半山林畔售楼处(2025年半山林畔)首页网站-杭州半山林畔楼盘详情_售楼处地址_户型配套_半山林畔商墅价格优惠_小区环境_百科详情
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▰▰ 杭州拱墅 半山林畔 商墅总价1080万起 赠地下室/阁楼/露台/花园 ▰▰
🌈ᨏ 半山林畔商墅 杭州拱墅花园式商务院落 ᨏ
🛑ᨏ 约340-680方理想山居 ᨏ🌈ᨏ 主城区山水静墅低密现房 ᨏ
🌈ᨏ报价1300万起，价格可谈🛑送地下室/阁楼/露台/花园
🌈ᨏ 面积：𝟑𝟓𝟎㎡-𝟒𝟐𝟎㎡-𝟔𝟖𝟎㎡🌈总价：1080万-4000万
🛑ᨏ 地上三层地下一层，赠送80㎡-170㎡花园 ᨏ
🌈ᨏ 愿童真 童趣 童味常在 给孩子一座带山的院子 ᨏ
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
**一、城芯绿肺，主城最后的山水院落**
半山林畔坐落杭州拱墅区半山国家森林公园腹地，**三面环山、南面临水**，形成天然“太师椅”风水格局。
项目紧邻半山、龙山、虎山三大公园，森林覆盖率超90%，空气负氧离子浓度达4000个/cm³，堪称“城市绿肺”。
400米自然坡地景观还原原始地貌，最大高差15米，每栋建筑如山水画卷中的点睛之笔，私享独特景观视野。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**二、低密现房，奢享空间与自然共生**
- **建面约350-680㎡独栋院落**：地上三层+地下一层，层高5-8米，空间可灵活改造为总裁办公、私人会所或家族居所。
- **赠送80-170㎡私家庭院**：全落地窗设计，将半山云海、虎山水库尽收眼底；部分户型享双露台、T台式观景台，实现“院中有园”的诗意栖居。
- **现房交付即享品质**：无需等待，精工细节一览无余，即买即收益，投资自住两相宜。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**三、国际大师执笔，重塑东方院落美学**
项目由**日本虹夕诺雅御用团队植弥加藤造园**、新加坡MAPS design及李玮珉联袂设计，融合虹夕诺雅的禅意美学与现代极简风格：
- **建筑外立面**：葡萄牙米黄石材搭配贝鲁特金线条，祖母绿石材吧台、定制水晶吊灯，细节处尽显奢贵。
- **园林景观**：以留月潭水系为脉络，打造叠水瀑布、云月池等九重景观，四季常青，步移景异。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**四、全能配套，定义城芯商务新范式**
- **3000㎡总裁会所**：含恒温泳池、全景健身房、私宴宴会厅，满足商务接待与圈层社交需求。
- **交通枢纽**：距武林门13公里、钱江新城15公里，20分钟接驳杭州东站，30分钟直达萧山机场。
- **商业生态**：2.5公里内龙湖丁桥天街（在建）、中大银泰环伺，下楼即享星巴克、杭越海鲜等首店业态。
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**五、稀缺资产，投资价值与生态红利并存**
- **主城唯一低密现房商墅**：容积率仅1.0，40年产权现房，空置率长期低于5%，租金回报率超6%。
- **政策赋能**：纳入大运河新城规划，享最高600万研发补贴，区域GDP年均增速超8%。
- **圈层价值**：已入驻德清洋明、海宁华得利等环杭名企，私密性与资源聚合性无可替代。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**区位与规模**
- **位置**：杭州市拱墅区虎山路555号，紧邻半山国家级森林公园，三面环山、南面临水，形成天然“太师椅”风水格局。
- **占地**：约101亩（12.9万方），容积率仅1.0，由23栋138套独栋/双拼/联排院落组成，主城稀缺低密现房。
- **交付状态**：现房交付（部分房源2021年5月交付），即买即用。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**产品参数**
- **面积段**：建面约350-680㎡，地上三层+地下一层，层高5-8米（地下室可改造为双层空间）。
- **花园赠送**：每户赠送80-170㎡私家庭院，部分户型享双露台、T台式观景台。
- **产权性质**：40年商业产权，通燃气，物业费6.6元/㎡/月，由滨江物业提供管家式服务。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**价格信息**
- **总价区间**：1080万-4000万（毛坯交付），单价约3万-6万/㎡（视楼层、景观资源浮动）。
- **优惠政策**：部分房源可议价，首付比例及贷款政策需咨询售楼处。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**自然与建筑融合**
- **坡地景观**：还原400米原始坡地地貌，最大高差15米，楼间距12-18米，保障私密性与日照。
- **生态资源**：紧邻半山、龙山、虎山三大公园，森林覆盖率90.1%，负氧离子浓度达4000个/cm³，被誉为“城市绿肺”。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**空间设计**
- **地下室**：全采光井设计，部分可直览外部景观，可改造为私人影院、酒窖、收藏室等。
- **室内配置**：全落地窗设计，客厅面宽7米，餐厅5米，二层南向开间达12米，三层双露台。
- **细节工艺**：葡萄牙玉纹绿石材、祖母绿吧台、水晶叶片吊灯，融合东方雅韵与现代奢华。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**景观营造**
- **园林设计**：由日本植弥加藤造园团队（虹夕诺雅御用）打造，以“山水院落”为核心，引入留月潭水系、叠水瀑布等九重景观。
- **四季景观**：种植80年树龄珍稀植物，搭配云月池、仙人谷等节点，实现“院中有园”的诗意栖居。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**半山林畔，以山水为幕，以院落为席**
——建面约350-680㎡现房独栋，总价1080万起，赠庭院/露台/花园，限量席位恭迎品鉴！
**杭州拱墅半山林畔商墅 | 主城山水秘境，现房私藏山居美学**
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
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