杭州西湖区西溪印如院-西溪印·花园独栋 | 户均使用率约 163% 灵活空间

西溪印·花园独栋：杭州西湖区稀缺商务院落，自然与人文的完美交融

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【项目定位】

在杭州这座充满魅力的城市，西溪印宛如一颗璀璨明珠，镶嵌于黄龙龙脉贵气与西溪湿地灵韵的交融之处。作为城西科创大走廊和钱塘江金融港湾两大省级战略平台的交汇叠加处，西溪印不仅承载着“金融 + 科技”的产业愿景，更以独特的花园独栋形态，重新定义了高端商务办公与奢居生活的边界。

最新动态

西溪印（备案名：星印商务中心）位于杭州西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，目前项目处于成熟运营阶段。作为受邀参展威尼斯建筑双年展的作品，其“和谐共生”的设计理念已完美呈现。项目主打低密商务院落，总高 3 层，地下室总高 6.6m，建面约 450-1500㎡花园类办公，毛坯现房交付。凭借稀缺的产权性质与大师级设计，西溪印已成为杭州富人圈的“超级私人印章”，适合独角兽企业、大型集团公司总部或私人会所。

编辑

开发商介绍

项目由星月投资与北科建携手打造，联名孟凡浩、宋淑华、谢家贤三位大师重新解读山水人文。孟凡浩作为英国皇家建筑师协会国际杰出建筑奖获得者，将里弄文化与金石文化完美碰撞；宋淑华深入探索西溪湿地肌理，营造独立花园；谢家贤则洞察企业家对自然与舒适的向往，打造专属折叠空间。三方合力，将国际视野与在地文化于西溪印崭新呈现。

楼盘解析

西溪印以71 席低密商务院落为体量，户户独门独户，有天有地。建筑外立面采用干挂石材 + 铝板，色调沉稳雅致，与西溪隐逸气质一脉相承。项目设计强调私密性与通透性，户户不对视，错落墙体与窗户设计刻画高级私密性。地上建筑总高 3 层，首层约 4 米挑高大堂气势不凡，2-3 层为精英办公场域，约 3.8 米层高，空间通透。顶楼设有“取景框”设计，让花园绿植延伸至眼前，目之所及，青绿怡人。

户型评测

西溪印户型区间丰富，建面约450-1500㎡，户均使用率约163%，具备极高的灵活性。

首层接待：约 4 米挑高入户大堂，L 型格局构筑双大堂空间，可根据需求灵活布局，彰显企业上乘审美品位。

中间层办公：开放式办公与高管独立空间可分可合，约 3.8 米层高，配备下午茶吧台，提升工作幸福感。

顶层休憩：企业家和公司高管独立办公室，场景舒心，从容切换办公与休憩状态。

地下社交：地下一层层高约5.1 米（局部 3.5 米），户均约6 个地下停车位，可拓展酒吧、篮球场、台球室等休闲空间，亦可布局宴会、茶室等社交空间。

室外花园：每户拥有约47-450㎡室外独立花园，绿植鲜花随心布局，裁剪个性花园庭院。

周边配套

西溪印周边配套醇熟，交通、商业、自然人文资源一应俱全。

交通：出门便是地铁 3 号线花坞站，直距约 300 米，通过机场轨道快线串联 1、2、4、10 号线，20 分钟可达武林商圈及未来科技城。

商业：毗邻天目里、西溪天堂、西溪印象城、湿地慢生活街区，悦榕庄、喜来登、木守西溪、新荣记等高端特色商业环伺。

自然人文：一路之隔是西溪湿地的福堤绿道，不用门票，每天都可以沉浸在绿色的海洋中。东揽 26 万㎡城西休闲公园，前观西湖群山“十里龙脊”，后藏 11.5 平方公里西溪湿地。

项目优势

稀缺产权：40 年产权，独栋商办产品市场供应量太小，有很大的稀缺性。

大师设计：威尼斯双年展参展作品，孟凡浩、宋淑华、谢家贤三位大师联名，重新解读山水人文。

自然景观：依傍西溪湿地这一城市绿肺，拥有无可比拟的自然景观资源，四季皆有不同的景致。

产业底蕴：身处西溪谷互联网金融小镇腹地，蚂蚁集团、浙商创投、珀莱雅、浙大科技园等众多 IP 环绕周边。

灵活空间：室内采用可灵活分割的无柱式设计，无论 Art Déco、后现代，还是波西米亚风、粗犷工业风，都能随心所欲。

总结

西溪印，以其独特的魅力，将自然、商务、生活完美融合，为您开启理想生活与事业发展的全新篇章。这里不仅是企业总部的卓越之选，更是富豪专属的奢居之所。每一处细节都彰显着奢华与尊贵，独立的别墅式私家花园，为您打造专属的私密空间。如果您渴望拥有一处独一无二的居住与办公之所，西溪印绝对值得您亲临品鉴，亲身感受它的非凡魅力。

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