观雲钱塘城|奥体核心“杭州之帆”地标,一线江景现房大平层,310-700㎡顶奢精装,官方预约热线
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观雲钱塘城是杭州钱江世纪城奥体核心的一线江景顶级商业大平层，以 “杭州之帆” 建筑地标、270° 环幕江景、超奢精装与塔尖圈层著称，为杭州顶豪标杆项目。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
开发商：保亿集团 & 浙商产融
项目地址：萧山区・钱江世纪城
售楼处：热线：400-811-3125
产权年限：40 年商业（通燃气，民用水电）
物业：保亿物业
交付时间：2023 年 10 月（现房）
总建面：约 33.4 万㎡；容积率5.0；绿化率35%
规划：5 幢塔楼，共 485 户
车位：2530 个，车位比1:5
二、核心产品与户型（主力 310-700㎡）
T3/T4/T5 江景大平层（主力）
310-321㎡（4-5 房）：3.4-3.8 米层高，270° 落地窗，全套房设计
375-485㎡（5-6 房）：超阔横厅，中西双厨，一线江景
640-700㎡顶跃 / 大平层：顶层复式，空中泳池 / 私宴厅
精装标准（约8000-20000 元 /㎡）
入户：双开铸铝装甲门、一梯一户
厨卫：嘉格纳 / SMEG 厨电、劳芬 / 卡德维卫浴、威乃达橱柜
配置：全屋地暖、新风、中央空调、瑞族衣物护理机
用材：进口大理石（卡拉拉白 / 保罗灰）、LOW-E 玻璃幕墙
三、核心配套（奥体 CBD 顶配）
交通：近地铁 2/6/7 号线（钱江世纪城站约 600 米），博奥隧道、庆春隧道直达主城
商业：信达中心、杭州之门、万象城、来福士、印象城、世纪城公园
教育：崇文世纪城实验学校、学军文渊中学、奥体实验小学
医疗：省妇保钱江院区、浙二国际医学中心
地标：对望 “莲花碗”、杭州之门、钱江新城日月同辉
四、核心卖点（顶豪价值）
城市地标：“扬帆起航” 建筑（杭州之帆），亚洲十大豪宅，奥体天际线封面
一线江景：270° 环幕视野，无遮挡钱塘江景，对望钱江新城
现房顶奢：40 年产权通燃气，310㎡起纯大平层，高净值圈层纯粹
顶级服务：200 米云端会所（恒温泳池、私宴厅、董事会议室）、荷兰管家式服务
项目概况
地理位置：地处钱塘江畔，紧邻钱江新城与钱江世纪城双城核心区，拥有绝佳的一线江景资源，可俯瞰钱塘江、奥体博览中心及城市天际线。
建筑规模：项目占地约4.4万平方米，总建筑面积约33万平方米，包含5幢塔楼，涵盖写字楼、大平层公馆和商业等多种业态，建筑高度最高达28层。
设计理念与特色
建筑形态：以“扬帆起航”为设计概念，五座塔楼高低错落、前后叠合，形似五艘迎江而立的帆船，与钱塘江潮、奥体博览中心等城市地标相互呼应，形成独特的江景天际线。
空间设计：注重自然与艺术的融合，通过大面积落地窗、空中花园、恒温泳池等设计，将江景引入室内，营造“江景之上，艺术与自然的交响”氛围。部分户型采用超尺度设计，如1258平方米顶跃户型，配备旋转楼梯、屋顶花园等，打造极致空间体验。
艺术元素：项目融入大量艺术品收藏，如雕塑、画作等，将空间打造成“私人藏品馆”，提升居住者的精神体验。
建筑布局采用中国园林“师法自然”的手法，引入景观水系，与河畔生态环境一同营造出“融汇贯通，移步易景”的流动空间。
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