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奥体千万级原生大平层“天花板” 住【近】莲花碗

奥体中芯千万级大平层来啦，是时候拥抱你的梦中情宅了！

更低总价预算、更多奢享配置，就在奥体C位的140米摩天高度——揽奥云璟。

全程高能卖点，全是高端改善生活的终极奥义。

与莲花碗同框的“王牌”地段

奥体、滨江、钱江新城核心三角区，当之无愧的高光板块

直距莲花碗仅约1.5KM，世界看杭州的第一眼

1站奥体中心 | 2站市民中心 | 3站万象城 | 4站SKP

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项目概况

地理位置：位于奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，直线距离亚运主场馆“莲花碗”约1.5公里，距地铁7号线兴议站无缝衔接（TOD上盖），1站直达奥体中心，3站至万象城，4站至SKP（在建）。

产权性质：商业产权40年，总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约19万㎡，规划3栋高层（1号楼为自持商务办公楼，2号、3号楼为大平层住宅）。

建筑特色：由香港华艺设计团队操刀，融合“修竹叠石”东方美学与玻璃幕墙现代设计，外立面采用银灰水墨玻璃，顶层设计“灯塔”造型，摩天高度约140米，为奥体地标之一。

产品与户型

主力户型：建面约310㎡（4+1房）和347㎡（5房）纯粹大平层，层高3.45米，梯户比2梯2户，精装交付。

310㎡户型：双开入户玄关、22.5米超大面宽、LDK横厅、米其林级中西双厨、行政主卧套房。

347㎡户型：3F空中私密入户、26米超长景观面、270°转角浴缸及星空露台。

装修标准：配备V-ZUG全屋厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调等国际一线品牌。

核心配套

交通：地铁7号线兴议站TOD上盖，无缝连接地库；周边“三横两纵”路网（风情大道、江南大道等），快速通达滨江区政府、钱江新城等。

商业：自建商办综合体及地铁商业街，1.2公里内覆盖SKP（在建）、奥体印象城、滨江银泰城等。

教育医疗：3公里内7所国际学校（如惠灵顿外籍子女学校）、浙大邵逸夫医院等三甲医院。

携手全球TOP酒店设计团队CCD（代表作：深圳湾壹号、杭州中心），以“修竹叠石”东方美学融合现代玻璃幕墙，塑造地标级建筑立面。

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项目自带约1.7万㎡商业体，与T-ONEMO（在建）、奥体印象城、滨江银泰城、SKP（在建）形成“黄金商业圈”，下楼即享国际品牌、潮流餐饮、生活服务一站式体验。

直线3公里内覆盖武警浙江省总队医院（2.3km）、浙二博奥医院等优质医疗资源；教育方面，崇文世纪城实验学校、学军中学教育集团等名校林立，为家庭提供全龄教育护航。

项目周边3公里内分布39个公园，最近仅957米，空中花园与地面绿廊形成立体生态网络，让自然融入日常。

作为杭州罕见的TOD4.0项目，揽奥云璟深度融合地铁、办公、商业、居住功能，打造“垂直城市”样本。随着SKP、T-ONEMO等商业体落地，区域商业能级将进一步提升，而项目作为“奥体东门户”，将持续受益于城市发展红利。

双开入户玄关与私享电梯入户前厅，双重尊贵私密设计，让每一次归家都成为一场仪式感满满的旅程。约22.5米的超大面宽，搭配MAX级霸屏采光，让奥体盛景与自然园境尽收眼底，生活的每一刻都如诗如画。

揽奥云璟，以“地铁上盖+天际地标+云端生活”重新定义奥体人居高度。无论是自住追求品质升级，还是投资布局核心资产，这里都是不可多得的机遇。即刻预约品鉴，开启属于你的塔尖生活篇章！

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项目亮点

TOD4.0垂直生态：融合住宅、办公、商业、地铁，实现“24小时垂直共生”生活方式，业主可快速切换通勤、购物、休闲场景。

约2100㎡会所：恒温泳池、米其林私宴厅、行政酒廊等“云端八境”。

约2000㎡空中花园：高空游园漫步，乌桕树阵与镜面水景设计。

依托亚运红利、自贸区政策及奥体CBD发展，资产保值增值潜力显著。

揽奥云璟以奥体核心地段、TOD4.0模式、国际级设计及顶配服务为核心卖点，适合高净值人群自住或长期资产配置

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