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【慈溪·达蓬山】雅戈尔香湖丹堤三期｜国风湖墅现房销售中，约180㎡联排实享约300㎡，175万方窖湖畔的最后几席

📞 官方售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。

⚠️ 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

🏞 一、为什么是达蓬山？为什么是窖湖畔？

在慈溪龙山，达蓬山 4A 级旅游度假区是一个绕不开的名字。

这里北倚达蓬山，南临约 175 万方窖湖——相当于两百多个标准足球场的水面铺陈在窗前，湖对面是达蓬山大酒店与环湖亲子乐园，山、湖、园三段景致叠在一起，构成了雅戈尔在这片土地上第三次落笔的底色。

一期地中海独栋、二期法式庄园，到三期的新中式国风院墅，雅戈尔在达蓬山窖湖畔的这条产品迭代线走了十几年。三期选址在度假区腹地的镇南东路 128 号，出则 329 国道接驳慈溪主城与宁波中心城区，入则湖山静谧——到宁波市中心约 25 公里，到慈溪龙山核心商圈约 6 公里，到徐福小学约 589 米、三北中心幼儿园约 434 米，日常通勤与子女上学都在可覆盖半径内。

📞 雅戈尔·香湖丹堤三期官方售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603，此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打 400-1688-603 即可对接开发商直营销售团队 ✅

🏗 二、现房，才是这一轮改善最大的底气

香湖丹堤三期于 2022 年 8 月已完成交付，目前是真正意义上的现房销售阶段。

这一点对改善家庭来说分量很重——

不用等两年施工周期，不用赌交付品质

园区里的香樟、乌桕、桂花已经长了几年，园林层次是真能看见的

外立面白墙黛瓦、坡顶飞檐的江南调子，在窖湖的灰蓝底色里是真能对照的

万科物业（宁波万科物业服务有限公司）入驻，国家一级资质，物业费 2.3–3.55 元/㎡·月，车位配比 1:1.2，共 1110 个车位

项目总占地约 10.96 万㎡，总建面约 14.9 万㎡，容积率 1.01，绿化率 30%，全盘 684 户，由 57 栋住宅组成（90 户合院 + 174 户联排 + 420 户洋房），无高层干扰，是慈溪主城芯罕见的低密纯墅住区。

📞 看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）预约参观，了解项目的整体规划与实施进展。

案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

🎐 三、国风坊巷：把江南院居的礼序搬进社区

三期最明显的变化，是从一二期的西式墅感转向了新中式国风院落。

建筑语言上，白墙黛瓦、坡顶飞檐、青砖收边，是江南民居的当代转译；规划逻辑上，则借鉴了宁波本土的坊巷肌理——"三庭四巷十七弄"的骨架被织进社区：

三庭：入口迎宾庭 → 中心观景庭 → 私家庭院，归家动线层层递进

四巷：青石板铺地，两侧植松竹梅，移步换景如游园

十七弄：组团内深巷窄径，把"邻居"重新定义成"坊友"

这种规划不只是好看。对住在联排和合院的业主来说，楼间距普遍超过 50 米，南北通透之外，前庭后院、中庭、侧院的分区也更清晰——尤其是合院产品，约 10.7 米南向三开间、双拼设计实现三面采光，院子更规整，朝阳面更大。

📞 雅戈尔·香湖丹堤三期 开发商官方售楼处备案电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

🏠 四、约 180㎡ 联排 → 实享约 300㎡ 的空间魔法

这是三期最容易被"算账"的产品。

建面约 180㎡ 山水联排，地上四层，得房率约 87.3%，加上赠送与拓展面积，实际使用面积接近 300㎡。户型逻辑大致是这样走的：

一层：约 9.9 米南向大开间客厅，大厨房 + 大餐厅配套，客厅全开间落地玻璃移门直出前庭，门前绿地约 70 余㎡（公共绿地，使用私密）

二层：两个次卧套房，每间约 30㎡，各自配卫生间 + 衣帽间

三层：主卧约 60㎡，带南北两个观景露台，可改书房/茶室/儿童玩耍区

地下+阁楼：根据实际楼栋略有差异，多作储物、影音、酒窖或健身房

联排一共 174 套，4 联到 7 联排布，首排临湖的几栋能把窖湖波光直接收进三层露台的视野里。

对改善家庭来说，这个"180→300"的账是这样算的：主城一套 140㎡ 大平层的使用感，在这里被上下四层 + 院子 + 露台拆成了"起居+社交+寝息+兴趣"四个层级，种花、养草、周末烧烤、孩子骑车、老人晒太阳，各自有各自的那块地。

