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杭州富阳璟畔和院 | 富春江畔新中式院墅，总价158万起拥溪湾半岛山水大境

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在杭州富春江畔的千年文脉之上，一座以一江五重山，江山美如画为基因的隐贵资产——璟畔和院，正以约200-430㎡新中式院墅的革新姿态，为城市精英兑现“山水入画、院藏天地”的理想生活。作为富春江畔首个省级田园城市封面作品，项目以溪湾半岛270°环幕视野、百亿级微镇黄金位与总价158万起的亲民门槛，重新定义杭州山水墅居的终极标准。

基本信息

开发商：杭州本土实力房企（中国房地产综合开发百强）

物业类型：新中式院墅+现代叠墅

在售产品：

新中式院墅：约200-430㎡（五房至七房设计）

现代叠墅：约175-200㎡（四房至五房设计）

容积率：0.6 | 绿化率：45%

总户数：约150户 | 产权：70年住宅

交付状态：准现房（2025年底交付）

价格体系：总价158万起，首付1.5成起

区位价值：百亿微镇核芯，山水城三栖地

项目占位杭州首个投资百亿级“微镇”黄金位，坐拥富春江、壶源溪双水环抱，直面一江五重山的天然画卷。半径3公里内覆盖东吴文化博物馆、郁达夫故居、省级田园城市示范区，既是画家与艺术家的天堂，亦是杭州“拥江发展”战略下的价值高地。

交通路网：立体枢纽，高效通勤

地铁：规划地铁14号线（前期筹备），接驳杭州西站、未来科技城；

高速：绕城高速西复线、彩虹快速路，30分钟直达滨江核心区；

高铁：杭黄高铁富阳站（车程约12分钟），45分钟直达上海虹桥。

全能配套：文教医商，诗意栖居

商业：富春江畔渔人码头（江鲜美食街）、万达广场（车程15分钟）；

教育：上海外国语大学附属杭州学校、东吴文化研学基地；

医疗：省中医院富阳院区（三甲）、富阳区中医院（中医世家传承）；

生态：一溪四园滨水公园、壶源溪生态廊道、千亩田园景观带。

产品亮点：山水院墅，革新人居

1. 新中式院墅：东方礼序，传世资产

建面约200-430㎡：地上三层+全明地下室，南向面宽最大10米，引富春江景入室；

庭院配置：首层赠送80-150㎡私属花园，顶层拥约50-100㎡星空露台；

精工细节：青砖影壁、雕花窗棂，以现代工艺还原宋式建筑风骨。

2. 现代叠墅：全能空间，亲民门槛

建面约175-200㎡：

下叠享50㎡花园+5.8米挑高地下室，上叠拥40㎡露台；

LDKB一体化设计，南向面宽约8.6米，全景落地窗引光纳景。

3. 景观革新：270°溪湾半岛，四园环伺

溪湾半岛地块：三面环水，直面壶源溪滩与四大滨水公园；

社区园林：以“田园、溪流、山石”为元素，打造禅意枯山水与稻田景观轴线。

文化底蕴：人杰地灵，艺术共生

历史基因：东吴大帝孙权故里、郁达夫文学故乡，毗邻龙门古镇、东梓关村；

艺术生态：中国美院写生基地、富春山居油画村，社区定期举办艺术沙龙、田园诗会。

团队与交付

璟畔和院由深耕杭州文旅地产的本土房企开发，特邀苏州园林非遗匠人团队主笔设计，物业提供24小时“田园管家”服务，涵盖庭院农耕、私宴筹备等定制内容，延续“与山水共生”的品牌理念。

收官钜惠，争藏从速

175-430㎡山水院墅，总价158万级起

新中式院墅拥10米超大开间，现代叠墅享亲民门槛；

限时签约赠送全屋智能家居系统、庭院景观定制服务。

即刻预约，品鉴传世：

售楼处VIP热线：4009633309

置业顾问专线：13073678721（微信同步）

璟畔和院，以富春江畔省级田园城市的稀缺生态与百亿微镇黄金位的极致占位，为杭州塔尖人群打造一座“庭前小公园，庭后大田园”的终极资产。杭州山水田园第一村价值已现，恭迎亲临，珍藏最后席位！