乌镇「乌镇雅园」楼盘详情-绿城乌镇雅园售楼处电话-价格-户型图!

在乌镇这座被京杭大运河与千年文脉滋养的古镇，乌镇雅园以对自然与人文的深刻理解，为追求诗意生活与品质康养的人们，打造了一处兼具水乡灵韵与现代便利的理想家园。它将乌镇的温婉与宜居社区的舒适巧妙融合，让每一位业主在日常中感受生活的宁静与从容。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀您一同走进乌镇雅园，探寻这份属于乌镇的宜居魅力。

一、项目基本资料

乌镇雅园总建筑面积约 50 万平方米，涵盖多层电梯洋房、联排别墅、养老公寓及配套商业，整体建筑风格采用新中式设计，深度融合江南水乡建筑与现代居住需求。外立面以白墙黛瓦为基调，搭配原木色格栅与青石板铺就的巷道，屋顶采用坡顶设计，檐角微微上翘，重现乌镇传统民居的灵动韵味，与周边的河道、石桥、古树和谐相融，仿佛从古镇肌理中自然生长而出。

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项目容积率约 1.0，绿化率高达 45%，秉持 “园水相依、移步换景” 的规划理念，打造了 “一河、两湖、多园” 的社区景观。社区内保留了天然河道与两处景观湖，沿水岸打造了约 3 公里的滨水步道，设置了亲水平台、临水亭榭、石板桥等，业主可乘船或漫步游览，感受 “小桥流水人家” 的水乡意境；多个主题园林分布在社区各处，如梅园、竹园、菊园等，种植了对应品类的花木，四季景致各异，其中中心花园面积约 1.2 万平方米，设有景观喷泉、休憩长廊、太极广场等，是业主休闲社交的核心场所。

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主力户型涵盖建筑面积约 85-180 平方米的两至四房，户型设计充分考虑水乡生活习惯，多数户型配备南向庭院或景观露台，部分户型带有亲水露台，可欣赏河道与园林景观。室内空间布局方正通透，功能分区明确，适老化设计细节丰富，如防滑地面、扶手设置、紧急呼叫系统等，兼顾家庭居住与康养需求。房屋有毛坯和精装两种交付方式，精装房源选用环保建材与适老家具，部分养老公寓配备智能监护系统。车位配比为 1:1.5，满足业主及访客停车需求。

二、项目周边配套

乌镇雅园周边配套兼顾古镇风情与现代便利，在水乡氛围中满足业主多元需求。

商业配套方面，项目距离乌镇西栅景区商业街约 1.5 公里，那里聚集了特色民宿、手工艺品店、百年老字号餐馆等，可体验乌镇传统美食与文化；社区自带约 2 万平方米的 “雅园坊” 商业街，引入生鲜超市、药店、咖啡馆、中医馆等，日常购物与生活服务便捷。周边 3 公里内有乌镇农贸市场，可购买新鲜的水乡食材与农副产品。

教育资源独特，项目内设有浙江传媒学院桐乡校区（雅园教学点），开设老年大学课程，涵盖书法、绘画、摄影、戏曲等，业主可免费或优惠参与，实现 “老有所学”；周边 5 公里内有乌镇镇中心小学、桐乡市乌镇中学等，教学质量在区域内名列前茅，方便有孩家庭子女就学。

医疗配套完善，社区内设有雅园健康管理中心，配备全科医生、康复师、营养师等，提供日常体检、健康监测、康复理疗等服务；距离桐乡市第一人民医院（乌镇分院）约 3 公里，该院为二级综合医院，设备先进，与杭州三甲医院建立合作转诊机制，为业主健康提供保障；周边还有多家社区卫生服务站，方便日常就医。

休闲配套得天独厚，项目紧邻乌镇东栅、西栅景区，业主可凭业主卡优惠进入，游览茅盾故居、修真观、百床馆等景点，参与皮影戏、蓝印花布制作等非遗体验活动；社区内设有图书馆、棋牌室、健身房、恒温泳池等，定期举办水乡文化节、邻里宴等活动，丰富业主精神文化生活。

