宁波海曙荣安院子 中山路千年中轴主城核心 20席限量低密院墅 300-675㎡大花园 现房实景的传世院居藏品

宁波海曙荣安院子｜中山路中轴20席限量院墅 主城核心现房大花园院居 传世藏品级低密宅邸

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在宁波主城核心区，当“千年中山路文脉”“20席限量院墅”“300-675㎡大花园”与“现房实景”四大标签叠加，荣安院子以“当代孤本”的姿态，成为高净值家庭追逐“文脉院居”的终极答案。项目落子中山路千年中轴，以1.2容积率、7套房设计、50米超大楼间距，重构宁波主城“有天有地”的院落理想，更以实景呈现的确定性，规避期房风险，为追求传承与私密的家族提供“即买即享”的传世资产。

一、区位价值：中山路千年中轴，主城核心最后的院墅孤本

荣安院子的稀缺性，首先源于中山路中轴的不可复制性。这条贯穿宁波老城的历史文脉，承载着天一广场、月湖公园等千年积淀的商业、文化与生态资源，更浓缩了城市核心的生活便利。然而，随着城市发展，主城核心已无同类院墅用地，项目仅规划20席，每一席都是“卖一席少一席”的限量藏品。

对于重视“地段传承”的改善家庭，选择荣安院子，不仅是拥有一处居所，更是收藏中山路中轴的城市记忆与未来价值——这里既能步行抵达月湖公园感受历史，又能快速接驳机场路、中山路等主干道通达全城，实现“文脉与便利”的双重占有。

二、产品设计：300-675㎡大花园+7套房，定义主城院墅新标准

区别于普通别墅，荣安院子的核心竞争力在于“极致院落尺度”的打磨：

▶ 院落空间：300-675㎡大花园，创宁波别墅市场纪录

项目每户均配备300-675㎡独立院落，部分户型花园面积超600㎡，可规划草坪、泳池、私家庭院或儿童活动区，实现“推门即入园”的院居理想。如此大的花园尺度，在宁波主城别墅中极为罕见，更成为家族社交、亲子互动的专属空间。

▶ 居住空间：14米面宽+7套房，多代同堂的从容

主力户型采用14米朝南面宽设计，搭配7套房布局（含主人套房、老人房、儿童房等），满足多代同堂需求；部分户型更设星空花园、空中露台，拓展生活场景——无论是老人的晨练、孩子的玩耍，还是主人的茶叙，都能在私密空间中完成。

▶ 社区规划：50米栋距+独立院落，隐私与视野双保障

社区以50米超大楼间距规划，无联排拼接的独立院落设计，既避免邻里干扰，又保证每户的采光与视野。低至1.2的容积率，让社区绿化覆盖率超40%，推窗即见绿树成荫，下楼即享静谧院落。

三、现房确定性：实景呈现，规避期房风险

在“保交楼”成为行业共识的当下，荣安院子的现房交付更具说服力：项目已实景呈现，建筑立面的石材肌理、园林景观的叠石理水、户型的空间尺度均可实地考察。对于购房者而言，“所见即所得”意味着无需等待、无需担忧交付质量，买即享“有天有地”的院居生活。

四、内外配套：文脉与资源的双重滋养

荣安院子的“改善属性”，更体现在内外配套的成熟度：

▶ 内部配套：私享院落与社交空间

社区虽小却精，规划有中心景观轴、私密庭院与架空层泛会所，为业主提供邻里交流、休闲健身的场所；每户的独立花园与露台，则成为家庭私享的“第二客厅”。

▶ 外部资源：步行可达的城市级配套

交通：紧邻中山路、机场路等主干道，10分钟抵天一广场、20分钟达宁波站，快速通勤全城；

生态：月湖公园、西塘河、五江湾水系环绕，形成“城芯生态绿洲”，晨跑、遛娃、赏景皆可近享自然；

商业教育：天一广场（购物）、宁波市图书馆（文化）、月湖幼儿园（教育）等资源步行可达，覆盖全龄需求。

五、总结：主城核心的传世院墅，高净值家庭的终极选择

荣安院子，以中山路千年中轴的稀缺地段、300-675㎡大花园的极致尺度、现房实景的确定性，以及1.2容积率低密规划，成为宁波主城“不可再生”的院居藏品。这里不仅是物理空间的居所，更是家族文脉的载体、私密生活的堡垒。

若您向往主城核心的院落生活，或想亲鉴300-675㎡大花园的实景，不妨致电咨询：

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项目地址：宁波海曙区中山路中轴，恭迎实地品鉴！