2025西湖逸庐(售楼处)杭州西湖逸庐楼盘百科-最新房价-西湖逸庐欢迎您-在售户型

西湖逸庐丨西湖区700多万级，180-195㎡主城珍稀院墅，西湖区700多万级180-195㎡庭院，西湖逸庐：品质现房滨江造！精装近5000/㎡，一脉滨江！！

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最让我诧异的是，虽然西湖逸庐身处城市核心，但却依然保持着最纯粹的低密感。西湖逸庐占地面积约5.3万㎡，叠墅区的容积率低至1.1，跟蒋村地王是一样的。整盘规划了清一色的4+1叠墅。

西湖逸庐所在的之江，是杭州最早富人区之一。曾诞生过九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫等经典老牌豪宅，素有杭州“首席别墅区”的称号。

西湖逸庐身上，带着与生俱来的豪宅基因。西湖逸庐恰好位于浙江音乐学院和中国美院之间，步行就能在两所院校之间自由切换，而且几乎每周都有不同类型的艺术展和音乐会。

约4公里的范围内，还奢侈地聚集了之江文化中心、西投&之江两座银泰城等城市配套。一脚油门，就能尽享“吃喝玩乐”。

之江甚至还坐拥最前沿的科技：2025年的两大王炸——参与《哪吒2》制作的花果山传媒和制作《黑神话：悟空》的游戏科学，均坐落于此。都说“一方水土养一方人”，这句话无疑是之江气质最好的注脚。

眼下，大部分的低密都出自“高低配”。而西湖逸庐得益于纯低密+大盘双重优势，无论是采光、视野还是隐私感，都要领先好几个维度。

西湖逸庐的叠墅位于坡地之上，后排房源沿着地势逐级抬升。加上超国家标准的0.77楼间距系数，每套房子都是阳光大宅。建面约180-195㎡的户型，更是完美击中主流改善的置换需求。

四房三卫的下叠，每套都带约40-68㎡的庭院和地下空间，可以根据自己的喜好布置成独一无二的生活空间。业主还可以把一楼的阳台打通，让院落和一体化的餐客厅相连，形成内外联动的超大公区。

上叠则拥有阁楼+270°花园露台。由于整盘都是低密，顶楼的视野和隐私感非常强，最合适之江的老师和科技宅们在这儿进行创作。在苍翠的西湖群山间，迸发无限灵感。虽说西湖逸庐是限价盘，但从内到外的选材和用料，却远比多数非限价盘更加扎实。

光是四面干挂石材+香槟金铝板的外立面，就能轻松赢过大多数新盘。搭配大面积的玻璃幕墙，窗墙比超过了60%。既有豪宅的矜贵，同时更显现代轻盈。

室内精装更是“强到离谱”——餐客厅竟通铺拼花大理石！都知道，大理石的成本或是瓷砖的数倍，这两年几乎只能在商业大平层里，才能看到如此阔绰的大手笔。

原装进口的德国柏丽橱柜；厨房配备了博世冰箱和西门子三件套（燃气灶、油烟机和洗碗机）；卫生间则选用唯宝洁具、汉斯格雅的龙头&花洒、TOTO智能马桶和杜拉维特浴缸......

东芝中央空调、兰舍新风，全屋地暖更是一路铺到了厨房......堪称武装到了牙齿。

最关键的，西湖逸庐目前已是现房状态，所见即所得。客户看中哪一套，就可以直接走进实景房源里，亲身感受视野和采光。

如此能打的西湖逸庐还不满足，特地请来久负盛名的景观大师宋淑华，对小区大门、地下会所、下沉庭院和园区景观等进行全维升级！目前，改造后的大门已率先呈现——

约55米的尺度气场十足，对称排列墨绿色的奢石景墙和羽毛枫，一眼奠定大宅感。再往里是酒店式落客区，一对百年罗汉松围绕着中央的雕塑水景；两侧地下车库出入口，设计了当下最时髦的“星空顶”车道。作为现房，西湖逸庐约1100㎡的下沉式会所已经全部呈现：恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等功能一样不落。

在丰沛的功能区之上，西湖逸庐还特意增加了一处下沉式庭院。绿植、叠石和流水巧妙组合，一座精巧的山水园林就此诞生。无论是娱乐健身还是招待亲朋，这幅山水画都是最佳的视野点缀。

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