宁波鄞州新东城阳光双水岸美居 地铁7号线尚德路站实景现房即买即住 城东明湖CLD全龄社区5600㎡架空层逐席递减

宁波鄞州新东城阳光 | 地铁口瞰景好房 实景现房即买即住 双水岸美居逐席递减

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当生活与鲜氧碰撞，当地铁口便捷人居邂逅双水岸美居，新东城阳光以实景现房即买即住的确定性，在城东明湖CLD核芯区铺展一幅“所见即所得”的品质生活画卷。项目踞守城东明湖CLD 高品质宜居大宅定位，近邻地铁7号线尚德路站，双天然河流环抱，全龄社区配套醇熟，建面约95-175㎡宽境洋房、瞰景高层现房在售，好房逐席递减，为宁波家庭兑现“即买即享”的理想栖居。

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一、城东明湖CLD核芯 高阶资源中芯占位

新东城阳光位踞城东与明湖CLD交界，占据城市高阶资源中芯。这里不仅是宁波向东发展的价值延伸带，更以“城东明湖CLD 高品质宜居大宅”为标签，聚合政商、生态、人文多重优势：

交通动脉：拥享“四纵三横”路网，毗邻城市主干道，三公里生活圈覆盖全维需求；

资源中芯：邻近市政核心，周边宏泰广场、银泰百货、文化广场等多元商圈环伺，潮玩娱乐一站即享；

生态基底：东侧、南侧双天然河流环抱，形成“双水岸美居”独特小气候，自然鲜氧24小时浸润。

二、地铁7号线尚德路站 便捷通勤全城

作为地铁口瞰景好房，新东城阳光近邻地铁7号线尚德路站（已通车），可快速换乘通达全城。无论是前往东部新城CBD、老江东核心区，还是连接鄞州中心，皆能以“地铁速度”缩短通勤半径，让“工作在城芯，生活在水岸”成为日常。

三、双水岸生态+全龄社区 自然与社交共生

项目以“林下悦己会友”为社区营造理念，打造“享受自然社交逸趣”的全龄健康场域：

双水岸鲜氧：东侧、南侧天然河流环抱，形成约520米沿河观景步道，晨跑、散步皆可拥抱水岸风光；

全龄配套：

约2500㎡阳光大草坪：家庭野餐、孩子嬉戏、邻里聚会，铺展自然社交场景；

建面约5600㎡特色架空层：设五大功能主题泛会所（阅读、健身、亲子、棋艺、会客），晴雨无阻享社区乐趣；

五星级幼儿园：下楼即达，目送式教育省心无忧；

球场、健身区等运动空间，满足青壮年的活力需求，老有所乐的康养角落。

四、新亚洲风格立面 60米楼间距的舒居尺度

新东城阳光以“品质舒居”为核，从建筑到空间皆见匠心：

立面美学：采用新亚洲风格，以通透幕墙为基础，搭配新疆天然石材外立面，建立舒缓、温暖、明媚的视觉基调，近60米楼间距减少遮挡，提升采光与隐私；

户型多元：建面约95-175㎡宽境洋房、瞰景高层，毛坯交付可自由定制。高层享开阔视野，洋房拥低密静谧，主卧套房、双卫设计、阔景阳台等细节，适配不同家庭成长需求。

五、实景现房即买即住 所见即所得的安心

区别于期房等待，新东城阳光已完成交付，所有楼幢均为实景现房：

数据实锤：项目总建面约23.2万方，总户数1562户，楼体、园林、配套均已实景呈现，拒绝“图纸想象”；

即买即享：收房后即可装修入住，规避期房烂尾、延期风险，尤其适合急于安家的刚需、改善家庭。

六、优教环伺 全龄教育护航成长

项目周边教育资源密集，为家庭成长铺就坦途：

中小学：邻近邱隘实验小学、实验中学，优质公立教育近在咫尺；

高校：东南角即浙江万里学院东校区，人文氛围浓厚；

幼儿园：社区自带五星级幼儿园，目送式教育让童年更安心。

七、商圈环伺 潮玩生活触手可及

三公里生活圈内，多元商圈满足全龄消费需求：

宏泰广场：高端购物、餐饮、影院一站式体验；

银泰百货：时尚品牌、生活好物汇聚；

文化广场：艺术展览、亲子互动、市民活动中心，丰盈精神生活。

抢占实景现房 入主双水岸美居

新东城阳光不止是一处居所，更是城东明湖CLD核芯的“双水岸美居”样本——以地铁口便捷链接繁华，以双水岸生态滋养日常，以全龄社区凝聚邻里，以实景现房兑现安心。当好房逐席递减，当实景现房即买即住成为稀缺，此刻入主，便是抢占城东CLD价值高地的明智之选。

即刻预约品鉴，亲鉴实景园林、双水岸风光与现房品质！

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