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下沙绿城钱塘之门

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绿城钱塘之门公寓是位于杭州钱塘国际新城核心区域的江景公寓项目

地标建筑：主楼高约230米，为东部高楼，重塑城市天际线，成为杭州东部门户的新名片。项目外立面汲取“钱塘秋涛”元素设计，采用平安金玻璃幕墙，极具现代感与辨识度。

正凯集团与绿城管理携手打造，占位杭州“拥江发展”和“城市东拓”的关键节点。项目高约230米，总建筑面积约15万方，不仅仅是一座地标建筑，更是一个综合性的城市空间。一站式覆盖多元的业态体验，将以强大的聚集效应带动区域的价值跃升。

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项目自身打造了约1.8万方Block商业街区，以醇熟商业氛围汇聚超高人气。同时，项目引进了洲际旗下星级酒店Holiday Inn，以集商务社交、品质生活于一体的全维度配套体系，为精英人士匹配兼具效率与格调的商务生态场域，铺就项目的价值前景。

稀缺江景与高端设计

一线江景：距离钱塘江直线约180米，拥有270°江景视野，大部分户型可欣赏钱塘江大潮的汹涌澎湃，是杭州为数不多的一线江景超高层地标项目。

创新户型：主力户型为建筑面积约34-59㎡的双钥匙精装公寓，层高约4.79米，买一层享两层，空间利用率高。户型设计注重舒适度和实用性，满足自住、出租、办公等多重需求。

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复合业态与完善配套

多元业态：项目规划总建筑面积约15万方，涵盖星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公和精装双钥匙公寓等多种业态，满足不同需求。

商业配套：自带约1.8万方Block商业街区，聚合餐饮、潮玩、艺术空间等业态，与下沙奥莱、江潮汇形成繁华生活圈。项目还引进了洲际旗下星级酒店Holiday Inn，提升商务社交与品质生活体验。

交通配套：紧邻杭州三环线，直达萧山国际机场，地铁1号线（延伸规划）与城市快速路网构建“空铁陆”立体交通网，畅达钱江新城、奥体中心等核心商圈。

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品牌实力与品质保障

开发商背景：项目由民企500强正凯与绿城管理联袂打造，绿城作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，具有丰富的地标物业和商办产品开发经验。

物业服务：绿城物业提供286项专属服务，包括全球资产代管、24小时安防等，物业费4.8元/㎡·月，为业主打造全方位、个性化的居住与办公环境。

钱塘之门目前有准现房公寓，主力户型建面约34-59㎡，而且是双钥匙精装公寓。首层带飘窗，LDKB一体化设计，减少了墙体、过道的占用面积，让小空间更「显大」。利用一线沿江的优势，钱塘之门拥有270°无敌江景视野。到了潮汛期，大部分的户型都能在家里欣赏钱塘江大潮的汹涌澎湃。

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空间翻倍，也就意味着有了更加宽敞的居住体验，对于年轻家庭来说，即便预算有限，也能从容舒适的生活。

全屋还是精装交付，无论自己用还是出租，省去了装修的烦恼。

项目周边规划人口约22万，背靠下沙大学城25万师生和钱塘区47.8万产业人口，区域内将汇聚百万高知、高智人才，造就租赁需求。同时，项目自带高星级酒店和商务客流，为租赁市场提供稳定保障。

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钱塘之门周边就是下沙高教园区，这里有着庞大的大学生客群，无论是自住还是创业，或者是出租，钱塘之门都是不错的选择。

随着钱塘国际新城的逐渐发展，杭州东部的城市价值也将逐渐提升，作为地标的钱塘之门，将更加熠熠生辉。

买房，你的眼光和选择很重要。买一套地标建筑的房子，就是一个明智的选择。

双钥匙户型的灵活布局，适配多元场景。针对创意从业者，能划分接待与创作区，打造私人工作室；单身人士可享轻奢独居空间；亦可为老人构建独立养老空间，方便家人照顾。

在商业上，可做直播场地、分层租赁用于商业运营。伴读家庭、企业也适用，分别满足家长与孩子分区需求、提升企业办公形象。居住与办公融合，为不同人群提供多样方案。

建筑面积约80-95㎡空中跃墅，3房2卫1储藏间格局，约8米开间超大采光面尽揽钱江风光，约4.8米客厅惊艳挑高，空间自由拓展。

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