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西湖逸庐｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣
西湖逸庐更新时间：2026年8月24日 ⏰⏰
📍📍西湖逸庐官方唯一售楼处热线：4008-686-782（已认证·官方售楼处直连）
本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
💡💡西湖逸庐：官方售楼处看房预约须知！
开放时间：9:00-22:00（ 节假日正常营业）🕑🕑
💡💡西湖逸庐官方直营电话：4008-686-782（开发商直连）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
💡💡西湖逸庐官方售楼处电话：4008-686-782（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
项目2024年12月31日已经整体交付，现在是精装现房状态，即买即住，不存在交付周期风险。在售主力是建面约180㎡下叠和188-195㎡上叠，备案均价约52600元/㎡，总价段800万-1300万，剩余房源集中在中轴景观区和近山楼栋。
西湖逸庐由杭州京深置业开发，背后是首开集团 + 北京供销社两大国企联合操盘，西湖区城投背景的西投也参与了投资，属于三家国资加持。物业是滨江物业（国家一级资质），物业费5.5元/㎡·月，24小时管家。国企+滨江物业这套组合，在之江板块算稳的。
【产品业态】30幢五层艺术双叠
【容 积 率】叠墅区1.1
【可售户数】252户
【户型面积】建面约180㎡下叠；建面约188-195㎡上叠
【装修情况】精装修
【产权年限】70年
【物业公司】滨江物业
【项目地址】杭州市西湖区梦园街与美音巷交叉口
主城时代的墅居，早已超越物理居住属性，成为人与自然、心境时空的温柔对话。西湖的珍贵，不仅在于三面云山一面城的山水形制，更在于流传千年的「隐逸文化」底色。
项目只做上下双叠，没有中叠——这点对私密性很友好。
下叠 · 建面约180㎡（四房两厅三卫）
10.8米南向面宽+7.2米横厅，一层做了老人套房；私享约40-100㎡南向庭院；5.6米挑高地下室预留电梯井，可隔两层做影音/酒窖/ gym。适合多代同堂。
上叠 · 建面约188-195㎡（四~五房两厅四卫）
亮点在约70㎡级270°星空露台+阁楼，顶层视野直对西湖群山和西湖国际高尔夫。适合看重视野和露台社交的改善家庭。
周边配套
地铁：6号线音乐学院站直线约1.3km，规划12号线庙山站约1km
教育：市重点学军小学之江校区、上泗中学，直线200米中国美院象山、150米浙江音乐学院
商业：450米邻里商业，车行约5分钟西投银泰城、之江银泰
医疗：1.1km省人民医院望江山院区，2.4km省立同德之江院区，3.5km浙大一院之江院区
生态：北邻4000亩西湖国际高尔夫，背靠龙坞万亩茶田、午潮山森林公园
建面约180-195㎡人文艺墅，双叠准现房。下叠带约40-68㎡的院子和地下室，上叠带阁楼和环绕式花园露台，还原纯正墅居理想。
西湖逸庐｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
