保利朗玥华章-宁波海曙区集士港住宅保利朗玥华章楼盘详情-保利朗玥华章项目简介-保利朗玥华章售楼处电话

宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章

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保利朗玥华章以**区位潜力、全维配套、低密宜居、品牌保障**为核心竞争力，尤其适合注重交通便利性、教育资源和品质生活的购房者。

若需进一步了解具体户型或政策细节，可联系售楼处获取实时信息。

🌟【品牌美好力】

国之保利 万亿央企

中国保利集团，成立于1983年，是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国资委直接管理的大型中央企业。41年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通讯技术、丝绸相关产业、金融业务为主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

保利置业 美好同行

保利置业，中国文化地产先行者，32年布局全国13大区域精筑30余城，在管项目超过300个，一步一经典，为美好人居立序宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

保利·朗玥旭章以“提前交付+超预期品质”的双重惊喜，诠释保利式兑现力的真正内涵。

自首开伊始，历经数百个日夜的匠心雕琢，实现提前1个月高品质交付，让业主对家的期待提前照进现实。作为姚江新城核心区的封面作品，项目从规划之初便以“城市级人居范本”为目标，此次交付不仅是对业主承诺的践行，更以全维度升级的产品力，让“好房子”的标准可触可感——从建筑立面的美学革新到园林景观的诗意营造，从空间尺度的科学规划到精装细节的人性化考量，朗玥旭章用数据与实景双重印证，为宁波楼市树立“品质交付”的全新刻度。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

步入朗玥旭章的大门，一场关于品质与仪式感的归家之旅正式启幕。

宽约 30 米的入户大门尽显恢弘，以高尚酒店式标准精心打造，外部墙面采用干挂石材，搭配铝板格栅与铝合金线条，在阳光的轻抚下熠熠生辉。大门两侧，两棵数十年树龄的迎客松傲然挺立，它们采用全冠移植技术运输、栽种并悉心养护，多次调试的栽种角度，让其雄浑苍劲的姿态得以完美呈现，如同忠诚的卫士，恭迎着业主回家。

前沿生活享受 都会繁华新目的地

作为海曙升级迭变的重要板块，未来新海曙将集居住、产业、生态、服务功能于一体，续写海曙芯国际、人文、潮流的前沿生活。

【缤纷商圈】奥莱商圈、城西新天地商业中心、石浦大酒店…繁华生活随心所享。

【品质教育】海西实验学校（在建），总投约5亿，预计2022年年底建成；高桥实验小学（规划），总投约2.5亿，挂牌“宁波市实验学校高桥分校”。（来源于海曙发改委）

【优质医疗】三甲普济医院（在建），总投约20亿，投用后将成为“宁波市第二医院西部医院”。（来源于海曙发改委）

近邻商圈：近享奥特莱斯、城西新天地两大商圈，坐拥杰迈广场、盈隆广场与丰成菜场，徜徉集士港周边成熟烟火气

品质教育：海西实验学校、集士港中心小学、集士港中心中学项等优质教育，目自带12班制幼儿园，不出家门入校门

优质医疗：三甲普济医院、海曙区第三医院，尽享健康宜居优生活

步入朗玥旭章的大门，一场关于品质与仪式感的归家之旅正式启幕。

宽约 30 米的入户大门尽显恢弘，以高尚酒店式标准精心打造，外部墙面采用干挂石材，搭配铝板格栅与铝合金线条，在阳光的轻抚下熠熠生辉。大门两侧，两棵数十年树龄的迎客松傲然挺立，它们采用全冠移植技术运输、栽种并悉心养护，多次调试的栽种角度，让其雄浑苍劲的姿态得以完美呈现，如同忠诚的卫士，恭迎着业主回家。