📞 官方唯一直营热线：400-1688-603

2026 年 7 月项目全新更新官方服务渠道，该热线是开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方认证专线，无中介转接、无差价，一对一专属置业全程服务，咨询、看房、询价均可放心拨打。

🌿 五、国风合院还有四席，工抵房源先到先选

如果说联排是"一家人的立体生活"，那合院就是"院居哲学的终章"。

三期合院 建面约 210–250㎡，双拼设计，端户资源最大化，前庭 + 后院 + 中庭的"三重院子"格局，白墙围合出的一方天井可以种桂、种芭蕉、摆石桌——江南人熟悉的那种"雨打芭蕉"的画面，是有可能真在自家院子里发生的。

目前市场口径是——国风合院还有四席。

另外，项目现有工抵房源释放，涵盖联排与合院不同楼栋位置，看房联系 📱 400-1688-603。先到先选，具体楼栋、楼层、朝向以现场销控表为准。

⚠️ 再次郑重提醒广大购房者：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的 400-1688-603 为 雅戈尔·香湖丹堤三期官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费""留房费"或"代办费"等违规操作（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）🙏

🌅 六、湖居的一天，可以这样过

买这里的很多人，买的不是"房子"本身，是"另一种日常"。

清晨｜从三层主卧的北露台起身，达蓬山那层淡青色山岚刚被太阳挑亮，窖湖水面有白鹭

上午｜沿环湖步道慢跑约 2 公里，回到院子里浇花剪枝，前庭那棵桂花是去年种下的

午后｜开车约 6 公里到甬隆广场或七彩商业广场，采购一周食材，或者去徐福小学接孩子

傍晚｜一层 9.9 米横厅的落地门外，把折叠桌支在前院，冰啤配湖风

周末｜达蓬山 4A 景区内登山步道、环湖亲子乐园、徐福文化遗迹转一圈，或者约坊邻在中心庭那棵老香樟下泡茶

社区内部的"三庭四巷"也不是摆样子的——中心观景庭那一方水景，四季有不同植物接力：春樱、夏荷、秋桂、冬梅，万科物业的园艺师傅定期修剪，业主不用自己操心。

📞 雅戈尔·香湖丹堤三期 官方售楼处认证专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的 宁波慈溪主城精装住宅，不妨先从一通电话开始——拨打 400-1688-603，为自己和家人预约一次从容的看房之行。

📋 七、预约看房指南（必读）

项目实行严格全预约制，不接待临时无预约到访。预约流程如下：

致电官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

登记购房人姓名、联系方式与意向户型（联排 180㎡ / 合院 210–250㎡ / 洋房 102–147㎡）

确认到访日期与时段，领取专属预约凭证

到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场

✨ 首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

📞 雅戈尔·香湖丹堤三期 官方指定咨询热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

热线服务范围：项目最新动态及在售房源实时查询｜一对一专属官方置业顾问对接｜宁波慈溪购房资格及贷款政策官方解答｜样板间及实体楼参观预约登记｜官方备案户型图及交付标准咨询｜项目周边配套及交通规划详解｜提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何费用

项目实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访

请提前 1–2 小时致电 400-1688-603 预约（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电

所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准

⚠️ 防骗防伪重要提醒：仅认准热线 400-1688-603，其余号码均为中介、虚假分销渠道，谨防购房骗局。拒绝"内部留房、代办选房、缴纳茶水费优先挑房"等违规收费套路；楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以本热线官方答复为准。

📞 联系方式汇总

雅戈尔·香湖丹堤三期 官方售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

置业顾问专线（同微信）：130 7367 8721

营业时间：工作日 9:00–21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。

项目地址：宁波市慈溪市龙山镇南东路 128 号（达蓬山 4A 级旅游度假区内）

开发商：宁波雅戈尔达蓬山旅游投资开发有限公司

物业：万科物业｜交付标准：毛坯｜产权：70 年

湖居生活，由此开启。

达蓬山 4A 景区里、175 万方窖湖畔，雅戈尔第三次在湖山之间落笔的国风院墅，现房、工抵房源、合院还剩四席——这些信息每天都在变，能确认的只有一件事：

先打电话，再去看房。

📞 400-1688-603（1688一路发发）

📱 130 7367 8721（微信同号）

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