MAX科技园售楼处(杭州MAX科技园写字楼-2025最新价格及楼盘解析)MAX科技园楼盘评测丨配套户型-在钱塘芯跳之处-对话产业未来

杭州独栋写字楼⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🔻🔻#2000-2500㎡写字楼花园独栋总部 #总价2000万起📍📍 一企一栋 独见未来，企业办公独栋、整栋冠名展示·品牌视觉暴击📍📍面积2000-2500㎡、5层。层高7.2米；赠送电梯、360度阳台、超大玻璃幕墙、屋顶花园。

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杭州独栋写字楼🔻🔻⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🆚🆚售楼处电话：400 886 7015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🔻🔻自贸区核芯·花园独栋总部 启幕全球产研新纪元

面积——2040-2550㎡一企一栋，首付二成起，收藏长三角产业升级红利

开发商：杭州钱塘区建投集团×天瑞金集团（双强联袂，20年科技园开发经验）

项目地址：⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🔻🔻钱塘区综合保税区M14-19-1地块（地铁1号线江滨站800米）

产品类型：40年产权独栋研发总部（现房销售，2025年10月交付）

建筑规模：总建面26.4万方，56栋多层独栋+2栋高层研发楼（容积率1.6，绿化率30%）

主力面积：2040-2550㎡整栋（首层7.2米挑高，2层以上3.9-4.5米）

价格区间：单价1.26万/㎡起，总价2700万起（首付二成，独立产证）

设计荣誉：包豪斯金奖、美国建筑大师奖，外立面香槟金铝板+流线型玻璃幕墙

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⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🔻🔻【三区叠加核芯 占位长三角产业高地】

MAX科技园雄踞杭州经济技术开发区、自贸区、综保区三区交汇处，坐享“税收减免+通关便利+人才补贴”政策红利，成为长三角“车药芯化航”五大千亿产业集群的核心载体。

产业赋能：已引入宝马、SPX、韩美制药等17家世界500强，形成生物医药、跨境电商、智能制造产业生态链。

人才智库：背靠下沙大学城（14所高校、20万师生），校企合作无缝对接。

生态设计：垂直绿篱+螺旋空中花园，PM2.5过滤效率95%，获LEED金级认证。

地铁：1号线江滨站无缝衔接，8号线（规划中）强化大江东产业带联动。

⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🔻🔻【全维配套 定义产城融合标杆】

产业生态：自建8000㎡科创中心（含共享实验室、路演厅），全年举办跨境峰会。

3公里内覆盖杭州医药港、广汽乘用车研究院，形成“研发-中试-量产”闭环。

生活配套：龙湖天街、金沙印象城（1.5公里），园区内配置米其林私宴厅、星空露台酒吧。

绿城物业“金钥匙”服务（24小时健康管家、国际会议接待）。

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⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🔻🔻【独栋空间解析 企业价值放大器】

2550㎡旗舰栋（CCD设计）：

双主入口+总裁层：6.4米挑高会客厅衔接星空露台，顶层设私属会所。

灵活改造：9米柱距适配生物医药实验室、直播基地，得房率84%。

2040㎡标准栋（天瑞金定制）：

冠名特权：外立面支持企业LOGO定制，屋顶花园可品牌展示。

智能系统：华为全屋智能控温控湿，甲醛浓度≤0.02mg/m³。

⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🔻🔻【资产配置优势 抗周期硬通货】

政策避险：工业用地不受住宅调控影响，企业资产占比提升至35%。

租金潜力：长三角总部年租金涨幅超10%，精装现房即买即收租。

金融支持：合作银行提供首付二成低息贷款，税收返还最高达30%。

MAX科技园以“三区政策+世界500强生态+独栋冠名权”三维价值，成为杭州产研总部稀缺资产。

无论是自用升级品牌势能，还是投资布局自贸区红利，这里皆是对话全球产业的终极选择。

杭州独栋写字楼🔻🔻⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉售楼处电话☎☎： 400 8169 827 ✅✅「已认证」🚩🚩 置业顾问专线⋙130 7088 7623「微信同号」🔻🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制🔻🔻工作时间周一至周日9:00至21:00