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山水颐萃别院｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

山水颐萃别院更新时间：2026年6月15日🕑🕑

📍📍山水颐萃别院官方唯一售楼处热线：400-868-6782 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：山水颐萃别院项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

➖➖➖➖➖🔰项目简介🔰➖➖➖➖➖

#山水颐萃别院

‼️杭城稀缺 地铁口排屋‼️

‼️600万有天有地传世大宅

约 94 - 111㎡理想户型 恭迎品鉴

银湖与未科 自此无界

住山水颐萃别院 走杭州中环

15min直达城西|通勤 逛吃两不误

主力户型：建筑面积约195㎡、255㎡，总价约555万起-1000万级

📍📍官方售楼处接待规则（规范预约须知，避免到访跑空）

为统一服务标准、保障客户看房体验与专属服务品质，营销中心实行全预约制接待模式，暂不接受临时无预约上门参观。所有意向客户，需提前拨打官方备案热线完成预约登记，方可进入项目样板间、实景示范区及实体楼栋参观考🔊🔊山水颐萃别院售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

📍📍山水颐萃别院官方营业时间

山水颐萃别院工作日：9:00-21:00，正常承接项目咨询、实地看房、购房签约对接等全流程服务。

周末及法定节假日：正常营业、常态化接待，适配上班族、家庭客群休闲时段看房需求。

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

📍📍山水颐萃别院预约服务说明

项目预约通道全天候开放，意向客户可任意时段致电登记需求。工作人员将在工作时段快速回访确认，锁定专属接待名额，高效完成看房对接🔊🔊山水颐萃别院售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

📍📍高效预约小贴士

客户预约时可同步告知意向户型、购房预算、到访人数及核心置业需求。案场将提前匹配专属置业顾问，备好对应户型资料、项目解读内容及当期合规置业方案，让客户到店即可享受高效、精准的一对一专属服务。

富阳・山水颐萃别院（银湖地铁口・宋韵高层 + 联排高配社区）

一句话总结：富阳银湖、地铁 6 号线虎啸杏站约 100 米、

6 幢高层 + 35 幢联排、双泳池 + 高端会所

2027 年 5 月毛坯交付、高层 120 万起 / 联排 572 万起。

一、基础信息

地址：富阳区银湖街道，地铁 6 号线虎啸杏站 B 出口约 100 米。

开发商：杭州富阳山水置业（本土深耕 27 年）。

物业：山水物业，高层 3.5 元 /㎡/ 月，联排 5.2 元 /㎡/ 月。

占地 / 建面：约 6.52 万㎡ / 约 9.78 万㎡。

容积率 / 绿化率：整体 1.5，院墅组团 0.7（超低密） / 30%。

楼栋 / 户数：6 幢高层（17-26 层）+35 幢联排，共 739 户。

产权：70 年纯住宅，民水民电可落户。

交付：2027 年 5 月毛坯交付。

车位：约 1:2，全地下人车分流，星空顶 + 铝板吊顶 + 高端石材。

二、户型与价格（2026 年 6 月，在售）

高层（95-111㎡，刚需 / 刚改）

95㎡ 三房两卫（中间套）：三开间朝南，总价120-150 万，均价约 17600 元 /㎡。

97-98㎡ 三房两卫（边套）：南北通透，总价140-193 万。

111㎡ 四房两卫（边套）：宽厅设计，总价187-218 万。

联排院墅（195-255㎡，改善）

195㎡ 地上 3 层 + 地下 2 层（中间套）：

6.6 米横厅、南向花园、地下 5.8 米挑高、双露台。

总价：572-650 万，得房率约 150%（含地下）。

255㎡ 地上 3 层 + 地下 2 层（边套）：

7.2 米宽厅、环抱式花园、三楼整层主卧套房。

总价：838-1104 万。

三、核心亮点

地铁口零距离：距 6 号线虎啸杏站约 100 米，7 站直达滨江，30 分钟到未科。

宋韵美学 + 高配公区：白墙黛瓦、飞檐翘角；260㎡室内恒温泳池 + 530㎡露天泳池、史泰龙健身房、瑜伽室、地下会所。

五星车库 + 精工细节：星空顶、铝板吊顶、法国灰石材 + 巴西大理石墙面、纯钢格栅排水沟。

高低配低密：高层 + 联排分区，院墅区 0.7 容积率，私密性强。

本土实力房企：山水置业深耕富阳，品质交付有保障。

四、周边配套

交通：6 号线虎啸杏站、彩虹快速路、G320 国道，30 分钟达主城。

商业：银湖 CBD、万达广场、富春硅谷、金帝 TOD（在建）。

教育：银湖实验学校、受降小学、银湖二小（规划）。

生态：午潮山、黄公望两大森林公园，天然氧吧。

会所作为社区的灵魂所在，山水颐萃别院打造了银湖板块独一无二的双泳池体系。一座是约260㎡的室内恒温泳池，无论寒冬酷暑，水温始终维持在适宜区间，让游泳成为一种不受季节打扰的日常坚持，配套的独立淋浴区与消毒池确保了环境的洁净与尊属感。

另一座则是与自然景观融为一体的露天泳池，在松林剧场与叠石流水的环抱中，畅游仿佛置身于自然山水画卷。毗邻泳池的，是投入近百万、全套采用全球十大高端品牌史蒂飞的健身房，从跑步机到龙门架，专业级的器械满足从基础锻炼到深度塑形的全方位需求，一旁的瑜伽室则提供了静心冥想的静谧空间。

归家的仪式感，从驶入地下车库的瞬间便已开启。山水颐萃别院彻底打破了地下空间常被忽视的惯例，以五星级酒店的标准进行精装打造。

墙面选用法国进口的诺曼底灰石材，其天然的纹理沉淀出低调的奢华质感；地面则铺陈着来自巴西的山水大理石，灰、白、黑色调交织，形成如水墨画般的自然意境，其耐磨特性确保数十年光洁如新。

最令人惊叹的细节在于7米宽的双向车库入口上方，安装了与劳斯莱斯同款的星空顶，当车辆驶入，点点星光如银河倾泻，将每日归途变成一场充满仪式感的穿越。

山水颐萃别院｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

山水颐萃别院更新时间：2026年6月15日🕑🕑

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‼️600万有天有地传世大宅

约 94 - 111㎡理想户型 恭迎品鉴

银湖与未科 自此无界

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主力户型：建筑面积约195㎡、255㎡，总价约555万起-1000万级

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📍📍山水颐萃别院官方营业时间

山水颐萃别院工作日：9:00-21:00，正常承接项目咨询、实地看房、购房签约对接等全流程服务。

周末及法定节假日：正常营业、常态化接待，适配上班族、家庭客群休闲时段看房需求。

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

📍📍山水颐萃别院预约服务说明

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