2025杭州之江门千万别错过了(杭州之江门/优缺点分析)杭州之江门楼盘详情+容积率+得房率

杭州之江门

大平层：面积范围在199-328㎡之间

之江现房商墅🔈面积487平到737平，会所自住皆可

现房，有天有地有花园,西湖区490方现代别墅

地上4层地下2层 实际使用面积1500方

单价4万左右，地上4层➕‭下地‬‬1层（地下层高5米多可自行隔2层）

赠送150到550平花园，年底交房，‭毛坯交付，总价1600-3000多万，仅余10多席

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杭州之江门置业顾问：130 7188 7623「微信同步」

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从地图来看之江门的位置：坐落在杭州西南角的传统豪宅区内，钱塘江的“之字形”大转弯处，朝东直面钱塘江水，北侧是绵延的西湖群山，同时汇集西湖与钱塘江杭州两大价值点，也是传统认知中的藏风聚气之处。

之江门大平层提供多种户型选择，面积范围在199-328㎡之间，满足不同家庭的需求。同时，项目还提供了面积在487-737㎡的豪华别墅，拥有更大的室内空间和更好的隐私性。

800米之外就是已经开业的之江银泰，而西投银泰城、星光荟等综合体也纷至沓来，这样的商圈配置，无论日常柴米油盐还是偶尔商务会客，满足你的理想生活。

大型商场之江银泰已经开业，总商业面积约8万方，为近约800米的之江门提供了无限生活图景。以之江银泰为代表，星光荟等综合体也渐次铺陈开来，满足各个层次消费人群需求，成就一公里生活圈内永不落幕的万象繁华。

不少新贵喜欢钱新、热衷奥体，但摊开杭城地图，背靠五云山、西湖景区，面朝钱江的之江，因为得天独厚的地理位置，曾经和现在都是杭州顶豪“老钱”们最为眷恋的板块。

杭州之江门

大平层：面积范围在199-328㎡之间

之江现房商墅🔈面积487平到737平，会所自住皆可

现房，有天有地有花园,西湖区490方现代别墅

地上4层地下2层 实际使用面积1500方

单价4万左右，地上4层➕‭下地‬‬1层（地下层高5米多可自行隔2层）

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让您用专业的眼光买房，匠心钜制给您一个温馨的家——恭迎品鉴！

杭州市的房地产政策经历了多次调整，尤其是在2017年，限购政策的出台让许多外地购房者感到担忧。然而，随着市场的动态变化，政策也在不断地进行调整，以适应新形势下的市场需要，截止2024年，杭州宣布全市不限购，外地人也可直接在杭任意地区购房！

一、2025杭州购房政策

1、购房条件

自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，意味着无论户籍、社保、婚姻状况等，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。

2、首付比例

*商业贷款

首套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%；

二套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%；

三套房，原则上拒贷，但若前面2套没贷款，第3套可以按揭；

*公积金贷款

首套房，首付最低2成，利率2.85%；

二套房，首付最低2成，利率3.325%；

三套房，拒贷；

3、购房补贴

认定杭州高层次人才可享受10-800万不等的购房补贴，部分区域针对硕士研究生、博士以及专业技术人员有不同程度的购房补贴政策。

二、杭州买房能落户吗

2025杭州放宽购房条件，同时也降低了落户门槛，购房可直接加80分，因此买房后可通过积分落户

（一） 积分落户条件

1、 申请人持有有效居住证，且居住证积分满100分；

2、 申请人年满18周岁；

3、 申请人已确定好落户地址；

（二） 积分落户流程

1、 积分获取

申请人在积分申请的上个月1日前获取所有加分项；

2、 积分申请

申请人积分落户申请的上个月1日前提交积分申请；

3、 落户申请

已申请居住证积分且积分满100分的申请人，可在规定时间内提交落户申请；

4、 户口迁移

已提交积分落户的申请人在次月25日后开始办理户口迁移手续；

三、杭州不买房能落户吗

杭州不买房也可通过学历或者职称的方式落户，户口可挂靠人才市场或亲朋好友家

（一） 学历落户

1、 全日制大专，35周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2、 全日制本科，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户（毕业两年内可先落户后就业）；

3、 全日制硕士研究生，45周岁以下可直接落户，45-50周岁需落实工作单位可申请落户

（二） 职称落户

1、 中级职称，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2、 副高级职称，50周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

3、 正高级职称，55周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2025年杭州买房不限购，外地户籍也可直接购买，买房后可通过积分轻松成为杭州户口，不买房也可通过学历或者积分的方式落户。