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🏡【云山雅院】小面积洋房

💥总价37万起！全款即可入手一套！

💥特价单价5888元/㎡起，错过再无！

✨洋房主力建面：65㎡-118㎡-148㎡，刚需改善皆可

✔️四明湖景观加持，稀缺性凸显

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项目简介：

开发商：宁波大川房地产开发有限公司

🌸占地面积：78000㎡

🌸建筑面积：107000㎡

🌸容积率：1.00

🌴绿化率：32%

🚗停车位：716个

🏠楼栋总数：41栋

🏠总户数：382户

☀产品情况：35栋合院2栋叠墅4栋洋房（11层）

☀主力产品：建面约177-337㎡中式合院

☀物业公司：浙江绿升物业服务有限公司

☀物业费：3.5元/㎡·月

🏠【项目区位图】

🌸【项目概况】

NO.1 择扯福地 省级旅游度假区内

洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求，

占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户，

区域开发目标：长三角南翼轻度假的主要目的地，

人文底蕴深厚，强大规划加持，发展潜力可见。

NO.2 湖山之巅 直面十里烟波四明湖

浙东明珠，揽瞰约20平方公里四明湖，

四明湖之余姚，正如东钱湖之余宁波，

集休闲、度假、旅游、美景、人文于一体，

湖光潋滟，人人羡慕的“城市后花园”。

NO.3 纯粹墅区 四明湖畔难得一见

限墅令下，纯粹别墅住区难以获批，

四明湖水库作为一级饮用水源地，

周边住宅审批更是难上加难，

云山雅院，依四明山麓坡地之上，

背靠苍翠山林，可瞰四明湖境，错过难再有。

NO.4 低密院落 1.0容积率错过难有

目前国家对新建低层商品住宅用地要求，

低层建筑最低不得低于4层，

云山雅院，仅1.0容积率，3层中式合院打造，

生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。

NO.5 天然氧吧 负氧离子含量2537个/cm3

后疫情时代，生态健康住宅成主流，

四明山，年均负氧离子含量达2537个/cm3，

连续数年荣获“中国天然氧吧”创建地区称号，

尤如住在一处会呼吸的中式合院里。

——数据源自市资规局

NO.6 徽派合院 再现中式人居神韵

倡导中国传统人居文化的回归，

汲取经典徽派大宅府邸的营造精髓，

于湖山之间匠造仅1.0容积率，

约10万方建面约177-337m2东方美学院墅，

白墙黛瓦，飞檐斗拱，彰显中式风骨。

NO.7 云山八境 约1.7万方苏式府院园林

以苏州拙政园为蓝本，融合余姚四明山贤儒文化，

阔享约1.7万方中庭，依托乌胆山原生植被及竹海，

引山涧溪泉入园，构造约1500平方内湖，曲水流觞，

并选名贵松柏、花草、奇石等元素点缀，

再现苏式园林、山水大宅之精髓，婉约梦回江南。

NO.8 高端会所 峰层交际领地

合院决定业主尊贵属性，左邻右舍皆翘楚。

雅士荟会所，4层丰富多元的活动空间，

内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、

KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、

高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，

一个电话，即可享受会所式服务。

NO.9 独门独户 回归庭院雅趣

云山雅院懂得名人雅士对于院落的情怀，

特别定制打造“独门独户”的院落空间，

中式合院采用实体围墙隔断，

集私密、奢华、贵隐等气质于一体，

院外宁静安逸，院内闲情雅趣。

NO.10 住假生活 绿城物业加持

聘请中国高端物业服务：绿城服务，

提供E.O管家，全生活场景服务体系，

并将居住与度假、休旅、养生、会所等资源融合，

为云山雅院业主提供城市里难有的住假式生活，

回家，以度假的方式住下来。

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