杭州绿城香雪里楼盘详情(临平东湖新城叠墅 联排合院·绿城香雪里)绿城香雪里楼盘官方评测-绿城香雪里官方网站-价格-户型

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✅▷网红话梅集已开街，吃喝玩乐对面即达！

✅▷投资约60 亿平行水乐园6 月盛大营业！

✅▷平行度假酒店6 月正式运营！

✅▷市三医院临平院区已动工！

✅▷国家级4A风景区超山梅花节进行时！

✅▷政策 + 配套双重爆发，现在下手就是捡漏！

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✅▷项目定位为合院及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色

✅▷会所配套2000方，室内恒温泳池，健身房，瑜伽室，书吧，茶室，私宴厅，洽谈区

✅▷蓝眼睛石材加铝板，大面积玻璃

✅▷地块西面为超山名胜风景区，西北面有丁山湖和塘栖古镇景区

✅▷整体山水资源丰富，呈现“蓝绿相织，山水相连”格局

✅▷建面约213㎡-339㎡纯低密院落

✅▷叠墅总价：540万左右 合院总价：950万左右（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为绿城香雪里唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

临平4A景区叠墅+合院，面积213-339方💥💥宋韵新中式大宅宋淑华大师设计｜奥莱旁独门独院（叠墅+联排合院）临平超山别野，低密改善大宅、临平奥特莱斯、超山风景区旁、叠排/排屋、铝板石材立面、会所泳池配套！！

绿城香雪里样板房实景图,非交付标准 绿城香雪里共计227户

绿城·春颂香雪里以宋代美学为内核，依托超山风景资源，在全维示范区的设计营造中，成功构建了“自然、建筑、生活”三位一体的低密院居典范。

项目实践表明，优秀的设计作品既需要创新理念，更离不开扎实的工程思维和全链条细节管控能力。正如LEAP建筑总监程华锋所总结：“从图纸到施工的全程督导是保障项目品质的不二法门。

项目位于杭州古梅胜地超山脚下，设计将“金石画屏、歇山重檐、印画窗框”融入自然山色之中，以创新的宋式美学风格再现了宋人“格物致雅”的生活意境，将宋式文化的精髓续写进现代人居美学的新范式中。

地下归家体系则以宋式美学为脉络，通过“元素一体化”设计手法，将古梅IP的雅致意象凝练于地库门头、墙面、柱面等细节。从入库至门厅，步履间皆可触碰宋韵风骨，令归家之路成为一场沉浸式的文化漫游。

以梅花为核心亮点，融合松之挺拔与竹之清雅，岁寒三友齐聚一园，共同讲述一段香雪覆盖下的风雅诗篇。项目集合了浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等大师天团共同打造。

项目周边教育资源丰富，涵盖全龄段优质教育机构，为业主子女提供一站式教育解决方案。吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园等优质教育资源环伺，护航家族成长。

这些教育机构均位于项目附近，方便业主子女就近入学。吴昌硕实验学校作为九年一贯制学校，教育质量有保障，孩子可以从小学直接升入初中，减少择校压力。

项目所在区域教育资源持续优化，随着东湖新城建设的不断完善，更多优质教育机构将陆续入驻。这种教育资源优势，为注重子女教育的家庭业主提供了理想选择，实现家庭价值与教育资源的双重保障。

商业配套：奥莱毗邻，繁华生活举步即达

绿城·香雪里东接百联奥特莱斯（直线500米），周边还有临平万达广场等百万方商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。百联奥特莱斯作为大型商业综合体，汇聚众多国际品牌，为业主提供便捷的高品质购物体验。

项目6公里内可达临平银泰城，形成多层级商业配套网络。这些商业体业态丰富，涵盖精品超市、国际影院、品牌餐饮等，满足业主多样化的消费需求。

2026年西侧将建成总投资60亿的上海富悦·杭州平行世界度假乐园，进一步提升区域商业能级。这种商业配套的不断完善，不仅方便业主日常生活，更带动区域人气与价值提升。

绿城·香雪里由绿城中国（中国房企TOP10）匠心打造，传承品牌一贯的品质信仰。作为绿城“云庐系”迭代产品，项目在建筑设计、园林营造、服务标准等方面均实现全面升级，代表绿城最新产品力。

项目由临平交通集团与绿城管理集团联合开发，强强联手保障项目品质。这种合作模式既依托绿城的产品打造能力，又结合地方国企的资源优势，为项目提供双重保障。

物业由绿城服务（国家一级资质）担纲，服务标准为5.1元/平方米·月，延续绿城式贴心服务。绿城服务在高端项目管理方面经验丰富，曾服务江南里、凤起潮鸣等顶豪项目，品质有口皆碑。

