余姚绿城玫瑰园楼盘详情-余姚绿城玫瑰园最新房价-绿城玫瑰园售楼处电话及位置!

在余姚这座兼具历史底蕴与现代活力的城市，余姚绿城玫瑰园以绿城的匠心传承与对品质的极致追求，为向往高端生活的人们，打造了一处集自然之美、人文之韵与生活之便的理想家园。它将玫瑰的浪漫意象与建筑的精致美学巧妙融合，让每一位业主在日常中感受生活的优雅与惬意。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀您一同走进余姚绿城玫瑰园，探寻这份属于余姚的宜居瑰宝。

一、项目基本资料

余姚绿城玫瑰园总建筑面积约 22 万平方米，涵盖独栋别墅、联排别墅、多层洋房及少量高层住宅，整体建筑风格采用法式古典与新古典相结合的设计，尽显高端与典雅。外立面以米黄色石材为主，搭配深灰色坡屋顶与铜制装饰，线条流畅明快，细节处的雕花、廊柱、栏杆等设计，彰显出法式建筑的浪漫与庄重，与社区内的玫瑰主题园林相映成趣。

项目容积率约 1.0，绿化率高达 40%，秉持 “园景与建筑共生” 的规划理念，打造了以玫瑰为主题的 “一核、多轴、多组团” 景观体系。社区中心是一个约 8000 平方米的中央玫瑰花园，种植了数十种名贵玫瑰品种，春季花开时姹紫嫣红，香气四溢，花园内设有喷泉、雕塑、休憩凉亭等，是业主休闲赏景的核心场所；多条景观轴贯穿社区，连接着各个住宅组团，轴线上分布着修剪整齐的绿篱、花境、水景等；每个住宅组团都有独立的主题小花园，如月季园、鸢尾园、紫藤园等，营造出 “一步一景、四季有花” 的居住环境。

主力户型丰富，涵盖建筑面积约 140-380 平方米的多种户型，其中别墅户型配备独立庭院、私家车库、观景露台，部分户型带有地下室与阳光房；洋房与高层户型南北通透，多数带有南向大阳台或飘窗，采光通风优良。室内空间布局合理，功能分区明确，客厅宽敞明亮，连接庭院或阳台，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分大户型设有独立书房、茶室、影音室等，满足不同家庭的居住与生活需求。房屋有毛坯和精装两种交付方式，精装房源选用博世、科勒、西门子等知名品牌，细节处彰显品质。车位配比 1:2，充分满足业主停车需求。

二、项目周边配套

余姚绿城玫瑰园周边配套成熟完善，兼顾生活便利与品质享受，全方位满足业主需求。

商业配套方面，项目距离余姚万达广场约 3 公里，广场内有大型超市、品牌餐饮、影院、时尚服饰店等，能满足购物、娱乐、聚餐等多种需求；1.5 公里范围内有社区商业中心，分布着便利店、生鲜超市、药店、咖啡馆等，日常购物与生活琐事轻松解决。周边还有一些特色餐馆和老字号店铺，能让业主品尝到地道的余姚美食。

教育资源优质，周边有余姚市实验学校、余姚市第一中学等知名学校。余姚市实验学校距离项目约 1.2 公里，是余姚口碑极佳的民办学校，教学质量名列前茅；余姚市第一中学是浙江省一级重点中学，距离项目约 2.5 公里，师资力量雄厚，为孩子的教育提供坚实保障。此外，社区周边有多家幼儿园，方便学龄前儿童入学。

医疗配套有保障，余姚市人民医院距离项目约 3 公里，该院是三级乙等综合医院，科室齐全，设备先进，能为业主及家人提供全面的医疗服务；周边 1 公里内有社区卫生服务中心与多家诊所，方便日常就医、体检与小病诊疗，守护家人健康。

休闲配套丰富，项目距离余姚玉皇山公园约 2 公里，公园内山林茂密，步道纵横，山顶可俯瞰余姚城市全景，是业主登山、散步、休闲的好去处；距离余姚博物馆约 3.5 公里，馆内展示了余姚的历史文化与文物古迹，能让业主深入了解本地历史。此外，周边还有多个城市公园与健身广场，满足业主多样化的休闲需求。

三、项目交通优势

余姚绿城玫瑰园坐拥便捷的交通网络，自驾与公共交通出行皆便利。

自驾方面，项目紧邻城市主干道世南西路与西石山南路，通过这两条主干道可快速连接余姚城市各区域，驾车至余姚市中心约 5 公里，至余姚火车站约 6 公里，至杭甬高速余姚出入口约 8 公里，道路宽敞，通行顺畅，满足日常通勤与跨城出行需求。社区出入口设计合理，与主干道连接顺畅，减少拥堵。

公共交通方面，项目周边 500 米范围内设有多个公交站点，途经公交线路包括余姚 204 路、205 路、206 路等，可直达余姚市中心、万达广场、火车站等地，发车间隔约 15-20 分钟，为无车业主提供了便捷的出行选择。

四、项目地理位置

余姚绿城玫瑰园位于余姚市西南片区，地处城市居住区与生态休闲区的交汇地带，周边以成熟居住区为主，环境宁静，生活氛围浓厚，同时靠近玉皇山等自然山体，自然环境优越。

余姚西南片区是余姚城市发展的重要区域，近年来基础设施不断完善，道路升级、绿化提升、配套建设持续推进，居住环境日益优化。该区域既远离了城市中心的喧嚣，又能便捷享受城市的各项配套，成为众多追求品质生活人群的理想居住地。余姚绿城玫瑰园所处的位置，既能享受自然的宁静与优美，又能便捷连接城市核心区域，是宜居与便捷的完美结合。

五、项目优点

品牌品质保障：作为绿城在余姚的标杆项目，余姚绿城玫瑰园延续了绿城一贯的高品质标准，从建筑设计、施工工艺到建材选用，都力求精益求精。绿城物业更是以优质的服务著称，为业主提供全方位的贴心服务，包括安保、保洁、绿化维护、社区活动组织等，让业主享受高品质的居住体验，品牌口碑深入人心。

生态环境优美：项目容积率低，绿化率高，社区内玫瑰主题园林景观精致，周边靠近山体与公园，自然环境优越，空气清新，为业主提供了舒适、健康的居住环境。在这里，业主可以远离城市的喧嚣与污染，享受自然的宁静与美好，尤其适合注重生活品质与健康的人群。

户型设计合理：余姚绿城玫瑰园户型丰富，从洋房到别墅，能满足不同家庭的需求。户型设计注重空间的通透性与实用性，多数南北通透，采光通风优良，功能分区明确，动静分离，部分户型配备独立庭院、露台等，提升了居住的舒适度与私密性。

区位配套完善：项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套齐全，且距离适中，能满足业主的日常生活所需。同时，交通便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松出行，让业主在享受宁静生活的同时，又不远离城市的繁华。

余姚绿城玫瑰园凭借绿城的品牌实力、优美的生态环境、合理的户型设计与完善的周边配套，成为余姚高端宜居社区的典范。它不仅是一个居住的场所，更是一个能让业主享受品质生活、感受人文与自然之美的港湾。

如果您想在余姚拥有一处兼具品质与舒适的家，余姚绿城玫瑰园将是您的理想之选。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，欢迎致电咨询或亲临项目现场，亲身感受余姚绿城玫瑰园的独特魅力，开启属于您的品质生活新篇章。