和萃揽悦园楼盘详情(2025最新房价+户型)杭州 滨江绿城·和萃揽悦园售楼处专线_和萃揽悦园售楼处位置
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▰▰ 杭州余杭 和萃揽悦园 火热销售中 ▰▰ 在杭州余杭区北部新城核心区域,一个由建杭、招商、滨江、绿城四家品质房企联合打造的高端住宅项目——和萃揽悦园正吸引着全城目光。
项目坐落于庄墩路与白洋港路交叉口,总建筑面积约21万平方米,规划21幢16-26层精装高层,共计1215户,容积率2.5,绿化率35%,打造兼具品质与性价比的高端居住社区。
作为区域内的“2字头卷王”,和萃揽悦园主打建面约96-168平方米的精装户型,预计2027年6月交付。项目距地铁2号线白洋站仅约300米,步行即可到达,可换乘4、5、10号线等8条地铁线路,交通便利性突出。
四面铝板外立面、约330米地铁口、四房企联袂打造,这座建面约21万㎡滨水住区,正成为杭城精英的改善之选。ᨏᨐ 🔴 和萃揽悦园 营销中心 ☎️置业热线:400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
【和】:超配下沉式会所(健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等)、多元架空层,悦享高奢酒店般的品质生活;
【萃】:绕城内、地铁口、商业旗舰(规划)、书包齐备,一城精粹汇聚;
【揽】:白洋港文化公园(在建)、玉湖公园……风景宜人,都会揽胜;
【悦】:下沉式庭院、景观泳池、景观小品等,以园入画,归璞臻境;
【园】:建杭、招商、滨江、绿城四大品质房企联合打造;
【售】:2字头滨绿造四房改善热选,更懂生活改善的精明之选,
【楼】:项目共规划21幢17-26F高层,共1215户,建面约125-168㎡ 四面铝板
【处】:面积:96-108-128-139-165㎡,均价:28300起 精装交付

01 品牌实力:四大房企联袂打造品质标杆
和萃揽悦园由建杭、招商、滨江、绿城四家品牌房企联合开发,各家开发商分工明确,优势互补。其中,滨江集团负责工程与物业服务,绿城中国担纲设计与营销,这样的组合确保了项目在产品设计和后期服务上的高品质标准。
四家房企在杭州地产市场均有着良好的口碑和丰富的开发经验,强强联合不仅降低了开发风险,更能够整合各自优势资源,为项目品质提供多重保障。品牌房企的联合开发模式在当前杭州房地产市场已成为品质保障的代名词,尤其对于改善型购房者而言,品牌实力往往是他们决策的重要参考依据。
从房地产市场规律看,品牌开发商联合开发的项目通常在产品设计、施工质量、配套设施等方面会有更加出色的表现,和萃揽悦园汇聚四大品牌房企,无疑增加了项目的市场竞争力和品质可信度。
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02 区位价值:北部新城核心区的战略布局
和萃揽悦园位于余杭区北部新城(勾庄)板块,地处庄墩路与白洋港路交叉口北侧,属于城西三墩板块范畴。这一区域是杭州城市发展的重要方向,也是未来城市建设的重点区域之一。
项目所在板块正处于快速发展阶段,城市基础设施和配套设施不断完善,区域价值持续提升。北部新城作为杭州城北区域的城市副中心,规划定位较高,未来发展潜力可观。该区域承接了杭州核心区人口和产业外溢的需求,同时又具备相对完善的城市功能,逐渐成为杭州新兴的宜居板块。
从城市规划角度看,北部新城板块的建设标准较高,公共服务设施配套相对完善,这为项目提供了良好的外部环境。同时,区域内的产业发展和人口导入也为房地产市场的健康发展提供了支撑,对于购房者而言,这一区域的成长性值得期待。
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03 交通优势:双铁交汇的便捷出行体验
和萃揽悦园的最大交通优势是地铁2号线白洋站仅约300米的近距离,这一距离在步行舒适区间内,可实现真正的地铁出行便利。2号线作为杭州地铁主干线,可换乘4、5、10号线等8条地铁线路,形成覆盖全城的轨道交通网络。
除了轨道交通,项目周边道路系统也十分发达,紧邻古墩路、莫干山路高架及杭州绕城高速,自驾出行便捷。通过这些主干道路,可快速抵达杭州各主要区域,如城西银泰、武林广场等城市重要节点。
项目所在的北部新城板块道路规划完善,路网密度合理,能够有效避免交通拥堵问题。同时,项目周边还规划有完善的步行和自行车交通系统,方便居民绿色出行。多种交通方式的有机结合,使得和萃揽悦园的业主能够享受高效、多元的出行体验。
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04 规划设计:21幢高层住宅的社区格局
和萃揽悦园总建筑面积约21万平方米,规划建设21幢16-26层的高层住宅,形成规模适中、空间疏密有度的居住社区。项目的容积率为2.5,绿化率35%,符合当前主流改善型住宅的规划参数,既能保证社区品质,又能够合理利用土地资源。
