教育资源：育才小学（省重点，步行10分钟）、青山中学、浙大青山湖校区

生态特权：青山湖国家森林公园（直线1.5公里）、西径山绿肺（PM2.5浓度低于市区50%）

医疗护航：浙医二院青山湖院区（三甲，车程8分钟）、浙江省立同德医院

🚇大华春山明月台墅交通枢纽：拥江发展的黄金动脉

轨道交通：地铁16号线青山湖科技城站（直线1公里），6站直达未来科技城绿汀路站

快速路网：科技大道快速路（30分钟抵武林广场）、杭徽高速（无缝链接杭州二绕）

机场联动：杭州萧山机场（车程35分钟）、规划中的杭州西站（高铁枢纽）

📍大华春山明月台墅地理位置：四区交汇的战略要地

项目地处青山湖科技城中轴，坐标科技大道3186号，形成“四维价值辐射”：

北接未来科技城：直线3公里达阿里巴巴达摩院，承接数字经济产业红利

南望西湖景区：推窗见青山叠翠，收藏“湖光山色”的诗意栖居

东临城西CBD：15分钟车程达紫荆广场、杭州大厦城市综合体

西靠科创高地：之江实验室、西湖大学云谷校区（车程10分钟）

🌟大华春山明月台墅项目优势：重新定义杭州顶豪标准

1. 建筑革新：汉唐美学与科技共生

大华春山明月台墅首创“斜切45°香槟金铝板”立面，外立面采用干挂石材+Low-E玻璃幕墙，局部嵌入瘦金体金属饰条，将建筑美学与自然力量完美融合。5.6米挑高地下室配备地暖+新风+中央空调，彻底解决潮湿痛点，可改造为私人影院、恒温酒窖或星空茶室。

2. 空间革命：买一层享三层的极致得房率

下叠：建面约155-185㎡户型，赠送60-320㎡庭院+5.9米层高地下室（得房率超180%）

上叠：建面约169㎡户型，享60㎡星空露台+19米环形跑道露台，三开间朝南面宽达10米

拓展空间：部分户型通过挑空设计实现实用面积翻倍，155㎡户型拓展后达320㎡

3. 智能精装：华为5.0智慧社区

全屋搭载霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率98%）、大金中央空调、杜拉维特智能卫浴。厨房配置嘉格纳四件套，卫浴选用当代黑科技，细节处彰显未来生活美学。

4. 圈层纯粹：塔尖人群的私属领地

业主多为阿里高管、科创精英，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅。定期举办跨境商贸路演、私人游艇沙龙，构建“隐贵社交”生态圈。

📊大华春山明月台墅市场热度：现象级红盘的销售密码

自2025年6月首开以来，大华春山明月台墅累计接待客户超8000组，首开房源去化率达92%。169㎡户型因配备双层挑高观景台，成为杭州改善客群的“终极藏品”，成交均价约3.75万/㎡，较周边二手房溢价超30%。

📞大华春山明月台墅：抢占青山湖最后784席

大华春山明月台墅仅剩784席珍藏房源，总价249万起送双车位，首付15%起（37.35万），公积金利率2.85%。

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1️⃣ 到访赠青山湖生态手绘册+星汇天地VIP停车权益

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VIP专线：400 8680 951

微信洽购：158 2446 5884（同步手机）

地址：杭州市临安区科技大道3186号

数据来源：杭州市规划和自然资源局公示、大华集团官方资料、楼盘实景拍摄。

免责声明：本文为要约邀请，具体以购房合同为准，学校建成时间以教育部门公示为准。