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宁波奉化宝龙东腾璟庭

☎ 𝐕𝐈𝐏℡：400 963 3309

基础信息

项目性质：70年产权高品质住宅

占地面积：5.5万平方米

总建筑面积：21.3万平方米

总户数：879户

户型面积：95-118平方米精致空间

项目均价：14000元/平方米

容积率：2.8

绿地率：31%

车位配置：921个

建筑层数：15-27层

预计交付时间：2024年8月

开发商：宁波云弧宝龙房地产开发有限公司

物业公司：上海宝龙物业管理有限公司

物业费标准：2.5元/平方米

项目概览

TOD奉甬新城-东腾璟庭，作为宝龙地产在宁波的第十个精品项目，不仅集结了高档住宅、交通换乘、休闲娱乐、商业购物、商务办公等多重功能，更以百万方超高端TOD中心的姿态，成为宁波市政府“六争攻坚，三年攀高”计划中的核心工程。

区域价值分析

项目地处奉化城市主轴——大成东路，被誉为奉化的“黄金十字中心”，不仅连接老城与新城，更通过东环线上的机场路高架南延与地铁3号线，无缝融入宁波主城区交通网络，体现了项目在区域发展中的重要地位。

交通便捷性

项目紧邻地铁3号线大成东路站，东侧约1公里处为沈海高速奉化互通，交通极为便利。此外，沿大成路向西可直达奉化行政服务中心、体育馆、城市文化中心等市政设施；金钟广场、万达广场等商业配套也仅约2公里之遥。地铁与高架的同步布局，大幅缩短奉化与宁波的通勤时间，实现全城畅达。

商业配套丰富

项目本身即为一个综合体，涵盖13栋住宅、1.3万平方米商业（含大型超市及商业街）、一栋自持办公楼（云弧科技总部）。此外，奉化万达广场、银泰百货、宝龙广场等商业设施环绕周边，满足居民休闲、购物、娱乐的一站式需求。

教育资源优越

项目北侧约200米处规划有12班制幼儿园，西侧1公里处为奉化最大的新城实验幼儿园。1.5公里范围内更汇聚了龙津实验小学、岳林小学、奉港中学等名校，为子女教育提供了优质环境。

医疗保障完善

项目1公里内即有奉化区中西结合医院，3公里范围内还有奉化区中医院，为居民健康提供坚实保障。

建筑风格与景观打造

项目建筑风格现代简约，既轻盈典雅又不失品质感，完美融合现代人的生活需求。社区景观以休闲、交流、运动、亲子、嬉宠五大功能组团为核心，打造出独特且充满生活气息的现代休闲度假型居住区景观。

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

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●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

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