2025富阳(山水颐萃别院)售楼处_山水颐萃别院首页推荐-杭州山水颐萃别院-房天下|山水颐萃别院楼盘详情-最新房价+户型图+交通

▰▰ 富阳 山水·颐萃别院 总价150万级 ▰▰ 作为深耕富阳27年的老牌房企，山水置业留下了无数经典之作，他们留给我的印象是拿地眼光锐利，举步稳健精准，打造产品又总能不落窠臼。

宋韵建筑，国风美学：规划6幢高层，国风美学流动建筑感官，局部香槟色铝板、线色铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以仿石涂料，焕发出崭新的时代审美和新机。

山水置业历时数年的产品研发，力求抓住宋韵生活的核心。把建筑之美、园林之美、生活方式之美，通过传统技艺与现代建筑的融合，配置恒温泳池、露天泳池、瑜伽房、健身房、儿童游乐园等，具象化风雅宋韵，呼应杭州千年深厚文脉。ᨏᨐ 🔴 山水·颐萃别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

——— #山水颐萃别院 ———

38# 瞰景楼王藏品 火爆抢购中

滨江西 地铁口 惟此1字头

以产品力打造杭城人居标杆

宋韵会所 | 双泳池 | 星空顶车库

▰▰ 富阳 山水·颐萃别院 总价150万级 ▰▰ 「1字头」纯新房 山水·颐萃别院 ：滨江西、杭州老牌的低密豪宅区内，地铁6号线口，首付17万起住上三房。

在杭州豪宅市场集体「向上」时，山水颐萃别院以「降维打击」的姿态横空出世。这个位于银湖科技城的项目，以总价150万级、首付17万起的超低门槛，却实现了豪宅级配置：

豪奢地下车库：五星级酒店标准地下车库及入户大堂；汽车坡道及入户大堂等公区采用铝板星光顶高档装修，地下室地面为水磨石、大理石；汽车过道彩晶磨砂石地坪；杭州顶级楼盘配置；

豪华双泳池：宋韵会所：约2000方奢华会所，银湖唯一室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施；ᨏᨐ 🔴 山水·颐萃别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

富阳 山水·颐萃别院 总价150万级

🌈超配双泳池&国风美学墅区

🛑滨江西银湖CBD旁（规划）

🌈建面约94-111㎡都市新菁英特区

🛑富阳银湖住宅，面积94-98-111方

🌈地铁6号线虎啸杏站B出口100米

区位价值：银湖科技城核心，融杭发展前沿

山水颐萃别院位于杭州富阳区银湖科技城CBD核心区域，紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口（直线距离约100米），3站直达之江新城，8站至滨江核心区，30分钟通勤圈覆盖滨江高新区、未来科技城等杭州产业高地。项目所在的银湖科技城是杭州三大高新产业园区之一，与滨江、未来科技城形成“科创三角”格局，已集聚20余家总部企业及2000多家科技企业，未来规划东侧建设银湖CBD虎啸杏TOD综合体，涵盖商务办公、滨水商业等功能，区域发展潜力显著。

生态资源方面，项目北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，邻近银湖公园及杭州野生动物世界，形成“双森林公园+城市绿肺”的生态格局，PM2.5常年低于城区，为居住者提供天然氧吧环境。交通网络方面，除地铁6号线外，项目周边还有彩虹快速路、320国道等主干道，自驾30分钟可达杭州主城核心区。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

产品设计：宋韵美学与高端配置的融合

项目以“宋韵美学”为核心设计理念，外立面采用香槟色铝板、深灰色石材与大面积玻璃的组合，既保留中式古典韵味，又融入现代简约风格。园林景观以《四景山水图》为灵感，斥资300万引入日本进口罗汉松、羽毛枫，并打造近300万㎡的松林剧场，营造“举折曲线”屋顶与叠石流水的东方意境。

产品类型涵盖6幢高层（建面约94-111㎡）及35幢低密院墅（建面约210-350㎡），容积率仅1.5，其中院墅组团容积率低至0.7，密度较同类项目降低40%，属杭州近三年稀缺的三层真别墅产品。高层户型设计强调实用性与舒适性：