社区规划采用围合式布局,中心设置大型花园和景观泳池,形成开阔的公共活动空间。建筑布局充分考虑采光、通风和视野,力求为每一户提供良好的居住体验。同时,社区人车分流设计确保了步行安全和环境舒适度。
项目的总户数为1215户,车位配比约为1:1.09,这一比例能够满足业主的基本停车需求。社区入口设置宽敞,并配有气派的大门设计,如超60米宽大门,增强了归家的仪式感。整体规划体现了现代居住社区的发展趋势,注重空间品质和功能合理性。
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05 建筑特色:四面铝板提升立面品质
和萃揽悦园的建筑外立面采用四面铝板结合玻璃幕墙的设计,局部搭配石材和涂料,形成极简现代的立面风格。这种立面配置在同价位项目中较为罕见,体现了开发商对产品品质的重视。
铝板立面具有耐久性好、维护成本低、观感高级等特点,能够长期保持建筑外观的新颖度。结合玻璃幕墙的设计,既保证了立面的现代感,又为室内提供了良好的采光条件。建筑细节处理精致,体现了设计师的用心和施工工艺的精良。
建筑造型采用现代简约风格,线条流畅,体量关系协调,符合当代审美趋势。立面色彩搭配和谐,材质对比恰到好处,整体呈现出高端住宅的品质感。这种建筑风格不仅具有时代感,也能够经得起时间考验,避免过快过时。
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06 户型设计:96-168平方米功能空间
和萃揽悦园提供的户型面积跨度较大,从96平方米的三房到168平方米的四房,可满足不同家庭结构的需求。96平方米户型设计为三房两卫,采用三开间朝南布局,U型厨房设计,空间利用率高。
108平方米左右户型通常为三房两卫,部分户型做到四开间朝南,双阳台设计,提升了居住舒适度。125-139平方米户型主要为四房两卫,四开间朝南,双阳台设计,部分户型实现南北通透,空间布局更为优越。
168平方米户型为四房三卫,采用边厅设计,视野开阔,并配备独立电梯厅,私密性和舒适性进一步提升。每种户型都注重功能性和舒适性的平衡,空间布局合理,动线清晰。全屋收纳系统配置齐全,如96平方米户型收纳容量约1.6万L,解决了日常生活的储物需求。
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07 装修标准:一线品牌打造精装品质
和萃揽悦园的精装标准堪称同级标杆,配置大金中央空调、地暖、新风系统等基础设备,保障居住舒适度。厨房配备老板三件套、可移动插座等,注重实用细节。
卫生间配置杜拉维特智能卫浴、双智能马桶、暖风机、双面镜柜等,提升日常使用体验。装修材质选择注重环保和耐用性,采用天然石材干挂、LOW-E玻璃幕墙等高端材质。
特别值得一提的是,项目甚至赠送大面积定制收纳柜,包含玄关柜、餐边柜、主卧衣帽柜等,让业主真正实现“拎包入住”的尊崇感。装修风格现代简约,色彩搭配和谐,符合大众审美。细节处理精致,如踢脚线、门套、开关插座等都体现出品质感。
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08 园林景观:立体园林与下沉式庭院
和萃揽悦园的园林设计注重层次感和参与性,采用立体园林设计理念,通过下沉式庭院、景观泳池、景观小品等元素,创造丰富多样的景观体验。中心花园采用围合式布局,形成开阔的公共活动空间。
景观设计以水景为核心,打造“曲径通幽”式庭院,搭配弧形柱廊、百年古桂树及镜面水景,归家动线充满诗意与浪漫。植物配置注重季相变化,四季有景,常绿与落叶树种合理搭配。
园林空间充分考虑不同年龄段居民的需求,设置儿童活动区、休闲交流区、健身区等功能空间。景观材质选择注重质感与耐久性的平衡,硬质铺装与绿化软景比例协调。夜间照明设计兼顾功能与氛围,营造安全舒适的夜间环境。
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09 配套设施:下沉式会所与架空层空间
和萃揽悦园配置了超1600平方米下沉式会所,内含泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等多元功能空间,为业主提供高品质的休闲娱乐场所。会所功能设置合理,能够满足不同兴趣爱好业主的需求。
项目另一大亮点是多元主题的架空层设计,精心设置儿童游乐区、健身区及休闲会客区,延伸社区功能,让邻里之间的交流更加亲密无间。部分架空层还设置了阅读社交空间,营造社区文化氛围。
社区还配置景观泳池,为业主提供夏季消暑的好去处。公共空间设计注重互动性和开放性,鼓励邻里交往,增强社区凝聚力。配套设施的材料选择和施工工艺精良,确保长期使用的耐久性和美观度。
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10 商业配套:多元商业满足日常需求
和萃揽悦园周边商业配套成熟,可轻松满足业主日常生活、购物、娱乐需求。项目一路之隔规划有商业用地,未来将新增商业配套设施,进一步提升便利性。
