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钱江新城二期招商杭序府
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🔥钱二首个「风光车库」一次关于地库的崭新革命一次对于极致的奢享探索🔥
🔥约2800㎡序lounge会所 | 杭州首个西泠文房艺术空间 | 金钥匙国际联盟授权物业🔥
🔥招商蛇口TOP序系 2025立新作品，钱二抬板项目🔥"九溪烟树"立体园林 | 高配风景连廊🔥
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招商杭序府是招商蛇口在杭州上城区钱江新城二期打造的高端改善型住宅项目，作为招商 TOP 级“序系”产品的杭州首作，项目主打170㎡起步的纯改善户型，该项目凭借产品力与地段优势，在 2026 年杭州楼市中表现突出，多次登顶区域改善住宅榜单
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在追求精神和鸣的当下，每一种选择的背后，都源自于对理想生活的追求。招商蛇口杭序府--2026钱江新城定制美学大宅，深入对话[无界剧场210】业主，用一个个真实的选择，讲述一个关于远见、设计与共鸣的故事。
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拥江战略下的杭州，“钱江新城二期”作为主城北岸祗此成片待开发的宝地，价值愈发凸显
杭序府（全称：招商杭序府）是位于杭州上城区钱江新城二期的高端改善住宅，由央企招商蛇口开发。
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钱江新城二期作为杭州中心城区最后一片可整体规划、拥有近6公里黄金江岸线的宝地，战略地位举足轻重。区域以“未来总部湾滨水新潮岸”为定位，坚持产城融合与“全拆全建”开发模式，汇聚链主总部、高端金融、商务文旅等多元功能。
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基础信息
• 位置：上城区钱江路（近地铁5号线红普南路站）
• 产品：12幢13-16层小高层，共388户，纯大户型
• 均价：约 59,098元/㎡（2026年3月）
• 交房：预计 2028年5月（精装）
• 物业：招商积余，7.5元/㎡/月
主力户型 & 总价
• 170㎡ / 176㎡（4室2厅3卫）：约 944-1100万
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• 210㎡（4-5室）：约 1250-1500万
• 260㎡（5室）：十字中厅，约 1500万起
✨ 核心亮点
1 抬地设计：社区整体抬高约3米，一楼全架空，视野、防潮、私密性更佳。
2. 江景+河景：距钱塘江约600米，南侧临河，部分房源瞰江。
3. 精装标准：嘉格纳/AEG厨电、大金中央空调、地暖、新风。
4. 会所配套：负一层含恒温泳池、健身房、雪茄室等。
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杭序府整个社区向上抬升了约3米，宛如悬浮于大江之上的生机之岛，而沿河一侧规划的一整排“千浪之树”，模糊了社区与水岸的边界。
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在外立面上，将“站立的江潮” 凝为建筑魂魄，挣脱传统对称的枷锁，以层叠曲面与横向线条模拟潮水翻涌的瞬息万变，再以向上飞扬的曲面飘板，为建筑注入更多的动感和张力。
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再加上全抬板技术带来的产品革命，将阳光、绿植、微风引入地库，让归家变成穿越风景的旅程。目前，杭序府风光地库已经实景开放。
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高约14米的“生机之亭”中，四根顶天立地的“生机之树”撑起巨大的三层观景门廊，用约8吨木纹不锈钢模拟自然的枝桠，透出勃勃生机之象。
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以钱江新城为原点视角，钱二与南星&望江新城，以“东西两翼”的姿态，并驾齐驱。
钱二有着拥江发展主战场、未来总部湾、滨水新潮岸、世界级滨水区等大头衔。
在政策支持层面，钱二的身上承载着政府的期待和杭州的未来，所以，它有着其他区不曾享有的「特权」和「偏爱」。
手握江河汇金融心、七堡文化心、500强总部超核办公集群等多张王牌，都是代表着杭州现在和未来城市高能极核的地方。
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杭序府汲取杭州江南诗意精髓，寻源九溪烟树的自然与人文底蕴，以立体的社区底盘和城市溪谷的景观设计，建立多层多维的园林空间，尽得自然山水真意。
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项目配置全域风雨连廊，以风雨连廊作为链接前场节点的视觉通廊，沿途景观一一铺展，当你归家时犹如穿越绿洲的旅行。
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三层通高的洄游体系将地下会所、G层车库、一层架空层垂直串联，其挑空设计灵感汲取自峡谷峭壁，构筑高效立体的空间秩序，同时赋予宾客穿越峡谷般的感官体验。
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大堂「生机之亭」高约15米，凌空矗立为归家动线的核心枢纽。藤蔓枝干与天花交织缠绕，地面与顶面纹理呼应，共织以森林韵律为魂的生态栖居归家仪式。
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【开 发 商 】：招商蛇口
【区域板块】：钱江新城二期
【物业类型】：小高层
【建筑规划】：12幢，388户
【主力户型】：建筑面积约170-370㎡
【价格均价】：均价58000
【项目位置】：地址：杭州市上城区钱江路
【本次加推】：建面约170㎡、建面约176㎡、建面约210㎡、建面约260㎡四个户型
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尺度即尊严，招商蛇口深入洞悉杭州高端家庭结构，以量身定制的方式，打造了纯粹的无界剧场。
“五口之家，杭序府210㎡的户型就是为我们定做的它洪有纯较地士迫求粉县而目切北美宁日yo人1人义为开阔与从容。”三房朝南格局，双南向套房设计，让长辈与主人各享私密天地，孩童房间居中承欢。而惊艳的转角厅，已成为女主人构想中与闺蜜共度下午茶时光的梦想角落。
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作为钱江新城的扩容升级版，钱二以“未来总部湾·滨水新潮岸”为蓝图，汇聚品牌房企，构建纯粹的千万级生活圈。地铁9号、6号、19号线织就立体交通网，“三横十二纵”路网全面通达;33所规划学校中19所已投入使用(注:学校信息以政府最新政策为准);约130万方IFC(在建)、连堡丰城(在建)等商业巨擘加速落地。选择钱二，不仅是选择一处居所，更是抢占一座正在加速崛起的新中芯。这种前瞻性的板块能级与持续兑现的规划，为高净值人群提供了稳健的资产“安全垫”。
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