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宁波余姚陶春风紫贵苑 | 马渚稀缺电梯洋房，75-125㎡高品质现房即买即住

售楼处VIP热线：400-963-3309 置业专线：130-7367-8721（微信同步）

作为余姚马渚板块稀缺的高品质现房社区，陶春风紫贵苑以1.8低容积率+30米超宽楼间距的舒居配置，重塑城西人居标杆。项目主推建面约75-125㎡精英领地社区，全盘配备电梯洋房，叠加IMAX级双厅空间设计，为青年家庭与改善客群提供“所见即所得”的零风险置业选择。

核心价值：马渚稀缺现房 舒居一步到位

· 高品质现房实景：园林景观、建筑立面全呈现，即买即住免去期房等待；

· 低密生态住区：容积率仅1.8，30%绿化率+30米楼间距，户户采光无遮挡；

· 全能成长户型：约75-125㎡灵活空间，满足单身、新婚、三代同堂全周期需求。

区位解析：城西门户 执掌便捷与生态

项目落子余姚马渚核芯发展区，距余姚站约8公里，占位“西联杭州湾、东接主城区”的黄金节点：

交通动脉：杭甬高速、余姚大道双轴贯通，快速链接宁波市区、杭州湾新区；

生态腹地：毗邻牟山湖休闲度假区、马渚老街运河，推窗即享水岸慢生活；

规划赋能：马渚智能制造产业园（规划）、城西商业综合体（在建）持续提升板块价值。

产品力鉴：75-125㎡精英领地社区

1. 户型设计

约75㎡两房：南向双阳台+全明格局，首付门槛低至约22.5万（按30%计算）；

约98㎡三房：LDK一体化+双卫设计，休息、会客互不打扰，功能分区科学；

约125㎡四房：约6.6米横厅衔接景观阳台，匹配改善家庭生活尺度。

2. 空间革新

IMAX级双厅：客厅与餐厅采用无界联动设计，最大开间达约7.2米；

全屋层高约2.9米，搭配大面积玻璃窗，引光纳景；

社区规划儿童乐园、环形慢跑道、中心景观亭等15处全龄活动空间。

配套升维：10分钟全维生活圈

商业：马渚农贸市场、华润万家超市举步可达，车程8分钟直达五彩城（余姚店）；

教育：马渚镇中心小学、余姚市第四中学、规划幼儿园环伺全龄教育；

医疗：马渚镇卫生院、余姚市第三人民医院完善健康保障；

休闲：牟山湖垂钓中心、运河文化公园丰富日常雅趣。

社区规划：6幢纯电梯洋房 舒居样本

全盘由6幢11层现代小高层组成，289套住宅+59套商铺，地下车位配比约1:1.2；

人车分流设计+24小时智能安防，保障社区安全静谧；

国家一级物业提供家政服务、设施维护、节庆活动策划等定制化服务。

开发商实力：陶春风置业 深耕余姚

陶春风紫贵苑由本土房企陶春风置业开发，团队深耕余姚10年，先后打造云栖湖畔、春风里等品质住区。项目严格遵循绿色建筑标准，以现房实景兑现“零距离生活圈”承诺。

金牌户型展示

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