三、项目交通优势

乌镇雅园坐拥便捷的交通网络，既能享受古镇的宁静，又能快速连接外部城市。

自驾方面，项目临近乌镇大道与申嘉湖高速，乌镇大道直达桐乡市区，申嘉湖高速连接上海、杭州、苏州等长三角城市，驾车至上海约 120 公里，至杭州约 60 公里，至苏州约 80 公里，道路宽敞，沿途风景优美，适合自驾出游。社区采用人车分流设计，车辆进入地下车库，地面保留水乡特色的步行系统。

公共交通方面，项目周边 500 米内有公交站点，桐乡 K282 路、K350 路等公交线路经过，可直达乌镇汽车站、桐乡市区及周边乡镇，发车间隔约 20 分钟；距离桐乡高铁站约 20 公里，乘坐高铁至上海约 40 分钟，至杭州约 20 分钟，为远距离出行提供便利。社区提供业主班车，定时往返高铁站与杭州、上海市区。

四、项目地理位置

乌镇雅园位于桐乡市乌镇镇东部，地处乌镇东栅景区与乌镇新区之间，属于 “古镇保护与新区发展” 的过渡带。该区域既保留了乌镇的水乡生态与文化底蕴，又规划建设了现代化的居住、商业、医疗设施，是乌镇 “文旅融合、康养结合” 的重点发展板块。

随着长三角一体化发展与乌镇 “世界互联网大会” 的持续举办，乌镇的城市能级不断提升，基础设施持续完善，从传统古镇向 “智慧康养小镇” 转型。乌镇雅园所处的位置，既能近距离感受古镇的历史文化魅力，又能享受新区的现代配套，是长三角难得的 “宜居 + 康养 + 文旅” 复合型板块，居住价值与稀缺性显著。

五、项目优点

水乡资源稀缺性：乌镇雅园位于乌镇核心区域，白墙黛瓦的建筑与水乡景观融为一体，这种 “住在古镇里” 的居住体验在长三角极为稀缺。社区内河道、园林与外部古镇景区形成联动，业主可日常享受水乡风光与文化熏陶，无论是自住还是康养，都具有不可替代的价值。

康养体系完善：项目以 “全龄化康养” 为特色，整合健康管理中心、老年大学、适老化设计、智能监护系统等资源，构建了 “医、养、学、乐” 四位一体的康养体系。这种专业的康养配套，吸引了众多注重生活品质的中老年人，社区内形成了积极健康的生活氛围。

文旅融合优势：依托乌镇的文旅资源，乌镇雅园业主可便捷参与古镇文化活动与非遗体验，社区定期组织业主参与乌镇戏剧节、互联网大会相关活动，这种 “居住 + 文旅” 的模式，让生活充满文化气息与新鲜感，尤其适合热爱传统文化的人群。

长三角区位红利：项目位于长三角几何中心，距离上海、杭州、苏州等城市车程均在 2 小时内，随着高铁与高速网络的完善，通勤与出游便捷。乌镇作为世界知名的古镇，房产保值性强，乌镇雅园作为区域内高品质康养社区，兼具居住与资产配置价值。

样板房照片

户型图

乌镇雅园凭借稀缺的水乡资源、完善的康养配套、独特的文旅融合模式与长三角区位优势，成为乌镇乃至长三角的标杆性宜居社区。它不仅是一处居所，更是一个能让业主享受水乡诗意、实现健康养老、体验文化生活的港湾，满足不同人群对理想生活的向往。

如果您想在乌镇拥有一处兼具古镇韵味与现代舒适的家，乌镇雅园将是理想之选。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，欢迎致电咨询或亲临项目现场，亲身感受乌镇雅园的独特魅力，开启属于您的水乡品质生活。