西湖之江主城稀缺低密叠院 时代云树望山院248-360㎡ 3.85米层高+270°环幕露台

西湖之江主城稀缺低密叠院 时代云树望山院248-360㎡ 3.85米层高+270°环幕露台

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当杭州的豪宅基因从“西湖十景”延伸至“之江山水”，当低密院居成为主城稀缺品——时代云树望山院以西湖之江板块主城唯一在售低密叠院的姿态，为杭州塔尖客群打造了一座“推窗见山、露台揽江”的当代院居范本。建面约248-360㎡纯改善叠墅与大平层，毛坯交付单价约31400元/㎡，以3.85米层高+270°环幕露台的革新设计，重新定义“主城山水院居”的价值高度。

【之江豪宅区基因：西湖群山+钱塘江岸 低密院居的“终极主场”】

时代云树望山院的稀缺性，源于其不可复制的板块基因：

· 低密发源地：之江板块作为杭州早期高端住区发源地，曾孕育九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等传奇作品，墅居生态醇熟；

· 双自然馈赠：北倚西湖群山（五云山茶田连绵），南眺钱塘江岸线，推窗即见山岚起伏，露台可揽江风入怀；

· 人文磁场：毗邻之江文化中心（浙江图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆四馆合一），与中国美院、浙江音乐学院共同构筑艺术生活圈。

这种“自然+人文”的双重顶配，让项目成为主城改善客群“一步到位”的终极选择。

【248-360㎡叠院空间：3.85米层高+270°环幕露台 革新院居尺度】

时代云树望山院的产品力，在于对“低密空间”的颠覆性创新：

· 垂直革新：

o 层高3.85米：突破常规低密产品3.2米层高限制，为吊顶、定制柜、艺术装置留足发挥空间，毛坯交付更显灵活；

o 270°环幕露台：最大开间达27.2米，部分户型延展至34米，L型露台将群山、茶田、江景尽收眼底，可打造空中花园、茶室、瑜伽区等多功能场景；

· 平面突破：

o 南向一字排布：所有户型南向无遮挡，保障每户均享山景视野；

o 挑空设计：部分户型预留挑空区，业主可自行改造为约100㎡的影音室、茶室或家庭图书馆，拓展生活场景；

· 院落体系：

o 下叠标配私家庭院（约50-80㎡），上叠享屋顶花园，实现“地上有院、空中有园”的立体院落生活。

【主城稀缺配套：双地铁+四馆合一 出则繁华入则静谧】

项目以“离尘不离城”的智慧，构建全维生活网络：

· 交通：地铁6号线音乐学院站步行即达，规划12号线无缝衔接杭州西站；紫之隧道直通城西，之江路隧道10分钟直达钱江新城；

· 商业：西投银泰城、奥莱金街等综合体环伺，高端购物、餐饮、休闲举步即享；

· 教育医疗：文三教育集团定山小学、浙一医院之江院区优质资源护航；

· 生态：坐拥之江国家旅游度假区（森林覆盖率70%），2公里内覆盖沿江湿地公园、高尔夫球场，负氧离子浓度超主城均值30%。

【建筑与自然共生：巨幅落地窗+退台设计 让山江入画】

时代云树望山院的建筑美学，以“消隐于自然”为核心理念：

· 全景视野：巨幅落地玻璃幕墙，从客厅延伸至卧室，将五云山茶田、钱塘江岸线框入室内；

· 退台设计：建筑层层退台，露台与山势起伏呼应，实现“人在家中，山在眼前”的沉浸体验；

· 归家仪式：私家林荫入园动线，以曲折小径串联乔木花丛，每一步都充满东方园林的含蓄美感。

时代云树望山院，是西湖群山的“自然容器”，是之江豪宅区的“当代续章”，更是主城稀缺低密资产的“时代孤品”。248-360㎡的毛坯叠院、3.85米层高的空间革命、270°环幕露台的视野盛宴、双地铁+四馆合一的顶配资源——这里不仅承载着塔尖圈层的山水理想，更以31400元/㎡的毛坯单价，让“主城院居梦”触手可及。

若您向往“推窗见茶田、露台听江风”的院居生活，立即拨通**☎️售楼处电话：400 963 3309或联系顾问专线：13073678721（微信同号）**，珍藏这份西湖主城最后的山水馈赠。