奥体南孤本领土!公元帝景950万起,432㎡花园+5.8米地下室,五重归家礼序!

杭州萧山公元帝景：奥体南纯墅孤品，启幕五重归家传世礼序

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于杭州奥体南翼核芯，一座 0.396容积率纯别墅国际住区——公元帝景正以 570万起的珍藏门槛，敬献时代峰层。作为杭州 惟一在售千亩级生态墅区 ，项目背靠万亩大岩山森林公园，坐拥 1公里私属湖岸线 与 千亩绿茵果岭 ，以 五重归家礼序 、 396-1042㎡传世独栋 及 绿城金标物业 ，在奥体繁华与山水谧境间，重塑塔尖生活的终极范式。

天赋稀境：千亩绿肺环抱，执掌奥体南生态霸权

公元帝景踞守 大岩山国家旅游度假区核芯 ，以不可复制的自然基因定义墅居高度：

万亩森林公园绿肺：日均负氧离子浓度超主城3倍，推窗即见白鹭掠湖、古树参天的原生画卷；

千亩绿茵果岭私享：业主专属缓坡草坪与杨梅果园，可举办高尔夫雅聚、星空品酒会，践行 “公园20分钟效应”顶奢哲学；

三城枢纽占位：扼守萧山、绍兴、诸暨黄金交汇点， 湘湖隧道与藏山岭隧道贯通后，杭州主城、绍兴柯桥举步即达。

归家革命：五重礼序，重塑峰层生活仪式

项目以 “出则繁华，入则宁静” 为理念，匠心缔造 浙江别墅区独有五重归家体系：

1. 亿级五针松树阵迎宾：景区入口数百棵珍稀松树列队，致敬塔尖身份；

2. 千亩绿茵果岭漫游：专属休闲跑道穿行杨梅林，晨跑采果皆成日常；

3. 1公里湖岸线私藏：沿天然水系漫步归家，湖光山色涤荡尘嚣；

4. 静雅会所润心：绿城物业打造茶叙、社交高定场域；

5. 杭州最大现房别墅花园： 432㎡南向庭院 可定制泳池、玫瑰园或葡萄藤架，安放三代温情。

空间史诗：396-1042㎡独栋，精铸家族传承主场

公元帝景以 “别墅即领土” 的尺度，打造超越传统的传世空间：

垂直功能王国：

▶ 首层6.7米下沉式客厅：衔接200-432㎡庭院，宴请名流尽显从容；

▶ 5.8米挑高全明地下室：可改造藏酒窖、艺术馆或私人影院，通燃气管网赋能多元场景；

▶ 50㎡星空主卧套房：独立衣帽间+观景露台，私享大岩山四季画卷。

亿元级赠礼：独栋 赠送350㎡起花园+230㎡起地下室，实际使用面积达约800-1500㎡，成就资产与生活的双重扩容。

圈层基石：塔尖聚落，执掌长三角财智网络

公元帝景以 纯墅基因 聚合城市领袖，定义不可复制的圈层场域：

业主画像：钱江新城金融巨擘、滨江科技领袖、萧山实业掌舵者， 浙商顶尖圈层荟萃；

顶配资源环伺：

▶ 雷迪森度假酒店：高端商务会议、米其林餐饮举步即享；

▶ 千亩9洞高尔夫景观：果岭挥杆间促成亿级合作；

▶ 绿城物业金标服务： 4.2元/㎡ 涵盖24小时英式管家、园艺大师及安防体系。

现房资产：交房即领证，抢占主城最后领土

项目以 “零风险现房” 开启资产护城河：

款清交房同步领证：规避期房不确定性，产权落地无忧；

双高架+中环黄金路网： 时代大道高架、风情大道高架 畅达奥体， 杭州中环免费高速 直通城西；

价值洼地机遇：独栋 21000元/㎡起，较杭州同类产品价格低约40%，坐享 千亿度假区发展红利。

公元帝景，是奥体南献给时代领袖的领土级藏品。它以“0.396容积率的生态霸权、五重归家礼序的顶奢仪式、396-1042㎡的传世尺度、塔尖圈层的财智聚落，以及交房即领证的现房确定性”，重塑中国别墅生活的认知维度。这不仅是一处居所，更是执掌自然谧境、对话代际传承的家族徽章。

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