天阳湖山丽舍开盘|上城区210-280㎡叠墅 1100万起一线湖景 纯4层低密 真材实料匠造主城湖居

上城区千万级低密湖墅｜天阳湖山丽舍：桃花湖畔104席纯4层叠墅，重构主城改善终极想象

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当杭州主城土地日益稀缺，“有天有地有湖景”的低密叠墅，成了改善客群“可遇不可求”的终极选择。天阳湖山丽舍以上城区桃花湖畔一线湖景、纯4层叠墅低密规划、1000-2500万级性价比三大王牌，强势入局主城改善赛道。本文将从区位价值、产品设计、配套品质三维度，解析其为何能成为“主城湖墅黑马”。

一、主城芯桃花湖畔：一线真湖景，300亩公园作后花园

湖山丽舍的“稀缺性”，始于对主城自然资源的绝对占有。项目落子上城区桃花湖板块，与300亩桃花湖公园仅隔一堵小区围墙——这是杭州主城罕见的“湖墅共生”样本。

1. 一线湖景无界，依山傍水的自然馈赠

区别于“远观湖”的普通湖景房，湖山丽舍推窗即见桃花湖全景：晨起赏湖面薄雾，暮时观夕阳染波，四季湖景随光影变换，将“推窗见绿、出门亲湖”的理想生活照进现实。更难得的是，项目背倚皋亭山生态带，山景与湖景形成“双自然屏障”，居家即享“天然氧吧”。

2. 主城繁华与低密的完美平衡

项目虽处主城核心，却以1.1容积率的低密规划，实现了“闹中取静”：步行可达地铁3号线（具体站点以实际为准），3站直达武林广场；约1公里即达龙湖天街、山姆超市，满足日常消费与品质购物；更邻近三甲医院（具体名称以实际为准）、名校资源（具体学校以实际为准），从教育到医疗，全场景需求轻松覆盖。

二、纯4层叠墅：104席稀缺资产，空间设计藏着改善密码

湖山丽舍的“产品力”，藏在“纯4层叠墅”的纯粹性与“空间魔术”里。项目仅规划104席，清一色4层上下叠排布，以“类排屋”的居住体验，重塑主城低密标准。

1. 空间设计：分层独立+功能拓展，私密与实用兼得

上下叠独门独户：每户均设独门入户，私梯直达，分层居住互不干扰，兼顾隐私与仪式感；

下叠：6米地下室+庭院花园：约6米层高的地下室可隔为2层，满足影音室、酒窖、儿童活动区等多元需求；附赠私家庭院花园，种花养草、亲子嬉戏皆可；

上叠：星空露台+地下空间：配备星空露台，可打造空中花园或露天茶歇区；地下空间同样可拓展，提升居住实用性。

2. 户型尺度：210-280㎡全套房，主城“叠墅平替”

主力户型建面约210-280㎡，均采用全套房设计：主卧带独立衣帽间、卫浴，次卧亦配备独立卫生间，三代同堂或二孩家庭皆能从容居住。从空间通透度到功能分区，媲美主城千万级高层，却多了“有天有地”的低密体验。

三、品质细节：真材实料+工艺考究，低密界的“黑马标杆”

湖山丽舍的“高级感”，由园林美学、石材工艺、智能装修共同构建，每一处细节都彰显“不惜成本”的匠心。

1. 园林：法式中轴+欧式连廊，一步一景的沉浸式体验

园林以法式庄园美学为基调，打造中轴对称景观：

欧式连廊：串联起中心花园与楼栋，廊柱采用曲面天然石材，经数次切割打磨，弧度精准如艺术品；

海派地下会所：配备玻璃穹顶与华丽吊灯，兼具社交与休闲功能；

名贵树种：种植价值数百万的老桩紫薇、乔木状红枫、椭圆形丹桂，四季皆有景可赏。

2. 装修：全屋定制+智能系统，对标顶豪标准

室内精装以“中西合璧”为灵感，从材质到品牌皆为“顶流配置”：

石材与木作：客餐厅通铺希腊木纹大理石（编织拼花），卧室采用鱼骨拼地板，楼梯配玻璃扶手+弧形转角吊顶，细节处尽显奢华；

智能系统：全屋搭载华为智能家居，灯光、空调、窗帘均可语音控制；

厨卫品牌：厨房配备嘉格纳蒸烤箱、洗碗机、冰箱，博世油烟机、灶具；卫浴选用唯宝、高仪同档品牌，品质对标一线顶豪。

3. 工艺：曲面铝板+天地对缝，工程团队的“自我折磨”

项目对工艺的严苛，体现在每一处“看不见的细节”：

立面曲面铝板：每个弧度均需单独开模，确保建筑线条流畅如艺术品；

景墙与廊柱：采用曲面天然石材，需多次切割打磨，误差控制在毫米级；

天地墙对缝：墙面、地面、天花板的收边条完全对齐，工程师团队为此反复调整，只为呈现“无死角”的精致感。

结语：主城湖墅稀缺性拉满，湖山丽舍的“改善终极答案”

在杭州主城“限墅令”与“低密土地稀缺”的双重背景下，天阳湖山丽舍以1.1容积率纯4层叠墅、一线桃花湖景、全套房空间设计，以及真材实料的品质细节，成为主城改善客群的“必争之选”。

对于追求“自然与繁华共生”“空间与圈层兼具”的改善家庭而言，湖山丽舍不仅是一套房子，更是一座“可居住的艺术品”——在这里，每一次推窗都是湖山的馈赠，每一次归家都是工艺的犒赏，每一寸空间都写着“主城稀缺”的注脚。

温馨提示：天阳湖山丽舍仅104席纯4层叠墅，上叠220方总价1100万，下叠210-270方总价1200-2500万。感兴趣的改善人士可拨打☎️售楼处电话：400 963 3309或联系顾问专线130 7367 8721（微信同号），预约实地品鉴，抢占主城湖墅的最后席位。

天阳湖山丽舍——上城区桃花湖畔，104席纯低密叠墅，重构杭州改善新高度。