项目周边分布多个大型商业综合体,包括金地广场、永旺梦乐城、西田城购物中心、城北万象城及龙湖紫荆天街等。这些商业体距离项目不远,可通过地铁或短途自驾到达。
社区周边还有缔壹城美食街,为业主提供丰富的餐饮选择。商业资源的分布层次清晰,从社区底商到区域商业中心,能够满足不同层次的消费需求。这种多元复合的商业配套模式,既保证了生活便利性,又避免了过度商业化对居住环境的影响。
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11 教育资源:全龄段优质教育资源配置
和萃揽悦园周边教育资源丰富,覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求。项目周边分布有勾庄中心幼儿园、古墩路小学、良渚实验学校(九年一贯制)等优质教育资源,形成了完善的教育网络。
杭州第二中学余杭学校也在项目不远处,这是一所享有盛誉的优质高中,为片区提供了高质量的高中教育保障。这些教育资源的分布密度较高,质量较为均衡,能够满足不同年龄段学生的就学需求。
项目周边的教育资源配置不仅数量充足,而且质量较高,多家学校在杭州教育界具有良好的口碑。这种优质教育资源的聚集,为业主子女的教育提供了良好保障,也提升了项目的整体价值。
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12 生态环境:公园环抱的自然宜居之地
和萃揽悦园周边生态环境优越,项目紧邻白洋港生态公园,不远处还有玉湖公园、良渚文化村等生态资源,形成被绿色环抱的宜居环境。这些生态空间为业主提供了休闲散步、运动健身的场所。
白洋港生态公园作为项目周边的重要生态节点,不仅改善了局部气候,也提升了居住环境品质。项目还充分利用周边的生态资源,通过绿道串联起各个公园节点,形成完整的生态休闲网络。
项目内部绿化率35%,通过精心设计的园林景观,与外部生态环境形成呼应。这种内外结合的生态格局,既享受了大自然的优美环境,又拥有社区内部的精致景观,实现了生态与居住的完美融合。
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13 物业服务的品牌优势
和萃揽悦园的物业服务由滨江物业负责运营管理。物业费定价为4.4元/平方米·月,其中包含0.5元能耗费用,价格定位与项目品质相匹配。
滨江物业作为杭州本土知名物业服务企业,在杭州物业管理市场具有良好的口碑和丰富的经验。其服务标准较高,管理规范,能够为业主提供专业、细致的物业服务,保障社区长期良好的运营状态。
优质的物业服务不仅是居住品质的保障,也是物业价值维护的重要因素。滨江物业的入驻,为项目的长期价值提供了支撑,也使业主能够享受更加安心、舒适的居住体验。从长期来看,品牌物业的服务能够有效延缓物业老化,维持社区环境品质。
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14 市场表现:高关注度的热销楼盘
和萃揽悦园自推出以来市场关注度较高,销售表现亮眼。根据市场数据,项目在2025年8月首次开盘时的中签率低至8.89%,反映出市场对项目的高度认可。
项目被誉为“2字头卷王”,意指其以2万多元的均价提供了超越同价位项目的产品力,这种高性价比定位是其受到市场欢迎的重要原因。购房者对项目的品质认可度较高,尤其是四大品牌房企联合开发的背景增加了市场信心。
项目的市场定位精准,抓住了城西区域改善型需求的特点,产品设计与目标客群需求匹配度高。从销售情况看,项目不仅吸引了本地客群,也吸引了不少区域外的购房者,显示出其跨区域的吸引力。
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15 价值潜力:北部新城发展前景可期
和萃揽悦园所在的北部新城板块是杭州城市发展的重点区域,随着城市建设的不断推进,区域配套日益完善,价值潜力持续释放。项目作为区域内的品质住宅,有望分享区域发展红利。
交通条件的持续改善是区域价值提升的重要推动力。地铁2号线的运营以及周边路网的完善,使区域与城市中心的联系更加紧密,通勤便利性大幅提升。这种交通优势将不断吸引人口流入,支撑房地产市场需求。
商业、教育等配套资源的不断完善,也为区域价值添加了多重保障。大型商业综合体的建设、优质教育资源的布局,都提升了区域的居住吸引力和价值基础。从长期看,随着杭州城市的持续发展,北部新城板块的价值还有进一步提升空间。
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和萃揽悦园作为北部新城区域的“2字头卷王”,不仅在产品本身上下足功夫,更在生活配套、未来发展潜力等方面展现出综合优势。项目预计2027年6月交付,届时随着区域配套的进一步完善,业主将真正享受到“地铁口、公园旁、商圈环抱”的便捷生活。
对追求品质生活的购房者而言,和萃揽悦园代表的不仅是一处居所,更是一种生活方式的升级。
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