建发英冠・宸云在售户型,杭州奥体核心品质居所,纯改善社区中式庭院设计,配套齐全,置业优选,来电预约看房

建发英冠・宸云 | 奥体南・新中式低密改善藏品，建发英冠・宸云是奥体南核心唯一在售高低配低密社区，集建发新中式美学、双地铁全维配套、199㎡纯粹大平层 + 稀缺河景排屋于一体，164 席稀缺改善藏品，兼具自住舒适度与资产保值性，是奥体 3.0 时代的封面人居标杆。

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、项目基础信息

开发商：建发房产（世界 500 强）+ 英冠控股（本土实力房企）

区位：杭州萧山区钱江世纪城（奥体南核心，距莲花碗约 1.2 公里）

占地 / 建面：约 1.42 万㎡ / 约 3.55 万㎡

容积率 / 绿化率：2.5 / 35%（板块稀缺低密）

产品规划：3 幢 20 层高层（152 套）+ 3 幢 5 层河景排屋（12 套），总计 164 席纯粹改善

产权 / 交付：70 年住宅 | 预计 2027 年 11 月精装交付

物业 / 物业费：建发物业 | 5.6 元 /㎡/ 月

二、核心价值亮点

1. 奥体正芯，双地铁 + 全维配套

交通：地铁 2 号线振宁路站约 750 米、在建 15 号线丰二站约 700 米，双地铁串联主城

商业：直线 1 公里内奥体印象城、规划龙湖天街；约 2.5 公里直达 SKP、杭州之门

教育：1 公里内学军中学文渊中学、萧山实验小学、崇文实验学校等优质教育集群

生态：西侧紧邻五堡河景观带，推窗见河，静谧宜居

2. 建发王府中式，东方美学标杆

门庭：约 11 米高歇山顶门庭，复刻皇家规制，蓝翡翠石材 + 铜质构件，气势恢宏

园林：以西湖郭庄为原型，融入西湖十景元素，打造下沉庭院、风雨连廊、四季主题花园

会所：约 1800㎡下沉式会所，配恒温泳池、茶室、宴会厅，私享圈层社交

3. 高低配低密，纯粹改善社区

高层（199㎡ 四房三卫双套房）

格局：LDKB 一体化，7.2 米大横厅，四开间朝南，面宽超 14 米，270° 环幕视野

精装：大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖；博世厨电、方太烟灶；安第斯石材 + 希腊木纹石材铺装

设计：约 4.7 米抬板 + 4.5 米架空层，首层等效 4 楼高度，视野无遮挡

排屋（373-447㎡ 河景退台排屋）

格局：地上地下双庭院 + 私家庭院 + 露台，层高 3.77-4.1 米，空间奢阔

资源：沿五堡河排布，一线河景，私密性拉满，奥体稀缺排屋资产

三、价格与销售信息

高层均价：约 5.38 万 /㎡，总价 950 万起（199㎡）

排屋总价：3500 万起（373-447㎡）

售楼处：400-811-3125全预约制看房

如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。