2025建发云城之上千万别错过了(杭州建发云城之上优缺点分析)建发云城之上楼盘详情+容积率+得房率

精装住宅【建发云城之上】，105-169㎡多户型可选择，咖啡吧+恒温泳池+双会所，杭州西站+云门公园+浙一，云城唯一在售小户型限价楼盘。

项目基本概况

开发商 | 国企建发

区域板块| 云城核心区（杭州第三中心）

精装单价 | 4000元

面积 | 105-169㎡

占地面积 | 约37053㎡

楼层总高 | 11-26层

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建发云城之上位于杭州市余杭区云城板块核心位置，紧邻杭州西站，是杭州第三中心最核心的区域之一。项目由国企建发开发，总建筑面积约21万平方米，规划有16幢小高层和高层住宅，以及商业办公楼和幼儿园。

楼盘以“禅境中式3.0”为设计理念，将古典中式元素与现代简约风进行充分融合，旨在打造出一个既具有文化底蕴又不失现代感的高端居住社区。

建发云城之上所处的云城板块，是杭州未来发展的重要区域之一。项目紧邻杭州西站，这一交通枢纽的建成将极大地提升该区域的交通便捷性。

此外，项目周边有多条公交线路经过，地铁3号线、机场快线19号线、5号线均已运行，未来地铁12号线也将通车，形成了四通八达的交通网络。无论是前往市中心还是周边城市，都能轻松实现快速出行。

建发云城之上在配套设施方面下足了功夫。项目周边教育资源丰富，包括仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学等优质学校，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。同时，项目还紧邻多个商业中心，如云城综合体（2028年建成）、龙湖天街（2028年建成）、EFC欧美广场等，满足居民日常的购物、餐饮和娱乐需求。

此外，项目还配备了恒温泳池、地下会所、室内篮球场等高端会所设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。社区环境方面，建发云城之上注重绿化和景观打造，中式园林风格的设计让小区内部环境优雅宜人，为居民营造了一个舒适宁静的居住环境。

云城之上让人惊艳的地方还不只是示范区，在参观了样板房，更深入了解项目后我发现，它确实给了杭州楼市一个重磅炸弹。

亮点1：“天花板级”精装标准，云城罕见高配置，行走的奢装教科书。样板间有两种风格，小胖君看完觉得这可能是同价段里的“天花板级”精装了。

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典雅气派的玄关柜，一进门就有一种奢华感。

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客厅标配大规格岩板背景墙，地面用上了60×120cm的简一大理石瓷砖，墙面采用墙布，还大量采用仿木纹生态复合板，更经久耐用……

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新风、地暖、中央空调三大件全部配齐。

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