94㎡中间套：三开间朝南，总面宽9.8米，餐客厅一体化布局；

98㎡边套：三面采光，6.4米南向双阳台+3.9米景观飘窗；

111㎡四房：6.1米边厅设计，近30㎡餐客厅空间。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

配套资源：全龄友好与高端设施的叠加

项目配置约2000㎡宋韵会所，包含银湖唯一室内恒温泳池（260㎡）、露天泳池（530㎡）、瑜伽室及史蒂飞品牌健身房（器材全球十大品牌之一），单健身房投入近百万。地下车库以五星级酒店标准打造，7米宽星空顶入口搭配铝板墙面与彩晶磨砂石地坪，电梯厅采用石材干挂，实现“见光不见灯”的灯光设计。

教育资源方面，200米内有野风山幼儿园，500米至受降小学，8分钟车程达银湖中学，1站地铁可达规划初中教育用地。医疗配套涵盖15分钟车程内的浙一之江院区、浙江省中医院总院等四家三甲医院。商业配套则依托3公里内的万达广场、西投银泰城等综合体，满足日常消费需求。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

价格策略：150万级总价重构市场认知

在杭州主城区新房均价突破4万/㎡的背景下，山水颐萃别院以“总价150万级”切入市场，首付17万起即可购买94㎡三房两卫户型，单价约1.5万/㎡，较周边同类产品低30%-40%。这一价格策略精准锁定滨江、未来科技城通勤客群，尤其是预算有限但追求品质的年轻家庭及投资客。

项目通过“低总价+高配置”实现差异化竞争：

精装交付：厨房配置凉霸、垃圾处理器，卫生间干湿分离+镜柜除雾，阳台预留洗衣机上下水；

超配公区：单元大堂岩板背景墙、地下车库五星级标准、全架空层多功能空间（运动、童玩、书吧）。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

开发实力：本土房企的品质背书

山水置业作为富阳本土深耕房企，曾打造“山水华庭”“山水御园”等标杆项目，获评“富阳本土滨江级、绿城级品质房企”。项目团队以“降维打击”理念，将高端住宅标准移植至刚需产品：

工艺细节：外立面铝板接缝误差控制在0.5毫米内，地下空间采用航空级铝镁合金星空顶；

物业服务：3.1元/㎡物业费（含能耗），提供长者活动中心、童梦乐园等社区服务。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

作为杭州银湖科技城板块的标杆性楼盘，山水颐萃别院以“总价150万级、首付17万起”的高性价比定位，结合“低密豪宅区”与“地铁口住宅”的双重属性，成为杭州刚需与改善客群的关注焦点。

山水颐萃别院通过“地铁口+低密豪宅+150万级总价”的组合拳，精准切入杭州刚需与改善市场。其核心优势在于以远低于主城的价格，提供对标高端楼盘的配置与生态资源，同时依托银湖科技城的产业潜力与地铁6号线的交通红利，为购房者提供“低门槛上车、高价值持有”的可能性。对于注重性价比与生活品质的都市新菁英而言，该项目或是当前杭州楼市中极具吸引力的选择之一。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

【户型鉴赏】

6幢22-25层高层错落排布，拉开最大约45米的阔绰楼间距，户户都能享受充沛日照。

三款主力户型，刚需与初改都能找到心仪的家。

（建面约）95㎡的起步三房，就做到了南向三开间，总面宽约9.8米，收纳空间也可以从玄关一路延伸至电视墙，充足的收纳空间，让买买买不再有后顾之忧。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

颐萃别院建面约95㎡户型装修示意图

（建面约）97㎡的全明边套三房，是一个很少出现在边套的面积段，南向双联阳台宽约6.4米，堪称刚需户型中的超尺呈现了。

南向的次卧与公卫保持了最短动线，老人或孩子住这间，不但能享受“阳光平权”，洗漱起夜也非常方便。

（建面约）111㎡边套做了四房，面宽约6.1米的一体化餐客厅，面积近30㎡！南向双卧，同样有着面宽约6.4米的南向双联阳台。

整套房子的采光好到无敌，二胎家庭也可以安住多年，不必折腾换房。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

看到这里，看懂颐萃别院超配背后的逻辑了吧？

没错，正是因为大盘和“高层+联排”的产品形态组合，使得高层与联排可以互相借力。

占整盘2/3土地的联排业主，为高层住户提供了奢华的基本底盘；高层住户的年轻、活力，为昂贵的会所带来了人气和使用率。

虽然会所靠近联排区，但高层住户在园区内直达会所，不惧雨打风吹。

对刚需而言，这种“升舱体验”让人难以抗拒。

ᨐ🔴 山水·颐萃别院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 富阳 山水·颐萃别院 地铁口 惟此1字头 以产品力打造杭城人居标杆 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️