森淼泊林漫谷花苑售楼中心丨森淼泊林漫谷花苑(杭州余杭芯)首页网站-2025最新评测丨森淼泊林漫谷花苑最新价格|森淼泊林漫谷花苑楼盘配套户型→房价→位置

▰▰ 余杭 森淼泊林漫谷花苑 现房排屋 ▰▰

【项目地址】余杭区良睦路38号

【开发商】杭州森淼房地产开发有限公司

【交付标准】毛坯

【产品类型】排屋（约248m²-312m²）

【价格】约740-1400万

【排屋户数】64户

【交付时间】现房，地上三层没有地下室

【物业费】2.5元/㎡/月

【物业公司】南都物业

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

杭州余杭森淼泊林漫谷花苑：一席城央山水，泊心自然栖居

在繁华都市与静谧山水之间，一处兼具城市便利与自然诗意的栖居梦想正在杭州余杭区悠然绽放。森淼泊林漫谷花苑，以其独特的现房排屋产品，正为追求品质生活的人士打开一扇通往理想生活的大门。

森淼泊林漫谷花苑，以其卓然的山水地利、眼见为实的现房品质、纯粹低密的社区氛围、得天独厚的生态资源、舒展格局的空间演绎以及诗意美好的生活场景，凝聚成为当代都市菁英心之所向的理想家园。当自然的呼吸触手可及，当生活的美好即刻开启，一处融合城市资源便利与山水人居价值的港湾正等待懂得生活的您前来启幕全新篇章。亲鉴漫谷实景，沉浸体验纯粹山居生活真谛，森淼泊林漫谷花苑恭迎理想生活家的莅临！

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一、天赋地脉，执掌城市与自然的黄金平衡点

森淼泊林漫谷花苑深植于杭州未来科技城（海创园）核芯辐射区，天赋稀贵地段价值。项目坐拥得天独厚的交通路网，临近东西大道、杭瑞高速等城市主干道，无论前往未来科技城核心商务区，还是衔接主城区繁华商圈，均能实现高效便捷的通勤切换。同时，项目精心规划与地铁16号线（规划中）形成联动愿景，为未来的出行方式拓展更多可能。

更为难得的是，项目在近享城市澎湃脉动的同时，巧妙融于余杭天然山水的怀抱之中。推窗可揽天目山余脉的延绵青翠，俯首便是河网密布的江南水韵画卷。这种得天独厚的“出则繁华，入则宁静”的地缘优势，为居者构架了一种难以复制的城市山居生活哲学，在高效现代都市节奏与舒缓自然韵律间，找到了完美的黄金平衡点。

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二、即享现房，眼见为实的品质与即刻兑现的安心

在当下市场中，森淼泊林漫谷花苑呈现的最大诚意与核心亮点，无疑是其全现房状态。这不仅意味着省去了漫长的等待期与不确定的交付风险，更重要的是为购房者打开了“所见即所得”的安心通道。购房者可以亲临园区，零距离感受每一栋排屋的建筑肌理，实地丈量每一处空间的尺度，精细检阅立面材质的质感、园林景观的营造以及房屋建造的工艺细节，让品质成为触手可及的真实存在。

即刻入住的可能性，让家的温暖无需漫长守候。无论是为新家生活添置的精心准备，还是迫不及待想要开启山居日常的那份憧憬，都可以随着钥匙的交付而瞬间实现。这种将理想蓝图实时转化为生活场景的确定性，在期房交付充满未知的背景下，赋予了居者无与伦比的踏实感与掌控感，让置业决策回归到最本真的“安心”二字。

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三、纯粹低密，沉浸于山水画卷中的花园社区

森淼泊林漫谷花苑深刻理解当代菁英阶层对居住密度的深度需求，秉持着低密开发理念，致力于打造一片真正亲近土地、对话自然的栖居净土。项目整体容积率规划匠心独运，呈现出舒缓的居住密度和开阔的空间体验。当踏入社区，精心设计的园林景观随之展开，绿意盎然的植物群落、曲径通幽的花园小径与匠心营造的水景节点巧妙融合，共同构成了一幅可赏可游的立体画卷。