作为临平“唯一70年产权新中式现房院墅”，绿城·香雪里对比周边二手同类产品倒挂超35%，具备较高的投资价值。现房实景呈现，归家动线融入宋式山水轴、月洞门廊，实现“所见即所得”的品质承诺。

项目容积率仅1.3，在主城区属于稀缺的低密产品，随着土地资源日益紧张，这类产品增值空间可观。绿城品牌加持、一线景观资源、完善配套等因素共同构筑了项目的价值护城河。

车位配比达1:1.5，高于常规项目标准，满足高端业主的多车位需求。这种高标准的配套设施，不仅提升居住品质，也为资产保值增值提供支撑。低密院墅作为改善型需求的终极选择，具有更强的抗风险能力。

在绿城·香雪里，生活被演绎成一幅宋风雅集的长卷。清晨，在私家庭院中打太极；午后，在瘦金披檐下品茗阅卷；黄昏，在超山梅林中漫步思考。这种融合自然、文化与建筑的生活方式，重新定义当代雅士的生活范式。

项目打造的不仅是居所，更是一种传承东方美学的生活方式。2000平方米会所成为社区社交中心，恒温泳池、健身空间、私宴厅满足全家人健康与社交需求。这种社区氛围，让志趣相投的邻里有更多交流空间。

绿城·香雪里作为主城罕见的1.3容积率纯低密现房，以其227席的稀缺数量，正成为塔尖人物竞藏的时代孤品。项目预计2027年6月交付，现正全球争藏中。

在户型上，中国人对庭院的向往，如：独立入户、立体式花园、阔绰大面宽、多套房设计等等，在绿城香雪里得到具象的展现。

不仅颜值能打，一系列宜居指标也够硬核：

合院首层层高约3.5米，叠排首层层高约3.4米，配合大面积落地窗，带来瀑布般的自然采光。

每一套宅院均有大露台或大庭院，合院与叠排下叠，还有层高约5.6-5.7米的地下室——既能照顾到现代人的起居需求，也是“琴棋书画诗酒茶”的绝妙载体。

合院之中，中间套建面约296㎡，地上三层，四个卧室全部是朝南的套房，还是奢侈的双主卧配置，且每一间卧室都连接户外空间。

最迷人的要属建面约339㎡西边套，每一层皆有L型环绕式檐廊、阳台或露台，一层一天地；主卧更独占三楼，躺在大床上，就可以看到漫山梅花。

叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。

上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！

并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。

首入“玉梅长亭”，隐奢门庭过滤城市喧嚣，只留一缕梅香引路；“明月松间”镜面水景映松影明月，心境渐静；“行云流水”水榭与倒影构成虚实画境，尽显东方留白美学；“春溪照影”以廊架串联自然，理水叠瀑；“风递暗香”巷道花墙掩映，石几茶台邀人品茗；终抵“倚梅明窗”私家庭院，月光梅影间身心皆归安宁。

景观规划上，项目以江南街巷式布局将公区景观深度融入生活。“遥知巷”“疏影巷”“芳沉巷”“溪春巷”等十大深巷宽窄收放，高墙与古树点缀其间，再现“小楼一夜听春雨，深巷明朝卖杏花”的江南意趣，让归家之路充满曲径通幽的探索之趣。

建筑是生活的容器，而生活的本质在于精神的丰盈。香雪里的空间设计，处处彰显对“人”的关照。

建面约213-291㎡的4+1层城市叠排，上叠拥风景露台、下叠享独立花园院落，实现上下叠排的居住平权，宋式挑檐设计提升隐秘性，带来森屿叠排静奢体验；

建面约296-339㎡的3层宋风合院，匠筑纯粹中式院落，以“一层一代”盛纳家族温情，以厅院共生厅堂大宅及超尺采光地下室，为当代雅士营造隐奢大境。

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✅▷项目定位为合院及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色

✅▷会所配套2000方，室内恒温泳池，健身房，瑜伽室，书吧，茶室，私宴厅，洽谈区

✅▷蓝眼睛石材加铝板，大面积玻璃

✅▷地块西面为超山名胜风景区，西北面有丁山湖和塘栖古镇景区

✅▷整体山水资源丰富，呈现“蓝绿相织，山水相连”格局

✅▷建面约213㎡-339㎡纯低密院落

✅▷叠墅总价：540万左右 合院总价：950万左右（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

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