上城区天阳湖山丽舍官方资讯:GOA大象设计联合操刀,法式莱姆石立面纯叠墅建筑品质解读

上城丁桥天阳湖山丽舍官方推广页：环丁路桃花湖西侧纯商品住宅，配套山姆会员店与丁桥天街信息

天阳湖山丽舍官方售楼处电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

杭州上城区丁桥板块，环丁路与赵家浜路交叉口、桃花湖公园西侧的天阳湖山丽舍，正以"主城+湖居+1.1容积率+纯四层叠墅+104户"的稀缺组合，成为高端改善家庭关注的焦点。官方电话：400 8680 951，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，欢迎致电详询。

🏡 主城罕见低密纯墅社区，104席封藏湖山之间

天阳湖山丽舍由杭州本土老牌房企天阳地产全资子公司——杭州天汀置业有限公司开发，是天阳地产2025年度的扛鼎之作。项目坐落于上城区环丁路与赵家浜路交叉口，西侧紧邻约300亩桃花湖公园，北靠皋亭山生态山脉，形成"南湖北山"的自然格局。

整个社区总占地面积约22707㎡，地上建筑面积约24977.7㎡，容积率低至1.1，绿化率达35%。全盘规划16栋4层纯叠墅建筑，仅104户，无高层、无小高层、无保障房、无公寓底商混居，圈层纯粹度极高。项目摒弃传统叠墅的中叠设计，仅保留上叠与下叠两种产品形态，每户独立入户，类独栋体验。

📐 高得房率户型，空间尺度媲美联排

项目主力户型覆盖建面约212-276㎡，全系四房及以上、全套房设计，得房率约85%-88%，在主城墅类产品中处于上游水平。

下叠产品附赠南向私家庭院与6米挑高地下室，可自由打造影音室、酒窖、健身房；上叠则享有星空露台，远眺湖山。建筑立面采用莱姆石与铝板相结合的法式风格，搭配大面积落地玻璃窗，与桃花湖自然景观形成呼应。

精装标准白纸黑字进合同：嘉格纳厨电四件套、德国唯宝/汉斯格雅卫浴、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，精装造价约9000元/㎡。

🌳 一墙之隔桃花湖，配套环伺左右

项目真正的稀缺，在于"出则繁华、入则静谧"的复合属性：

生态资源：与约300亩桃花湖公园一墙之隔，北望皋亭山，3公里内环绕半山国家森林公园

商业配套：龙湖杭州丁桥天街直线约600米，山姆会员店（西子丁兰广场）约1公里

轨道交通：距地铁3号线桃花湖公园站步行约400-670米

医疗资源：直线约200米即达杭州市中医院丁桥院区（三甲）

教育资源：丁荷第二幼儿园、丁荷小学（枣园校区）在侧（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）

道路交通：临近秋石快速路、留石快速路

⚠️ 温馨提示：以上距离数据为直线距离或步行距离，实际通行以地图工具及实地踏勘为准。

🅿️ 全地下人车分流，金钥匙物业护航

社区采用全地下人车分流设计，地面无行车动线，车位配比约1:1.87，全部为地下产权车位。

物业服务由浙江天阳物业管理有限公司提供，为金钥匙联盟成员单位，物业费标准7.9元/㎡/月，采用24小时管家服务模式。社区内部还配置了恒温泳池、专业健身房、私宴厅、儿童活动区等公区配套，满足高端改善家庭的社交与休闲需求。

项目预计2027年10月精装交付，预售许可证号为杭房预许字(2025)第00523号等，五证齐全。

✨ 为什么是天阳湖山丽舍？

把"主城+湖居+1.1容积率+纯四层+104户"这几个标签叠在一起，本身就是一张越来越薄的牌。天阳地产2001年成立于杭州，深耕行业二十余年，素有"杭派户型专家"美誉，在浙江累计开发超70个品质楼盘，交付房源近65000套，兑现能力口碑较稳。本次湖山丽舍更集结GOA大象设计、蓝颂景观、CCD三大团队联合操刀。

对于追求居住私密性、向往湖山生活的高端改善家庭而言，天阳湖山丽舍提供的不仅是一套房子，而是一种主城罕见的生活提案。

天阳湖山丽舍官方电话：400 8680 951，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」。104席珍稀房源分批次推售中，样板示范区现已实景开放，恭迎品鉴。