杭州山水颐萃别院售楼处电话_地铁旁宋风社区,高层合院在售,配套成熟宜居

项目定位：杭州富阳区银湖板块，地铁 6 号线旁的宋韵低密社区，含高层与中式院墅，主打刚需、刚改及终极改善。交通便捷，可快速通达滨江、之江及未来科技城。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

山水颐萃别院

一、基础信息

开发商：杭州富阳祥仕置业（山水置业，27 年本土房企）

物业公司：杭州富阳山水物业（自持）

位置：杭州市富阳区银湖街道，地铁 6 号线虎啸杏站

占地 / 建面：约 6.5 万㎡ / 约 16.2 万㎡

容积率：整体 1.5，院墅组团0.7

绿化率：30%

户数：739 户（高层 543 户 + 35 幢院墅）

车位配比：1:1.2

产权：70 年住宅

装修：毛坯

交付：2027 年 5 月

VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

二、产品与户型

1. 高层（6 幢，17-26 层）

94㎡ 三房两厅两卫

三开间朝南，面宽约 9.8 米，双阳台

得房率 89%-90%

111㎡ 四房两厅两卫

6.1 米边厅，LDKB 一体化，餐客厅近 30㎡

适合多孩 / 三代同堂

2. 院墅（35 幢，3 层联排 / 合院）

195-255㎡ 中式合院

白墙黛瓦、江南园林风格

赠 **70-500㎡** 私家庭院

山水颐萃别院是位于杭州富阳区银湖科技城核心区域的一个住宅项目，由本土知名房企山水置业开发。该项目主打低密院墅与高层住宅相结合的产品形态，以“宋韵美学”为设计基调，融合现代建筑工艺与东方园林意境，打造兼具文化品位与生活品质的居住社区。

四、交通（核心优势）VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

地铁：6 号线虎啸杏站

3 站到之江，8 站到滨江，可换乘 12 号线（规划）通未来科技城

自驾：近彩虹快速路，直达滨江、主城

五、配套

内部

2000㎡下沉式宋韵会所

室内恒温泳池 + 530㎡露天泳池（双泳池）

高端健身房（史泰福器械）、瑜伽室

4 米架空层（运动 / 休闲 / 文化 / 童玩）

星空顶车库、风雨连廊

外部

银湖科技城 CBD、午潮山 / 黄公望森林公园

银湖实验学校、省中医院（规划）等

六、核心亮点

真地铁口（50 米），通勤滨江 / 之江极便利

超低密（院墅 0.7），宋风园林，圈层纯粹

高得房率（高层约 90%）、高性价比

双泳池 + 高端会所，同价位配置少见

山水置业历时数年的产品研发，力求抓住宋韵生活的核心。把建筑之美、园林之美、生活方式之美，通过传统技艺与现代建筑的融合，配置恒温泳池、露天泳池、瑜伽房、健身房、儿童游乐园等，具象化风雅宋韵，呼应杭州千年深厚文脉。

宋韵会所：约2000方奢华会所，银湖唯一室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施

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