富春里商铺现房实景呈现,双商圈+三重客流消费力直观可见,绿城管理品质保障低风险享城芯旺铺稳定收益!

【抢占富阳城芯财富先机】富春里商铺丨城芯双轴占位+双商圈+地铁6号线，低门槛灵动空间引爆全业态商机！

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一、城芯双轴占位，双商圈黄金交汇点

富春里商铺踞守富阳老城 “金桥北路+文居街”黄金十字轴，以城芯双轴占位价值重构商业格局：

260米直抵银泰商圈，一街之隔今慧城综合体，形成 “哑铃型”双商圈矩阵，承接老城30年成熟消费客流，商业氛围零培育期；

双主干道交汇汇聚车流人潮，公交601/602/603路密集覆盖，15分钟通达富阳汽车客运站，立体交通网激活全城消费。

核心价值：不可复制的老城核心地段，坐享双商圈叠加红利，资产保值力领跑富阳！

二、三维客流聚合，日均3万+消费力引擎

项目以 “社区+名校+枢纽”三重客流闭环，打造富阳罕见高流量商业体：

半径1公里覆盖30个成熟社区（入住率超90%），锁定10万+高净值家庭日常消费；

毗邻永兴学校等4所名校，辐射1.4万+师生家庭，催生教育、餐饮、文创刚需；

地铁6号线公望街站仅600米，日均导入2万+通勤客流，早午晚高峰消费无缝衔接。

重点突破： 名校经济+ 交通枢纽双驱动，实现“全时段、全龄段”消费覆盖！

三、低门槛高适配，30-60㎡灵动创富空间

富春里商铺以 “低门槛+全业态适配” 重塑投资逻辑：

主力户型30-60㎡灵动空间，单价2字头起，40年商业产权，小面积撬动大收益；

4.98米层高可自由拓展，部分铺位支持明火餐饮与外摆，适配餐饮、零售、教育、文创等多元业态；

绿城管理品质背书+雄凯集团本土深耕，已签约希尔顿花园酒店、盒马NB、肯德基等品牌，形成高端商业集群效应。

产品亮点： 明火餐饮许可+ 外摆空间赋能，经营自由度远超市场同类产品！

四、融杭通勤辐射，承接杭州外溢消费浪潮

借势富阳 “融杭桥头堡” 战略，项目商业辐射力全面升级：

地铁6号线30分钟直达杭州主城，彩虹快速路直连之江新城、奥体板块，吸附杭州外溢消费需求；

覆盖富阳全城15分钟通勤圈，同步吸纳本地改善型消费升级红利，商业潜力双重叠加。

数据支撑：富阳老城核心土地近乎绝版，商铺供应量不足年均5%， 稀缺性奠定资产升值基石！

五、品牌集群赋能，现房运营稳赚无忧

区别于传统散售商铺，富春里以 “品牌入驻+现房实景” 破解运营难题：

希尔顿酒店领衔高端商业矩阵，盒马NB、肯德基等已开业品牌形成流量虹吸效应，助力商铺快速起租；

双层地下停车场解决停车痛点，统一商业规划提升消费体验，客流转化率提升30%；

一期售罄热销印证价值，二期新品加推主力铺源直面主干道，昭示面与昭示性双优。

风险提示：现房/准现房销售，商业氛围肉眼可见， 规避期房交付不确定性！

六、投资自营两相宜，抢占城芯财富头等舱

富春里商铺精准匹配三类客群需求：

中小投资者：低总价+品牌托管，享稳定租金收益；

个体经营者：灵动空间+全业态适配，低成本创业试错；

品牌加盟商：双商圈客流+地铁枢纽，快速扩张版图。

政策红利：富阳老城城市更新加速，消费升级需求井喷， 城芯商铺成资产配置硬通货！

【项目档案】富阳绿城雄凯·富春里商铺

位置：富阳区金桥北路与文居街交汇处（地铁6号线公望街站600米）

体量：总建面约2万㎡，规划商铺80间（二期新品加推中）

产品：30-40㎡小面积铺（低总价）、50-60㎡全能铺（明火餐饮）

产权：40年商业产权，绿城管理品质管控

客流：双商圈+10万社区客群+1.4万师生+2万地铁客流

结语：城芯资产永不褪色，席位递减中！

富春里商铺以 “城芯占位+三重客流+低门槛” 三位一体价值模型，重新定义富阳商业投资标杆。无论是抢占双商圈消费红利，还是依托地铁6号线承接杭州外溢需求，抑或通过30-60㎡灵动空间实现轻资产创业，这里皆是优选答案！

即刻行动，锁定财富坐标！

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地址：杭州市富阳区金桥北路与文居街交汇处（富春里营销中心）

注：本文数据源自政府规划文件及项目公开资料，旨在传递项目价值，不构成投资建议。开发商保留最终解释权。