杭州金地威新中心【写字楼】售楼中心_钱江新城金地威新中心户型图_金地威新中心项目地址_金地威新中心楼盘详情丨金地威新中心配套户型丨售楼处开发商电话

▰▰ 杭州 金地·威新中心 适合总部办公，面积大小都有，整栋也可以 ▰▰

🌈杭州【金地威新中心】准现房办公楼🛑钱江新城唯一在售带露台写字楼

🛑面积300㎡起，整层2488㎡ 🌈一线江景房.总价850万起

🌈望江双城核芯.高端商办巨擎🛑1/4号线双地铁环绕.人潮集聚地

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**钱江新城CBD封面资产，启幕全球总部商务新纪元**

在杭州“拥江发展”与“新质生产力”战略交汇点，一座约20万方的超甲级商务地标——**金地威新中心**正以颠覆性姿态崛起。

由金地商置耗资超40亿打造、全球第一建筑事务所Gensler执笔设计，项目以钱江新城CBD核心区位、LEED金级认证标准及“总部经济+智慧生态”双轮驱动，为世界500强、浙商民企总部及科技金融巨头开启商务升级与资产增值的黄金机遇。

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**一、核芯占位：双城战略交汇，执掌长三角商务动脉**

项目雄踞钱江新城与望江新城双核芯交汇处，北临西湖大道、南瞰钱塘江，直线距离上城区人民政府仅600米，占据杭州“拥江发展”战略与“杭港合作示范区”政策双重红利。

- **立体交通枢纽**：地铁1/4号线近江站上盖（直线距离约20米），无缝衔接秋石高架、中河高架及机场快速路，15分钟直达城站火车站，20分钟贯通杭州东站，30分钟接驳萧山国际机场，构建长三角“1小时商务圈”。

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- **千亿产业矩阵**：周边集聚思科中国总部、英伟达、浙能传本等世界500强企业，吸附4000余家信息经济与金融类企业，形成数字经济与科技金融融合的产业生态圈。

- **顶奢生活圈**：2公里内辐射新世界K11（在建）、来福士、万象城等国际商业地标，毗邻融创侯潮府、滨江金地御品等高端住宅区，实现“商务-消费-居住”黄金三角闭环。

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**二、国际设计：大师手笔，定义全球总部美学标杆**

由上海中心大厦缔造者Gensler操刀，项目以“BOX-HILLS都会之山”为理念，打造钱江新城首个围合式超甲级商务集群：

- **地标级建筑群**：4栋75米高层建筑以西湖波浪为灵感，采用LOW-E玻璃幕墙与银白铝板交织，立面轻盈灵动，夜间泛光设计媲美吉隆坡双子塔，成就城市夜景封面。

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- **奢装空间配置**：

- **星光艺术大堂**：约13.5米三层挑高、800㎡透光玻璃艺术空间，融入南宋汝窑瓷韵密码，媲美五星级酒店质感；

- **高效垂直交通**：每栋配置7部通力高速电梯，单梯服务面积不足4000㎡，智能无感派梯系统实现30秒内候梯；

- **灵活办公空间**：标准层面积约2200-2500㎡（可分割为300-3000㎡），层高4.3米、净高2.9米，得房率74%，适配企业总部定制需求。

- **绿色智慧生态**：获LEED金级预认证，集成特灵中央空调、全域新风PM2.5过滤系统，搭配梯田式退台、空中连廊及屋顶花园，能耗较传统写字楼降低30%。

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**三、多元生态：自循环商务综合体，重构产城价值**

项目以“微缩城市”理念构建“商务+商业+文化”全维场景：

- **约7000㎡中央商业广场**：规划高端餐饮、滑雪场、VR体验馆等业态，联动下沉式艺术街区，形成“室内+户外”复合社交空间；

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- **总裁级私享配套**：

- **游艇式会客厅**：270°转角露台、恒温泳池、高端水吧，打造名企圈层社交主场；

- **智慧物业服务**：金地物业提供税务法务、创投路演等120项增值服务，24小时管家团队嫁接全球顶奢资源。

- **产学研生态链**：联动浙江大学、西湖大学等高校资源，吸引蚂蚁系、跨境电商龙头入驻，形成技术转化与资本对接的创新平台。

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**四、资产逻辑：现房恒产，对标浦东增长极**

- **政策红利**：享受上城区“元谷”核心区税收返还、最高600万研发补贴，区域GDP年均增速超8%，楼面价已突破2.6万/㎡；

- **稀缺属性**：钱江新城CBD唯一在售现房写字楼，总价1200万起（单价约2.1-2.2万/㎡），租金回报率超5%，空置率长期低于5%，对标上海恒隆广场资产模型；

- **品牌背书**：金地商置“总裁1号工程”+Gensler全球地标基因，2025年现房交付元年已吸引金地集团东南区域总部等名企入驻。

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**即刻启幕，执掌时代封面**

域。随着杭州经济的快速发展和城市化进程的加速，钱江新城CBD逐渐成为杭州市的新核心区域，吸引了众多高端商务项目的入驻。为了满足市场需求并推动区域发展，金地商置商业管理公司决定在此区域打造这一集办公、商业、景观于一体的现代化高端商务综合体。

金地威新中心，以不可复制的双城占位、大师级产品力与全球产业势能，重新定义长三角总部商务的黄金法则。限量现房全球争藏，恭迎品鉴！

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与城市同频共新，金地威新中心必将承启时代大势所趋，成为时代浪潮下头部优质企业办公的不二之选。项目占据钱江新城+望江新城双城芯，力邀上海中心大厦缔造者Gensler执笔，以杭州厚重的文化底蕴为底色，匠造一座大师总部地标。历经时光雕琢，以品质现房之姿，打开商务办公新想象。

市政配套方面，1/4号线近江站地铁口，近邻秋石高架、中河高架、机场快速路等，与杭州城站直线距离约2km，约20min到杭州东站，约30min直抵萧山机场，全维立体城系交通网络，引领高效商务。

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此外，项目自带约7000㎡中央广场，规划吸附丰盛的高端网红业态。新世界K11（在建）、瑰丽酒店（在建）、来福士、万象城等封面商业近在咫尺，为企业提供更多进阶之选。

由外至内，金地威新中心以约13.5米三层挑高、约800㎡奢华艺术大堂，打造企业商务往来的第一印象；配置28部通力高速客梯，单梯服务面积少于4000㎡，超甲标准，缔造总部效率。

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（大堂内部实景图）

同时，金地威新中心践行绿色生态办公风尚，甄选特灵中央空调、全域新风系统，24小时鲜氧“森呼吸”。整个建筑达到了LEED金级绿色建筑的预认证标准，让你随时开启高效办公模式。约3-3.5万方稀缺体量，为总部办公量身定制，是企业入驻的优选产品。

金地威新中心，品质现房持续热销，同步全球火热招商中。钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口，Gensler大师作品，甲级总部办公，挚邀全球精英企业入席！

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