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▰▰ 宁波海曙 大安风华___精装类住宅公寓 天然气入户 双地铁环绕 ▰▰

🛑海曙📍双地铁三公园•河岸现房🌈精装类住宅公寓 天然气入户

🌈步行生活圈👫丈量美好生活半径🌈水岸步道环绕 自然活力主场

🛑全龄丰富配套 悦享精彩时光🌈【诚邀各大总部型企业洽谈进驻】

🌈宁波海曙7.9万方地标物业🌈双地铁/双公园/双水岸…🛑整栋出售，欢迎咨询

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**稀缺地段价值**

大安风华落子海曙青林湾核心板块，紧邻新星路与悠云路交汇处，坐拥“双地铁（4号线双东路站+在建8号线青林湾站）+双水岸（蔡江河、黄家河）+三公园（青林湾公园、悠云公园）”的黄金三角区位。

项目周边10分钟步行圈内覆盖高鑫广场、万象城等成熟商圈，1.5公里直达宁波市中医院、海曙外国语学校等优质配套，真正实现“出则繁华、入则静谧”的都会生活理想。

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**现房交付，所见即所得**

作为海曙区罕见的实景现房，大安风华已全面竣工并交付（截至2025年3月），客户可实地验房、即买即住，规避期房不确定性风险。

社区内三栋高层建筑以“高级灰”流线外立面矗立，镜面水景、阳光架空层、星级入户大堂等实景呈现，品质一目了然。

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**全龄精装，一步到位**

项目主推建面约75-110㎡精装户型，全系标配“美的中央空调+威能地暖+百朗新风系统”，并采用弗兰卡厨电、杜拉维特卫浴、高仪龙头等国际一线品牌，精装标准远超同类产品。例如：

- **约75㎡全能三房**：双联阳台+双卫设计，U型厨房串联餐客厅，小户型实现大空间感。

- **约110㎡阔景四房**：LDK一体化布局，南向三面采光，主卧套房配备独立衣帽间，适配三代同堂需求。

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**复合社区与生态交互**

社区内规划约650㎡阳光架空层，打造瑜伽区、咖啡工坊、儿童乐园等全龄社交空间；约2.4万㎡开放式商业街区（大安锦里）已引入星巴克、达美乐等品牌，下楼即享都市烟火与精致生活。

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**交通与商业**

- **立体路网**：紧邻环城北路、通途路等城市主干道，30分钟车程覆盖宁波主城核心区，17分钟直达宁波站。

- **商业矩阵**：高鑫广场、阪急百货、万象城等环绕，2公里内满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

**教育与生态**

- **优质学府**：伊莱瑞德双语幼儿园、海曙外国语学校等教育资源环伺，实现“家门口入学”。

- **绿意栖居**：社区绿化率达35%，紧邻青林湾公园与双水岸景观带，推窗即享江南水岸诗意。

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**价格优势**

精装现房均价约2.1万-2.36万/㎡，对比周边二手房（约3.5万/㎡）性价比显著，首付1.5成起即可入驻海曙核心区。

**投资价值**

项目定位“不限购不限贷”类住宅公寓，天然气入户设计，兼具自住舒适性与租赁流通性。依托双地铁+成熟商圈+稀缺现房属性，未来租金收益与资产增值空间可观。

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**预见未来的生活主场**

大安风华以**“现房保障+精工品质+全能配套”**为核心竞争力，为宁波人提供一步到位的都会生活解决方案。无论是年轻家庭的首次置业，还是高净值客群的资产配置，这里都是理想选择。

**即刻预约，臻藏海曙芯！** **预约专线**：400-998-1136

**项目地址**：宁波市海曙区新星路与悠云路交叉口（高鑫广场西侧）

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以建筑面积约75㎡的户型为例，设置了餐客厅一体的“聚场空间”——这是基于现代城市家庭需求转变而设计的，比如需要承载更多孩子的日常活动，大人的办公社交，甚至是宠物的居家活动……实用性拉满。

而建筑面积约85㎡的户型则更是是做到了三房规制，举手投足间，更让朗月晨星、双水岸的葱茏、城市天际万象，尽收眼底。

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还有更“全能”的建筑面积约110㎡的户型，三面采光，LDK 一体化设计，带来超30㎡的舒尺会客厅。三房的空间布局，无论是年轻家庭还是三代同堂，都能轻松承载。

值得一提的是，已经是现房的大安风华（乐活中心），每一户都是“精装交付”。基于五重精装系统和国际大牌配置，户内的精装设计与生活理想之间形成了巧妙平衡：中央空调+威能地暖+百朗新风，再加上欧琳橱柜、美的净水器、弗兰卡油烟机、杜拉维特卫浴、高仪龙头……

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约 75 ㎡户型样板房实景图

更是精研现代人的生活细节，融入五大智能防护、七大无障碍设计：厨房里配置了凉霸，加长的厨房操作台，卫生间预装了电热毛巾架……所有的精装都已配备完整，实现即买即住。

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约 85 ㎡户型样板房实景图

建面约75㎡户型

该户型为两室两厅一卫设计，南北通透，方正实用。户型布局合理，动线交叉少，采光性极佳。公摊面积相对合理，使得室内空间得以最大化利用。此外，该户型还配置了全屋地暖、新风系统和中央空调等高端设施，拎包即可入住。

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建面约85㎡户型

该户型为三室两厅一卫设计，明厨明卫，通风性好。居室布局合理，动静分离，兼顾私密性。厨房宽敞明亮，便于日常烹饪和清洁。此外，该户型还配置了全屋地暖、新风系统和中央空调等高端设施，提升了居住品质。

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建面约110㎡户型

该户型为三室两厅两卫设计，方正无拐角，实用性高。采光面为正南向，日间活动区域与休息区域分离，餐厅宽敞明亮。该户型还配置了全屋地暖、新风系统和中央空调等高端设施，并设有独立衣帽间和储藏室，满足了居民对于储物空间的需求。

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