祥新臻品府(2025年湖州织里祥新臻品府→售楼处发布)祥新臻品府楼盘详情+容积率+得房率

湖州⑉lı⑉㊣ 祥新臻品府 ㊣⑉lı⑉📍📍售楼处电话：400 8169 827（预约热线）✅✅提前预约网上售楼中心 一对一专业顾问讲解！

湖州⑉lı⑉㊣ 祥新臻品府 ㊣⑉lı⑉📍📍置业顾问：130 7188 7623（微信同步）✅✅预约为您提供一对一的专业服务，助您找到心仪的房源。

祥新首品位于织里主干道核芯枢纽位置，占据湖织大道和吴兴大道两大交通主轴，可快速通达仁皇山和城东新城核心；挨近织里汽车站，织里互通，北侧为中华路，西侧为大港路，东侧为东尼路，南侧为康泰路。四通八达的交通系统，成就大道通衢，繁华已在路上。

基本信息

占 地 面 积：北地块43840㎡；南地块85715㎡

总 户 数：1390户

首 付：首套3成，二套4成

交 付 标 准：毛坯

产 权：70年产权

开发商：湖州金屹置业有限公司

绿 化 率：35%

车 位 比：人车分流，北地块1：1.1，共902个车位；南地块1：1.3，共1785个车位

层 高：高层24、25层，洋房8-11层

得 房 率：高层约为77%，洋房约为82%~86 %

物 业 公 司：金成

物 业 费：1.98元/㎡/月

交 房 时 间：2023年

高层：（2--25层）边套98方中间套85方

洋房：（1--11层）边套118方中间套96方

配套优势

教 育爱乐堡幼儿园距离500米、未来星幼儿园800米、织里实验小学1.3公里、织里中学600米、北大培文学2公里、求是高中（规划)、通益学校2公里

交 通G50沪渝高速入口距离1公里；湖织大道；织里汽车站距离3公里；湖织大道；吴兴大道；318大道

高 铁：沪苏湖高铁（在建）、商合杭高铁

医 院吴兴区人民医院距离1.3公里、王母兜社区卫生服务站700米、吴兴织里仁济医院2.4公里

商 业湖州织里中心农贸市场1.4公里、珍贝商业广场、大润发超市、翰林金街、浙北大酒店、浙北大厦、东方购物中心、民丰世纪广场、文体中心（在建）、汇德国际广场、吾悦广场。

产 业:（1）新电子篇：浙江东尼电子；湖州久鼎电子；浙江创特新材科技；浙江龙鹰光电科技；浙江星岳电子科技

（2）新能源篇：万邦德集团；浙江贝盛绿能科技；永昌控股集团；浙江龙芯电驱科技

（3）智能制造：浙江振兴阿祥集团；浙江旗创科技；湖州金洁实业；汇大机械制造；

（4）羊绒产业：湖州珍贝羊绒制品；浙江米皇服饰；帕罗羊绒制品；湖州琴尔诺针织制衣

小区配套：营销中心后期为健身房，游泳馆交付业主使用，小区南门沿街商铺满足业主日常消费需求。

全国百强小镇，风口上的织里

外部以强大的长三角都市群与战略性资源强大背书，内部以全国百强镇、童装名镇等多张城市名片为引擎，乘着时代东风，织里的城市价值日益凸显。

1.童装产业闻名国内，被誉为中国第一童装城，占据中国市场半壁江山，产品更是辐射全国二十八个省、市，连续8年入围全国综合实力百强镇；

2. 2021年全镇GDP达379.97亿，同比增长11.75%，居民收入已升值到一万到一万五左右，2021年城镇居民人均可支配收入83490元，超越了上海、杭州等一二线城市，具有极强的经济购买力

3. 25平方公里建成区常住人口约45万，人口基数达到一个县级市标准，同时也是湖州人口密度最高区域。

长三角区域一体化，远见湖州未来

在长三角一体化上升为战略，湖州全域被纳入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈和G60科创走廊共建城市，湖州与上海、杭州、南京、合肥等城市的同城效应正一步步增强。作为最紧靠长三角一体化/沪苏杭都市圈核芯的湖州（尤其湖东织里），正以绝佳的地理位置和政策利好站在时代的潮头，扬帆起航，未来可期。

湖州⑉lı⑉㊣ 祥新臻品府 ㊣⑉lı⑉📍📍售楼处电话：400 8169 827（预约热线）✅✅提前预约网上售楼中心 一对一专业顾问讲解！

湖州⑉lı⑉㊣ 祥新臻品府 ㊣⑉lı⑉📍📍置业顾问：130 7188 7623（微信同步）✅✅预约为您提供一对一的专业服务，助您找到心仪的房源。