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▰▰ 苏州吴中 太湖居山湾 苏式园林合院 ▰▰

【💯苏式园林💯一线湖景别墅💯】

【每户占地1.5～3亩，面积300_600平米】

【产品类型】: 独栋中式花园别墅

【总户数】：53套、均占地3亩

【容积率】：0.19

【总价】：1800万起

【产权】:环太湖沿线70年

【物业费】：7.8元/平

【交付标准】:主楼毛坯，院子精装

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【自然与人文的极致共生】

坐落于苏州吴中区西山岛太湖之滨，太湖居山湾合院以0.19的极低容积率，在156亩生态秘境中仅规划53席中式独栋别墅，每一栋均为传世孤品。

项目背倚林屋山丹霞奇峰，南瞰三万六千顷太湖碧波，遵循“背山面水、藏风聚气”的传统风水格局，引太湖水入园，形成“一院一门一景”的东方诗意栖居。

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【非遗匠造，园林为魂】

特邀“香山帮”非遗匠人倾力打造，以苏州园林“咫尺乾坤”的造园精髓，雕琢粉墙黛瓦、飞檐翘角的苏派建筑。

每户占地1.5-3亩，主楼面积300-600㎡，庭院精装交付，叠石引水、廊亭错落，百米景观长廊缀满四季花果，移步换景间尽显江南园林的婉约与灵动。

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【顶配设施，定义塔尖生活】

私享特权：53个私家游艇泊位、直升机停机坪，水陆空立体出行，尽显尊贵；

康养娱乐：水陆双线高尔夫球场、国标网球场、太极园及私人会所，满足高端社交与健康需求；

生活便利：3公里内覆盖金庭镇中小学、华润万家、农贸市场及卫生院，公交583路直达社区。

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【稀缺产权与投资价值】

作为环太湖沿线罕见的70年住宅用地，项目以总价1800万起（部分稀缺房源2000万+）对标全球塔尖圈层。

依托西山岛“太湖生态岛”政策利好及生态资源的不可复制性，未来增值潜力显著，是资产保值与文化传承的双重选择。

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【交付标准与个性化想象】

主楼毛坯框架现浇，赋予业主自由定制的空间；庭院则精装呈现，引入太湖水系打造“三进院落、五维景观”，从门楼、水榭到六角亭，每一处细节均承载东方居住美学。

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【收藏太湖，仅此53席】

城市可以再造，但自然的灵脉不可复制。太湖居山湾合院，以全球限量的稀缺性、非遗匠心的传承性，以及“出则繁华，入则山水”的板块价值，成为沪苏杭精英阶层珍藏文化身份与生态特权的终极答案。

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即刻预约，开启湖岛桃源梦

在机器复制的时代，太湖居山湾以53席东方园林孤品，为世界留存一片“活着的文化遗产”。

苏州吴中太湖居山湾合院｜全球53席的太湖私家园林传世宅

——在湖山之间，收藏一座东方园林博物馆

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【 52号院 】户型赏鉴

主楼面积约：336.56㎡

占地面积约：1235.2㎡

实际占地（含赠送）约：1370㎡

门楼面积约：18㎡

南书房面积约：50㎡

车库面积约：44㎡

水榭面积约：19㎡

北多功能厅面积约：70㎡

前院多功能厅面积约：80㎡

六角亭面积约：5㎡

装修情况：院子精装+室内毛坯

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【户型图】

（一层户型图）

（二层户型图）

【院落位置图】

▰▰ 苏州吴中 太湖居山湾 合院 让太湖归还您一座私家园林 院子精装+室内毛坯 ▰▰

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