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杭颂星澜府

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杭颂星澜府位于星桥星灵街与星源北路交汇西南处，总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。

项目全部为一梯两户的布局，首开户型为建面约89方三房两厅两卫，建面约117方四房两厅两卫，全部南北通透户型。

项目的交通非常便利，往北有秋石高架路、往东望梅高架路、往南留石高架路，未来往西还有永玄路快速路，可快速通达杭城各处；而且项目西侧一个路口就是主干道星都路，通过星都路，北接临平大道、南接临丁路等主干大，地面道路出行也极为便利。

同时，项目距离地铁3号线星桥路站约1.5公里，从星桥站出发，2站主城区，14站武林广场，妥妥的杭州核心半小时通勤圈。

当下的杭州，寸土寸金。当市中心渐成“钢筋水泥森林”，杭颂星澜府却用7-11层的低密形态，营造出了一个“自然居所”。

更为难得的是，为了规避传统社区楼间距近、景观和花园空间小的问题，杭颂星澜府采用了公园式的景观规划，楼间距都把控在了1:1以上，景观面积占比更是高达74%，建筑宛若生长于公园之中。

现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，不仅让建筑轻盈、通透，也让室内空间更加舒适，采光、景观视野都更佳。

酒店式入户大堂、长约90米的南北主轴，让归家仪式感十足；园区之内，绿意掩映，让人忘却都市喧嚣、回归悠然生活；水景、草坪、社区会客厅、休闲健身区等，园区生活惬意怡人。

项目自驾出行，通过留石、秋石、临丁路等快速路网，接触链接钱新、武林，大尺度充盈生活半径，让城市繁华触手可及。

在感受都市范的同时，项目周边丰盈而醇熟的生活配套，也为未来生活营造出了浓郁的烟火气。

闲来逛逛中产精英挚爱的山姆会员店、周末打卡的银泰城、在龙湖天街约个零点大片、去临平大剧院看展观剧，活力十足。周边还有七彩星商业中心、苏宁广场(在建)、南星商业中心(在建)等，满足吃喝玩乐购的各类小心愿。

当然，想要休憩放松，这里有国家级森林公园——半山国家森林公园，还有热门打卡地皋亭山风景区、临平体育公园，以及天都城欢乐四季公园。鸟鸣蝶绕，生机盎然，这里将是未来业主闲暇休憩的理想之地。

杭颂星澜府让年轻购房者怦然心动的，还有优质的教育资源。

星桥幼儿园（星源园区）、星桥幼儿园（汤家园区）、王蒙实验小学（2023年9月开始招生入学），再加上星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校等，家门口全龄段优质教育荟萃。（期房暂不划分学区，一切以教育局官宣为准）

当下足可居，未来尤可期。在杭颂星澜府西面1公里左右，就是临平区的重点项目——西大门产业园，投资超百亿的阿里云计算数据中心和菜鸟物流智能制造中心就在这里。

以阿里为重头戏，总部经济在星桥发生着剧烈的集聚效应，安必信、意大利Seco中国总部前后择址于此。产业对于一个区域的腾飞有多大推动力？我们早已在滨江、未科看到答案。

杭颂星澜府不仅将3房门槛拉至89方，而且还打造出了2个卫生间。南向面宽达到了约9.7米，双卧室朝南、主卧套房设计；双卫生间，让晨起的洗漱不再兵荒马乱，足够一个小家庭开启美好生活。

更重要的是，这个户型的得房率非常高，含赠送实际空间使用率高达约93%！这也让整个室内空间阔绰开扬，舒适度非常高，尺度感丝毫不输很多高层的100方。

这是一笔很好算清的账。省下10个平方，就意味着能够省下20多万，这对于当下的年轻人来说，无疑是巨大的减压。

也因为这样，杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。同时三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。

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