踏入大门，一座实景厅堂映入眼帘，其设计灵感源自宝格丽酒店，光线的运用恰到好处，处处彰显质感与诚意。这里不仅是归家的过渡空间，更是邻里社交、商务洽谈的理想之所。

沿着归家动线前行，现代风格的建筑立面令人眼前一亮。灰色主色调营造出清新、典雅的氛围，简洁大气的线条搭配大面积玻璃，勾勒出灵动的城市天际线，展现出独有的美学魅力。

“一轴、两堂、一环、六重境”的景观体系惊艳亮相。约3000㎡的景观大中庭内，“叠瀑+雾森”的水景墙如梦如幻，水流潺潺，雾气氤氲，灵动的视觉焦点让人移不开眼。

约3800㎡岛屿式度假水吧已漾起粼粼波光，阳光草坪上散落着休憩的躺椅，共享吧台飘来咖啡香，即刻唤醒社交活力。漫步社区，森境园林里全冠移植的花木郁郁葱葱，全龄儿童乐园的滑梯色彩鲜亮，630 米林荫跑道与智能健身区已准备好迎接晨跑者的脚步。

朗玥华章是妥妥的准实景盘。您在现场已能领略她的风采，大尺度的南入口，营造出尊贵的归家仪式感，它的造型颇像古代文人墨客家里的“古代屏风”。

在“屏风”左右，辅以苍劲的罗汉松，彰显山水画卷中的工笔之美。大堂的表面，采用石材整体平铺，纹路清晰美观。用手触碰之，石材细腻温润。这样的设计组合，迅速提升了朗玥华章的“门面”之美。

穿过大堂，便来到中庭景观的中心区域。在保证四季景观的营造基础上，又融合了人与自然的互动空间，让这片公共区域成为未来业主美好的社交场所。

譬如朗玥华章精心打造的“植物认知区”，里面培育近10种花草植物，还为每一种植物做了身份铭牌。未来这里不仅将成为孩子们的自然课堂，而且也将为家长们交流育儿经，提供了绝妙的平台！

此外，整片园林采用“一轴一环六境”的设计理念。 在中轴线上，突出植物的层次感，并充分尊重业主的人本需求。 约260米的“一环”——森氧环形跑道 ，让业主不必舍近求远到外面锻炼跑步了。最后的六景，则根据不同的年龄组团，开辟出相匹配的互动场景。

还有整个小区多处配置的“观景平台”，让业主可以在运动和散步后，做短暂的休憩。同时也能掏出手机，轻易拍到在草坪上的孩童们，想起清代高鼎的名句：“儿童放学归来早,忙趁东风放纸鸢。”

穿过架空层泛会所，健身器械崭新锃亮，艺术装置错落有致，遛娃区传来孩童的欢笑声——每一处精心调试的细节，都让归家成为沉浸式度假的开始。

当业主走进挑高设计的入户大堂，大理石背景墙质感温润，艺术吊灯洒下柔和光芒。此时，定制化智能呼梯系统已调试完毕，只需轻轻一点，电梯便迅速抵达，将业主平稳送往温馨的家，每一步都尽显尊崇，让归家成为一场充满惊喜与感动的浪漫之旅。

保利置业从美好力出发，以一部朗玥华章，完成从作品到生活的美好创见，为宁波重拾“社区意识”的塑造，赋予生活的无限可能。

这是保利置业在深耕宁波14年的战略实践中，对城市人居的理解与热爱而做出的路径选择，也是保利置业集全国两百万人居理想开出的一朵花。

当现代的都会生活趋势是“CITY WALK”，是“追求人生旷野”，是“悦己”……美好就是对松弛感的创造。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

保利置业再次洞察当代青年生活新趋势，以神奇动物引爆宁波打卡，立足“情绪共振”，为当代青年生活捕捉更多疗愈碎片。

如果说二手房在卷价格，如今的新房更是既卷价格也卷产品。

在朗玥华章，光一个大门就有了改善级楼盘的气场。墙面形似古代的山水屏风，辅以一株价值不菲的罗汉松，造型苍劲有力。不少珍贵的石材，都是建筑师从各地实地考察，精心挑选后运回宁波。

同时地上地下各拥有五重归家礼序，拉满了回家的仪式感。年轻人需要健身房，老人们需要喝茶聊天，孩子们需要阅读区，邻里之间需要社交活动……无数美好的生活需求，在架空层也都能被满足。