在如此低密疏朗的背景下，每栋排屋宛如自然中的珍贵艺术品被轻轻托起，拥享着相对独立的生活单元。这种排屋特有的尊崇空间感受，区别于高层公寓的拥挤与喧嚣，为居者提供了更多层次的私人室外天地，无论是宁静的庭院、开阔的露台，还是私密的屋顶花园，都成为业主专属的、与自然零距离对话的休憩场域，让生活的每一刻都沉浸在静谧与绿意之中。

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四、天赋生态，栖居于诗画江南的山水盛境

森淼泊林漫谷花苑的精妙之处，在于其得天独厚的自然生态馈赠。项目所处区域自然资源丰沛，近揽天目山余脉的四季变幻景致，举目望去，远山如黛，如天然画屏般静静守护；更兼依临蜿蜒水系，或溪流潺潺，或平湖如镜，灵动的水韵为社区注入了温润婉约的江南气质，形成“山水城林”四位一体的绝佳人居基底。

社区内部生态营造同样不遗余力。多维立体园林设计，大量选用本土适生树种与花卉，营造出层次丰富、季相分明的四季景观。春有繁花似锦，夏享浓荫送爽，秋赏层林尽染，冬观枝影婆娑。漫步其中，听得见鸟语虫鸣，闻得见花香阵阵，清风拂过林梢与水面带来的自然交响，让居者得以深度沉浸在这份环绕式生态绿意之中，身心得以释放与休憩，畅享鲜氧相伴的诗意栖居时光。

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五、排屋格局，舒展空间里的墅居生活哲学

作为该区域的臻稀现房排屋产品，森淼泊林漫谷花苑精心规划的建筑空间，深刻演绎了低密生活应有的开阔气度与功能哲思。以代表性的230平方米左右户型为例，其内部格局通透大气，纵向空间自由延伸。地面多层设计，不仅为家庭成员各自提供了足够的独立生活场域，确保尊崇与私密，更通过宽阔的采光开窗设计，将外部优美的山水园林风光源源不断引入室内，实现居住空间与自然环境的流动与共生。

室内空间巧妙组织，多面宽设计带来了良好的通风采光条件及更广阔的景观视野。多功能空间设定富有弹性，既可满足家庭欢聚、品味书香、酣然休憩等不同生活场景的多元需求，也为居者未来个性化的需求预留出了创意的余地。更为珍贵的，是排屋赋予业主的专属室外空间价值：或俯首可得的方正庭院，或舒展视野的空中露台，更可能是私享阳光、遥望星空的花园秘境，这些延展至自然之中的天地，不仅提升了居住的舒适度与尊贵感，更是日常生活中不可替代的精神家园。

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六、诗意栖居，匠心打造的全龄品质生活场

森淼泊林漫谷花苑致力于缔造的不止于一方建筑容器，更是一处涵盖全龄段需求、富有温度的人文生活共同体。基于对当代家庭生活方式的深入洞察，社区精心规划了丰富多样的景观与功能性场所。蜿蜒的健康步道穿行于绿意之间，成为晨昏间舒展筋骨的理想去处；全龄互动活力空间为儿童趣味探险、老人康体社交、邻里交流提供了丰富的选择；而静雅的林下座椅、怡人的水畔平台，则为寻求静谧的业主开辟了独处沉思或分享交流的休憩场所。

同时，项目深谙生活便利的重要性，邻近区域规划完善的生活配套设施日益醇熟，基本生活所需尽在方寸之间。更依托整个余杭板块的快速发展态势，尤其是未来科技城的磅礴活力与创新能量，项目周边优质教育、医疗资源持续汇聚，大型商业配套加速完善，区域未来发展空间备受关注。入住森淼泊林漫谷，不仅能即刻享受优质居住体验，更是为未来美好生活擘画了更广阔的想象空间。

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▰▰ 余杭 森淼泊林漫谷花苑—排屋（约248m²-312m²）—总价约740-1400万 ▰▰

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