华夏溪揽星院-杭州华夏溪揽星院楼盘详情-在售户型-杭州房天下

⑉lı⑉★华夏溪揽星院★⑉lı⑉📍 📍 140-180方精品奢宅_400万级叠墅 改善一步到位，约1.2容积率纯低密墅区，规划36幢叠墅产品，打造隐匿于繁华之中的理想居境，就是这么一种稀缺的低密存在。

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叠墅在当下的市场，拥有着极强的号召力。真正城区，且纯低密叠墅类项目仅约8个左右，而这些项目中有不少动辄近千万的门槛，单价仅2万+的溪揽星院，堪称杭州楼市低密墅品的“性价比之王”。

相比于高层，叠墅不仅有着独门独户、私密性高、分区明确等优点，而且还有着极大的赠送面积，单是从性价比而言，有着得天独厚的优势。

约1.2容积率纯低密墅区，规划36幢叠墅产品，打造隐匿于繁华之中的理想居境溪揽星院就是这么一种稀缺的低密存在。整个项目以超低的1.2的容积率，没有中叠，仅以上下双叠形制，承载有天有地的生活梦想。

其实，将目光移向良渚遗址旁的华夏·溪揽星院，答案就已呼之欲出。毕竟，出色的区域占位、全维度的资源占有、约1.2的低容积率以及全叠墅社区的高纯度，随便拎出一点，就足以吸睛，更遑论400万级的友好总价了。

溪揽星院的产品力，不单体现在产品上，更是刻在了园区每一个细节之中。项目整体容积率1.2，华夏阳光因地制宜打造了杭州断供许久的纯四层叠墅，全盘仅492套房源，圈层非常纯粹世界遗产公园地脉上的“乌托邦”

虽然杭州楼市迎来难得一遇的低密潮，但是这些本就稀缺的产品类型一旦进入一级市场，又因为令人咋舌的高总价往往就成了普通购房者的“绝缘品”。

这个“世界”被安置在了五千年良渚文化的地脉之上。这里是杭州继西湖、大运河后，杭州拿到的第三张世遗金名片——良渚古城遗址。

而华夏·溪揽星院在世界遗产公园的一角为城市新贵打造了一个“乌托邦”。在杭州，能在这三张金名片边上的低密产品，不是历史建筑，就是上亿豪宅；不是“名人故居”，就是城市顶豪名流集中地。西湖边的“留庄”“郭庄”“蒋经国故居”；运河边的“高家花园”“江南里”，非富即贵。

项目直线距离良渚古城遗址不到1KM，与生俱来的历史文脉赋予了溪揽星院名门的贵胄之气。而且项目东侧就是苕溪，无论业主是茶余饭后的闲逛，还是周末露营郊游，不用开车，散个步就到了。

项目周边可谓高配，直线3公里左右是9月份即将投入使用的中法航空大学(在建)，附近有瓶窑镇政府和文化中心，妥妥的瓶窑区域核心。

在这里，每个周末都能玩出“花”，不去露营散步的日子，去窑山脚下的瓶窑老街逛逛是另一种享受。这里是全市首个非遗街区，沿街的民国建筑浪漫而充满了韵味，满满都是小时候的回忆。

华夏·溪揽星院更尽享20min生活圈：坐拥西站综合枢纽，快速链接城市内外，借运溪高架瓶仓互通、地铁19号线—苕溪站（在建），畅达未科云城之余，更接驳一城繁华；同时汇聚云城天街综合体（在建）、华润万象城（在建）、嘉凯城城市客厅、瓶窑广场等商业综合体，以及余杭三院、浙大一院总部、第二植物园（规划）等城市资源；而在紧邻北京航空航天大学中法航空学院、西湖大学（云谷校区）、杭州师范大学等高等院校之外，南山幼儿园、瓶窑三小、瓶窑中学等学府亦遍布项目周边。再加上背靠苕溪的生态禀赋，华夏·溪揽星院的宜居指数不言而喻。

“四水归堂”也蕴含着深厚的文化内涵。它象征着家庭的团聚、和睦与繁荣，水的汇聚寓意着财富与好运的聚集。在这里，邻里之间的交流与互动也因这独特的设计而变得更加自然和亲切。人们可以在庭院中相聚，共同欣赏水景的美丽，分享生活的点滴，营造出一种温馨、和谐的社区氛围。

400万级的总价，千万级的尺度

别墅感的体量、更阔绰的尺度，还有礼数更简约的邻里关系，溪揽星院就院墅感而言，可谓完胜。

溪揽星院主力户型为A户型建筑面积约142-148㎡、B户型建筑面积158-163㎡、C户型建筑面积182-186㎡，均为上下双叠格局，每一层都拥有独立的世界。

项目的户型设计，同样颇具看点。以C户型为例，四室三厅三卫的设计，南向面宽达到惊人的约18.6m（双层），收揽更多清风与阳光；约6m开间客厅，联通餐厨空间，宽敞且大气；套房式主卧，奢华之余更兼私密性，另辟一处X空间，满足多重功能需求。

下叠设有约5.4m挑高的双层地下室，可随心打造影音室、藏酒室、健身房等志趣生活空间，且不同于市面上的地下室需额外购买，华夏·溪揽星院双层地下室为直接赠送，这也意味着花园、双层地下室等使用面积，与整体空间相加后，最终使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。

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