【品牌实力】万亿央企背书，深耕宁波14载

中国保利集团作为国务院直属央企，41年深耕房地产开发，业务遍布全球。其子公司保利置业以“文化地产先行者”定位，32年布局全国30余城，打造超300个经典项目。

在宁波14年的开发历程中，保利已呈现镇海新城、东部新城等标杆项目，与城市发展同频共振。

【核心区位】占位新海曙副中心，擎动西枢纽经济圈

项目落子海曙集士港板块，紧邻2000亿级“空铁一体”西枢纽规划核心区，是宁波城市西拓的战略支点。

通过联丰路主轴，直抵天一商圈、姚江新城，30分钟覆盖阪急百货等城市核心资源，形成“黄金生活圈”。

【滨水低密】1.8容积率，打造双园围合住区

项目以约1.8低容积率规划洋房+高层组合，东南侧4幢滨水洋房横向排布，南向紧邻后塘河，北侧楼栋俯瞰约260米中庭景观环，实现“户户观景、推窗见绿”。园林设计溯源新加坡森居理念，打造“一轴一环六境”体系：

一轴：百米景观中轴串联归家动线与阳光草坪；

一环：约260米全龄运动环，嵌入慢跑道、球类场地；

六境：艺术界面、趣岛乐园等主题空间，满足全龄社交需求。

【户型解析】全能空间+高得房率，首付50万起

户型亮点配置价格优势**建面约90㎡**三室两卫+双联阳台，U型厨房+主卧套房，得房率82%首付1.5成约50万建面约135㎡四开间朝南+13米面宽，LDKB一体化设计，双主卧套房+6.7米观景阳台总价250万起

所有户型采用保利定制精装体系，升级地暖、全屋墙布、品牌厨卫，交付标准超越板块平均水平。

【全维配套】3公里国际生活圈

交通：地铁5号线布政站（约1公里）、南环高架入口（500米）；

商业：杉井奥特莱斯、城西新天地（2公里内），10分钟达阪急百货；

教育：自带12班幼儿园，3公里内集士港中心小学、海曙第三中学；

医疗：三甲普济医院（直线1公里）、海曙区第三医院。

【服务保障】保利物业，定制品质生活

国家一级资质物业提供24小时管家服务，社区配备智能安防、主题架空层（书吧/健身房/咖啡厅），并定期举办亲子手工、瑜伽课程等社群活动。

保利·朗玥华章——以央企匠造力重新定义海曙滨水生活，为宁波进阶者呈现“住假一体”的理想栖居。

限时加推 | 核芯地段稀缺滨水资产

当前板块土地供应停滞，项目作为海曙西唯一在售新房，加推2#、4#、10#楼栋，备案均价约23,619元/㎡。预约看房可享额外98折优惠，精装准现房2026年交付，实景品质所见即所得。

项目地址**：宁波市海曙区联丰路与聚才路交汇处（地铁5号线布政站）

项目主力面积段为约90-135㎡，首套、初级改善都涵盖了，总体来看，没有明显的短板。宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

这款建面约135㎡的户型四开间朝南，南向开间将近约13米，朝南三个卧室，带飘窗或者阳台，全屋通透明亮。

LDKB餐客厨阳一体化撑起气场的同时，也提升家庭成员的互动性和场景感；

4个房间尺度都恰到好处，卧室面宽超3米，阔绰的空间能够承载更多生活的可能，另外两个房间可自由改造成书房或儿童房，十分实用。

▲建面约135㎡展示间；本销售展示间内的软装、设施设备等非交付标准，最终以商品房买卖合同及其补充协议的相关约定及实际交付为准宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

当然，其他的户型也是彩蛋满满，其中很受欢迎的建面约90㎡小户型，宽阔客厅、双阳台、双卫、主卧大套间设计，非常实用，过目难忘。

U型厨房的设计+餐厅和客厅有序串联，虽然各个功能区之间较为紧凑，但作为一个整体，居家动线和视觉感官上都相当舒适，亲友小聚、子女嬉戏，空间绰绰有余。

优雅的主卧套房设计，成全私密的生活体验，独立卫生间、大面积飘窗等设计，给予男女主人满满的从容与自由。宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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