2026 钱塘热门改善置业首选 (潮映杭园售楼处)潮映杭园 - 潮映杭园官方网站 - 楼盘详情 - 最新价格 - 配套户型
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🌳私享2.1万方中央园林景观
🏡千万级门庭 归家仪式感拉🈵
🌴1.4低密住区 🈶透明无边戏水池
🏠建面约105-130㎡ 奢装好户型
💥精选优质房源 等你来购
潮映杭园｜钱塘金沙湖 CBD・低密复合改善住区
官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
潮映杭园是滨江集团、建杭置业、钱塘建投三大房企，于钱塘金沙湖 CBD 核芯打造的1.4 低容积率高端住区，涵盖小高层、洋房、排屋三类产品，主打刚改至顶豪全维度改善需求。
一、基础档案
地址：杭州市钱塘区（金沙湖 CBD 核芯）
开发商：滨江集团 + 建杭置业 + 钱塘建投
物业：滨江物业（国家一级资质）
产权：70 年住宅
占地 / 建面：约 6.36 万㎡ / 约 14.76 万㎡
容积率 / 绿化率：1.4（低密）/35%
规划：8 幢 13-17F 小高层 + 4 幢 7F 洋房 + 17 幢 4F 排屋，共 649 户
交付：预计 2028 年 4 月
物业费：约 3.5 元 /㎡/ 月（含能耗）
二、户型与价格（2026 年 5 月）
小高层（105-130㎡）：精装均价约 27028 元 /㎡，总价约 284-351 万，三至四房，两梯三户
洋房（139㎡）：7 层真洋房，精装均价约 27028 元 /㎡，总价约 376 万，得房率约 93%
州潮映杭园139㎡洋房户型图
排屋（255-330㎡）：4F 低密排屋，总价约 750-950 万（一房一价）
三、核心配套
交通：直线距 1 号线高沙路站约 1.7 公里；近钱塘快速路、德胜快速路，通达钱江新城、奥体
商业：500 米内规划金沙银泰；2 公里内龙湖金沙天街、吾角天街、金沙印象城等
教育：一路之隔规划幼 / 小 / 初全龄用地；周边金沙湖实验学校、文海第二实验学校（以教育局公示为准）
医疗：直线 2 公里内邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区（三甲）
生态：自建约 2.1 万方中央公园（含 2800㎡阳光草坪、2000㎡戏水池）；距钱塘江、金沙湖双约 1.8 公里
四、核心亮点
低密稀缺：1.4 容积率 + 35% 绿化率，板块内罕见低密复合住区
滨江品质：滨江物业 + 滨江精工，铝板玻璃幕墙现代立面
全龄社区：560㎡网球场、300 米环形跑道、5 大架空层主题空间
高性价比：精装限价约 28050 元 /㎡，对比周边单价低约 2000-3000 元 /㎡
若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。
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