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萧山·菲郦雅院

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🏡 花园谧境一脉畅达 同频国际生活场 🏡萧滨南 实享约400㎡法式经典排屋🏡

新世界·菲郦雅院是位于萧山区河上古镇的高端住宅项目，以法式建筑风格为基调，打造出一座充满浪漫气息的院落社区。‌在滨萧区域加速崛起的形势下，城市的人居界面也亟需更新。菲郦雅院将西方主义的浪漫情怀和严谨礼序糅合并重，打造法式低密院墅,致敬城市大家族的奢居梦想。

建筑整体风格庄重大方，整个建筑采用对称造型，气势恢弘。采用孟莎式斜坡屋顶，坡度陡直。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，设计工艺精细考究，呈现出浪漫典雅的风格。转交壁柱、横向腰线以及屋顶，延续古典法式“三段式”的总体轮廓，并在入口等主要界面以门廊、窗户等呈轴线组合形成高贵的礼仪形象。如此精研毫厘的工艺，使菲郦雅院排屋充满了厚重的手工质感，匠塑不凡。

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开发商‌：浙江新世界房地产开发有限公司

占地面积‌：33475㎡

建筑面积‌：总建筑面积约65829.87㎡

容积率‌：1.05

绿地率‌：30%

排屋面积：165-183㎡

高层面积：98-108方

产权年限‌：70年

总套数‌：255套（法式排屋100套+墅景高层155套）

总价‌：400万起

物业‌：雅致物业（雷迪森铂丽大饭店物业公司）

交付时间‌：2026年

作为西方园林主流代表，法式园林一直以其细腻华丽的品味著称于世，凡尔赛宫花园便是这一时期的杰出作品。法式生活总是令人向往的，然而在杭州萧山同样可以满足你对贵雅法式生活的所有想象。

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项目特色

法式建筑风格‌：菲郦雅院将法式建筑的精髓完美融入现代生活，设计师在尊重传统的基础上，巧妙地运用现代建筑手法，将天然石材、玻璃、铝板等元素巧妙融合，营造出一种庄重典雅的氛围。

宽敞的室内空间‌：结合当代改善大家庭生活需求，室内设计进行了精细考量，打造出宽敞舒适的居住环境。前庭后院，地上三层，一楼是家庭公共空间，独立玄关、餐客厅厨房一体，还可以容纳一般大平层才有的中岛台，让生活更有仪式感。

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二三楼可以设计为次卧+次卫+超大套房的功能布局，套房中设有放得下浴缸的卫生间和走入式衣帽间。地下空间配有超大采光井，地下层高达到了约5.8米，满足业主丰富的生活爱好和空间需求。

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精致的景观设计‌：在整个园区，经典的法式中轴对称的十字景观轴，串联起四大主题空间，分别为“寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境”。这五大景观相互呼应，营造出动静皆宜的居住氛围。

优越的地理位置‌：菲郦雅院位于杭州萧山，周边配套设施完善，交通便利。时代大道贯通河上，快速链接武林、湖滨、钱江新城、滨江、钱江世纪城等主城核心区，与杭州绕城高速、彩虹大道、江南大道、秋石高架等道路相连，形成四通八达交通网。

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